目前停貸或限縮小套房的銀行

看板home-sale (房屋交易)作者ceosa (寧靜之美)時間17年前 (2007/12/26 06:51)推噓8(8推 0噓 1→)

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銀行對15坪、甚至20坪以下套房產品的放貸大致上幾乎態度底定不是不做、就是降低放貸成數，銀行的下一個目標是鎖定工業住宅可預見的是，套房產品跟工業住宅產品往後的脫手性會更加困難買來如果不是住一輩子，就是拿來收租吧 ------------------------------------------------------------------- 截至目前為止停止或限縮小套房貸款的銀行有中信銀停止承做台新銀停止承做台灣銀行:15坪以下不做華南銀行:只做北縣市，但20坪以下利率調高至5% 彰化銀行:彰銀15坪以下小套房不承做，只肯核貸與「捷運站同一里內」的小套房，貸款利率拉高至3~4%、成數降到6~7成，資格更限定一人一戶永豐銀行:20坪以下不做土地銀行:5坪以下不做，以距離「捷運站500公尺」作為核貸成數高低的標準，只要距離捷運站超過500公尺以上的小套房，不論所在區位，貸款成數最多不能超過7成，反之若在捷運站500公尺內，最多也只有8成陽信商銀:15坪以下不做合作金庫:除捷運周邊外幾乎停做第一銀行:只做台北市區捷運站附近的小套房,不論鑑價或成數均採一律送「總行審」台企銀:依房屋座落地來分,除比較所在地還看屋況,如果裝潢好、房屋保存度高,鑑價、貸款成數都會高一點,小套房則較一般房貸成數再降1成,約在6成左右 ..............如有缺漏，煩請板友幫忙補上，謝謝~ ※ 編輯: ceosa 來自: 61.62.46.203 (12/26 06:56)