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[心得] 今天的感想

看板home-sale (房屋交易)作者 (POLAROID)時間17年前 (2008/01/17 20:17), 編輯推噓105(105推 0噓 103→)
留言208則, 19人參與, 最新討論串1/1
Dear All, 平心而論,立委選舉後的這週, 真的是這幾年來投資人最激情的一週. 台股現貨市場漲了兩天又殺了兩天,指數回歸上週高點,分析師還在喊1萬五千點 漸凍的房市景氣在Q3開始後, 突然從上週日開始一片大好, 好像96/Q3&Q4是場夢一樣 剛才晚上路過進門的房仲公司業務 & 版上房仲大哥們,大聲疾呼房市衰退已經過去了!! 一坪300萬不久就可以看到, 不管未來發展怎樣, 再漲個20~30%不成問題! 看了房子近一年的小弟,最近已不喜歡再貼些什麼空頭新聞, 我想看的只有"數字", 台灣經濟成長的數字, 美國製造與就業相關數字, 甚至於是小吃店壓克力價目表上, 因老闆想省錢, 直接用奇異筆改上漲價格的數字. 激情過後, 我只知道不管誰選上了立委,誰選上了總統. 即刻 每位國民銀行帳戶裡的存款沒有double, 每位國民的平均月薪也沒有double, 台灣也持續不在東協的會員國中,享有關稅優惠. 明天的明天,我還是繼續為自己的飯碗努力, 為投資決策做足功課. 作好夢是很好的事情,但一早夢醒的時候, 還是得繼續面對美元持續下跌造成通澎,台灣銀行借款利率可能持續上升的事實. 還是得繼續面對台灣競爭力持續下滑的事實. 套句網路上的玩笑話: KMT救妻兒? 我不確定三通後會怎樣... 我不知道是不是馬先生上台後"馬上"就超英趕美,打敗韓國? 還是搞個四年八年一樣台灣生命垂危? 我只知道:要是口袋裡的自備款不夠多,全球景氣衰退...停滯性通澎...不幸被裁員.. 最慘的是我自己. p.s. 版主, 版借我舒發一下, 若違反版龜請開鍘見諒^^" -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.43.36
推
01/17 20:32, , 1F
昨天報載.馬先生說.只要給他做8年.就可以保台灣100年........
01/17 20:32, 1F
→
01/17 20:35, , 2F
所以假如你現年20歲.等到你128歲.就可以驗證是否屬實？
01/17 20:35, 2F
推
01/17 21:51, , 3F
現在三通好像是台灣的救星~
01/17 21:51, 3F
推
01/17 23:01, , 4F
我也同意原po，口袋裡有錢比較實在，喊漲實在是喊爽的
01/17 23:01, 4F
推
01/17 23:33, , 5F
我也是跟原po一樣..其實最近注意國際跟台灣經濟面的消息
01/17 23:33, 5F
推
01/17 23:34, , 6F
多過於一直將眼光放在房市的消息上..畢竟總體經濟持續向下
01/17 23:34, 6F
推
01/17 23:34, , 7F
不要說房市..整個景氣都不會好..就好像說三通會讓經濟大好
01/17 23:34, 7F
推
01/17 23:35, , 8F
但實際上去認真的了解一下現在的國際經濟.就會發現
01/17 23:35, 8F
推
01/17 23:35, , 9F
中國房市也衰退..此外因美國消費衰退.中國經濟成長也將衰退
01/17 23:35, 9F
推
01/17 23:36, , 10F
停滯性通膨是現在全球經濟的一大危機.美國現在還找不出解方
01/17 23:36, 10F
推
01/17 23:42, , 11F
除了口帶有錢,還有份穩定的工作才是最重要的,其它講再多的利
01/17 23:42, 11F
→
01/17 23:43, , 12F
多都沒什麼用,我是等著看失業率再次增高啦,我就不信台灣那些
01/17 23:43, 12F
→
01/17 23:43, , 13F
專門壓榨員工的老闆肯花大錢用台灣員工,一定是挾著大陸大學畢
01/17 23:43, 13F
→
01/17 23:44, , 14F
業生的低價就業來威脅台灣大學生的起薪,到時就真的科科了
01/17 23:44, 14F
推
01/17 23:45, , 15F
樓上講的就是一種我擔心的狀況.真的有錢人跟資金三通之後
01/17 23:45, 15F
推
01/17 23:45, , 16F
更快速的往大陸流動.台灣經過八年經濟空轉，沒有建立新產業
01/17 23:45, 16F
推
01/17 23:46, , 17F
可以雇用大量且普遍的就業人口(科技業就業人力並不屬於普遍)
01/17 23:46, 17F
推
01/17 23:47, , 18F
到時候即使房市真的大跌腰斬..也是一件很悲哀的事情啊
01/17 23:47, 18F
推
01/17 23:50, , 19F
如果怕資金流往大陸,建議c兄可以投民進黨,繼續40%投資上限
01/17 23:50, 19F
→
01/17 23:50, , 20F
甚至改成20%10%,最好是禁止投資大陸lol
01/17 23:50, 20F
→
01/17 23:51, , 21F
三通短期內可能帶來(帶走?)的投資資金影響已經被房市多空雙方
01/17 23:51, 21F
→
01/17 23:52, , 22F
吵到變成基本教義派,懶的淌這混水~
01/17 23:52, 22F
→
01/17 23:53, , 23F
但三通開放的長期經濟影響居然能被說成負數,我也真是服了
01/17 23:53, 23F
→
01/17 23:54, , 24F
這版的空頭言論~
01/17 23:54, 24F
推
01/17 23:55, , 25F
民進黨施政很糟糕..這跟三通問題的實質影響討論是兩回事
01/17 23:55, 25F
推
01/17 23:56, , 26F
三通開放到底是長多短空還是短多長空, 就留給時間驗證吧
01/17 23:56, 26F
推
01/17 23:56, , 27F
三通會帶來什麼樣的影響本來就是一個值得深思討論的主題
01/17 23:56, 27F
→
01/17 23:57, , 28F
但是三通之後, 台灣的就業市場除非現在的薪資結構破壞掉
01/17 23:57, 28F
推
01/17 23:57, , 29F
而不是成為一面倒的信仰.像是綠色或是藍色催眠的那樣
01/17 23:57, 29F
→
01/17 23:57, , 30F
不然跟得很難可以跟中國的就業人力競爭, 影響最大的會是
01/17 23:57, 30F
→
01/17 23:58, , 31F
之後出社會的大學生跟跟不上產業轉型又有家累要養的中年
01/17 23:58, 31F
推
01/17 23:58, , 32F
這可以寫成一篇論文.至少以我的觀點.對中國市場不可能封閉
01/17 23:58, 32F
推
01/17 23:59, , 33F
但也必須設法預防可能發生的風險，包括資金流出的問題
01/17 23:59, 33F
→
01/17 23:59, , 34F
人.. 如果薪資結構被破壞掉, 那我很難想像會是哪些人來
01/17 23:59, 34F
推
01/17 23:59, , 35F
以及兩岸勞動力競爭後工資下滑或停滯的問題.....
01/17 23:59, 35F
推
01/18 00:00, , 36F
要談房市，這些可能的負面影響本來就是所謂的長期影響因素
01/18 00:00, 36F
→
01/17 23:59, , 37F
支撐台灣的房價.. 是指大陸有錢人都來台灣買房子嗎XD
01/17 23:59, 37F
推
01/18 00:01, , 38F
原po開主題，我也有感而發，希望大家可以將重點放在內容討論
01/18 00:01, 38F
→
01/18 00:01, , 39F
我本來想說過完年要買房子, 但是我老板忽然說想派我去大
01/18 00:01, 39F
還有 129 則推文
推
01/18 01:30, , 169F
因為你等於老闆的左右手啊..:P
01/18 01:30, 169F
→
01/18 01:29, , 170F
名點到我的時候,他都快噴淚了...XD||| 畢竟我們公司台灣
01/18 01:29, 170F
→
01/18 01:30, , 171F
的績效是很好的(也是因為台灣績效好所以大陸老板才投資)
01/18 01:30, 171F
→
01/18 01:31, , 172F
反觀大陸的公司, 就是名氣大於實質收益...= =|||大陸老
01/18 01:31, 172F
→
01/18 01:32, , 173F
闆現階段對台灣管理跟執行的人力還是有一定程度的依賴吧
01/18 01:32, 173F
→
01/18 01:34, , 174F
但應該也就這十年了吧~ 唉...= =|||
01/18 01:34, 174F
推
01/18 01:46, , 175F
大陸自己培養的管理人才也越來越多了..
01/18 01:46, 175F
推
01/18 01:47, , 176F
不過，大陸企業的需求量還是很高.所以才吸納越來越多的台灣
01/18 01:47, 176F
推
01/18 01:47, , 177F
精英與中上階層人員，這也導致台灣高消費力人口流失嚴重
01/18 01:47, 177F
推
01/18 01:48, , 178F
台北很多高級餐廳現在經營慘澹，許多甚至關門了
01/18 01:48, 178F
推
01/18 01:48, , 179F
就是因為這種現象所引起.但這種現象還沒到極致啊
01/18 01:48, 179F
推
01/18 01:49, , 180F
很多人希望三通之後，大陸菁英可以到台灣來進駐
01/18 01:49, 180F
推
01/18 01:50, , 181F
但問題是，為什麼要來?能來多少?能有多少?
01/18 01:50, 181F
推
01/18 01:50, , 182F
多少三通後的房市美夢是建築在這之上
01/18 01:50, 182F
推
01/18 01:51, , 183F
卻忽略台灣內需市場淺，產業結構外移，貿易金融樞紐邊陲化
01/18 01:51, 183F
推
01/18 01:53, , 184F
新政府如不能有效處理經濟問題，三通對台灣正向幫助有限
01/18 01:53, 184F
推
01/18 09:13, , 185F
結論：11點前睡比較好，小心肝
01/18 09:13, 185F
推
01/18 09:31, , 186F
第一次在home-sale看到這麼長的推文....不知道會不會爆
01/18 09:31, 186F
推
01/18 09:46, , 187F
幫推一下
01/18 09:46, 187F
推
01/18 10:09, , 188F
推...好文 終於看完了 眼睛也花了
01/18 10:09, 188F
推
01/18 10:18, , 189F
爆!!!
01/18 10:18, 189F
推
01/18 10:18, , 190F
好文幫推
01/18 10:18, 190F
推
01/18 10:26, , 191F
對於三通 我想的到的是觀光業 之前去大陸出差 問到的大陸人
01/18 10:26, 191F
→
01/18 10:29, , 192F
每個都想來 至於房地產 我猜有錢人會想來置產買豪宅 因為要炫
01/18 10:29, 192F
→
01/18 10:30, , 193F
耀
01/18 10:30, 193F
推
01/18 12:09, , 194F
推觀光業~不過觀光客跟房地產.. 比較沒有關係,頂多漲到
01/18 12:09, 194F
→
01/18 12:10, , 195F
店面,至於大陸有錢人會不會想來買台灣的豪宅置產...^^||
01/18 12:10, 195F
→
01/18 12:11, , 196F
如果台灣經濟持續弱下去,來台灣買房子也沒辦法炫耀吧...
01/18 12:11, 196F
→
01/18 12:12, , 197F
三通前可能還有炫耀的點,因為大家都買不到但你有辦法,三
01/18 12:12, 197F
→
01/18 12:12, , 198F
通之後開放可以買的話,那台北跟其他城市有甚麼不一樣?
01/18 12:12, 198F
→
01/18 12:14, , 199F
除非你覺得台北有潛力跟紐約或倫敦一樣一坪幾百萬啦XD
01/18 12:14, 199F
推
01/18 22:11, , 200F
同意原po..激情過後 最實在的還是口袋裡的錢....
01/18 22:11, 200F
→
01/18 22:12, , 201F
我怎覺得這篇可以m....
01/18 22:12, 201F
推
07/08 18:09, , 202F
2016回來朝聖
07/08 18:09, 202F
→
05/30 23:59, , 203F
實坪制是該包含附屬建物，但是陽台外推增加室內面積，主
05/30 23:59, 203F
→
05/30 23:59, , 204F
建物權狀還是只有18坪，只是挖東牆補西牆罷了。從格局圖
05/30 23:59, 204F
→
05/30 23:59, , 205F
和廚房照片看來，陽台只剩下和廚房差不多的大小，可能不
05/30 23:59, 205F
→
05/30 23:59, , 206F
到2坪，還要放洗衣機和熱水器以及清掃用具，這樣的曬衣
05/30 23:59, 206F
→
05/30 23:59, , 207F
空間應該是不夠的，所以外推陽台不需要拿來說嘴。請問這
05/30 23:59, 207F
→
05/30 23:59, , 208F
樣我邏輯有清楚嗎？
05/30 23:59, 208F
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