{抱怨}高雄不愉快的談買屋經驗.....

看板home-sale (房屋交易)作者 (夕陽武士)時間17年前 (2008/01/07 01:46), 編輯推噓10(10022)
留言32則, 11人參與, 最新討論串1/1
昨天是第一次跟建商談要買屋的價錢 地點在高雄R16 博愛四路附近(真的是附近而以)的一間建案 10F 41.xx坪 加平面車位 我開了430萬 接待小姊說前一陣子 9F 也是跟我同樣條件的 成交了5XX多萬 我們就覺得以R16的地段 根本一坪就沒有這麼高的價錢 (換算價錢的話 一坪要11萬多) 結果裡面的一個 男性工作人員 一直說 我們跟本沒誠意 開這種價錢 我就反問他 不然你們房子大概要賣多少錢 他就回說 因為你們距離我們底價差太遠了 根本連說的必要都沒有 還一直講說 什麼鋼材一直漲價 現在根本就沒有一坪九萬多的可能 說什麼我們建材都用的比別人還好很多 #$#$%%# 一堆的 講什麼他賣過北中南 就屬高雄人最奇怪 明明很多漲價的成本 本來就是要轉嫁在買方身上了 為什麼高雄人偏偏都都不願意之類的 (其中 有一段最誇張 他說他們公司之前因為內部作業疏失 造成鋼鐵採買部份 要多好幾百萬才能去買 這個部份也要買方去吸收 這裡我聽了最怪) 講說自己賣房子最有良心 什麼都是為了 賣方著想 格局方正 建材最好 即使你們買貴幾十萬的錢 他們自己也才分到幾百塊而以 (?) 這也很誇張 @@ 沒有必要為這幾百塊 而跟賣方一直盧價錢 結果最後我問了一個你們的地板厚度有多厚 這個很"專業"的招待男性 竟然還回答錯誤......ˋ(′_‵||)ˊ 還是經由旁邊的接待小姐指正 來出設計圖出來看才知道.... 真不曉得是我們不曉得土地行情 還是這一位"專業"的接待人員有問題? 深深的抱怨文 多謝各位版友有耐心的看完 <(_ _)> -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.229.212.210

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如果你談的是堅山的案子可以堅守價位 但如果是振美的案子你
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想買一坪10.5萬。 只能跟你說不可能
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ㄟ 41坪好像不含車位 若含平面應該要46坪以上 你開430…
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01/07 02:52, , 4F
堅山的也不太可能買到 京城的吧 差不多開這個價就可以了
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你看的建案是XX站前嗎? 我最近也都在看那邊的房子,我開一坪
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01/07 02:58, , 6F
8萬,銷售小姐也是一直說這個價錢太誇張,問她那要多少才
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差不多,也是只會一直說我開的價錢差太多啦!我是覺得他們的
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01/07 03:00, , 8F
說法都一樣,你如果多看些案子就會發現了,畢竟這是高雄,現在
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又是買方市場,他們要拿翹就讓他們去拿就好,看誰撐得久!
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除非你很急,不然等得久就是你的!不過我覺得買房子絕對
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急不得!不然一定買貴! 大家一起研究吧~~~^^
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01/07 14:25, , 12F
為什麼不回他幾句...我看了都生氣了起來
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本來是很想當場"虧"他的..但是是因為想說女朋友在身邊..
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不想當場發脾氣 況且建商女的招待其實對我們態度很好
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建商男的一直抱怨什麼建商很難生存 價錢很難談之類的
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大概抱怨了半個多小時 其實那時候我就有一點想翻桌了..-_-"
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如果是京城建設一坪8萬談起(因為車位很好賺)
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你耐性真好!! 要是我應該會大笑三聲,走人~
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建議房屋與車位分開談,再殺總價
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不過實在不建議買在那位置,離大中路太近了
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01/07 17:26, , 21F
總之,態度要堅定
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01/07 18:55, , 22F
不知有沒有高雄人要一起揪團看屋的一個人去看屋都不太敢進
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01/07 18:56, , 23F
去談的說€€
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01/07 19:08, , 24F
他想激你~這是業務常用手法,別放心上.
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01/08 21:11, , 25F
還是多看..多聽吧...空屋感覺還很多..鳳山這邊啦!!
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01/08 21:12, , 26F
買房子真的不能急...這也是我剛體會到的!!
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02/09 13:06, , 27F
站在買方的立場,高雄人就是會盧房價才不會無俚頭的飆高
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02/09 13:06, , 28F
基本上是台北人瘋了..不想再這裡推案就不要推呀~
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02/09 13:07, , 29F
這一年多來防是降溫還不是就降價賣..也沒有就不推了呀~
02/09 13:07, 29F

02/09 13:08, , 30F
房市..@@
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12/14 15:17, , 31F
不用理他 他隨便亂講 就是等著被你們打臉
12/14 15:17, 31F

12/14 15:17, , 32F
為了賺錢甚麼都可以亂講 就噹他
12/14 15:17, 32F
文章代碼(AID): #17WHFmrU (home-sale)
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