[大家不用吵了]三通和大選後陸資買樓解答
對不想看落落長文章的人
節錄重點如下
1.若鬆綁大陸人士可在台開戶,將衍生沒有戶籍如何開戶,及身份如何查核認定等問題
2.北京當局並未開放大陸人士可在台灣投資。
3.房地產業者一年來不斷透過各種管道向政府單位遊說鬆綁,希望可以活絡房地產。
4.陸資關心「一年來台居住只限一個月」的限制可否鬆綁 但我方因國防考量並未放行。
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出處:工商時報 版位:A2/政策焦點 時間:20080128 【呂雪彗/台北報導】
儘管總統候選人謝長廷反對大陸資金來台購買一般住宅,主張應予限制以免炒作房價,
但行政院並未停止放寬陸資來台購買不動產政策研議。據悉,陸委會及國安單位雖然同
意鬆綁陸資可融資購買不動產,但仍不同意在國內銀行開戶,不排除採債權移轉方式,
或比照私募基金融資等方式,解決融資必須開戶確認身份的棘手問題。
日前謝長廷反對陸資購買一般住宅,主張應有所限制,以免炒高國內房價。此一反對聲
浪並未影響行政部門放寬陸資來台購買不動產限制政策研議,政院也沒有限制陸資購買
一般住宅的打算。是否農曆年前放行,政院沒有時間表,將視陸委會與相關部會研商完
整配套後,呈報政院核定的進度而定。
據悉,目前最感棘手的是,放寬陸資來台購買不動產雖朝可向國銀融資方向鬆綁,但決
策部門決定限制大陸人士在國內金融機構開戶。高層人士說,若鬆綁大陸人士可在台開
戶,將衍生沒有戶籍如何開戶,及身份如何查核認定等問題。此外,據悉,北京當局也
並未開放大陸人士可在台灣投資,身份確認是一大問題。
決策高層指出,國人在台要開戶融資借貸,都需提供雙重證件證明自己身份,十分嚴苛
,但大陸人士要提供什麼文件來確認?若身份問題無法解決,融資就會很麻煩,目前相
關部會正在為開戶困難的問題尋求可行解套方案。
據了解,解決方案包括一、比照私募基金在台無住所人士提供金融借貸的規範;二、考慮
債權轉移。所謂債權轉移概念,即讓有意來台購買不動產的大陸人士,將不動產債權移轉
給在台灣能取得融資的親友,由台灣親友代辦融資開戶事宜。如何移轉,細節仍由相關單
位在研究中,融資成數是否最高不逾五成,也有待國安單位與政院最後拍板。
相關決策人士表示,這項政策研議已有相當一段時日,主要因為房地產業者一年來不斷透
過各種管道向政府單位遊說鬆綁,以活絡房地產。其中「一年來台居住只限一個月」的限
制鬆綁與否,對陸資購買不動產自住意願影響甚大,惟涉及國防安全考量,行政院擔心延
長居留恐對政經文化帶來後遺症,並未放行。相關高層坦承,不動產政策鬆綁幅度的確有
限。
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勾斯魔格(Gothmog),原本是邁雅,後來墮落,成為魔苟斯(Melkor)最強而有力的戰士之一
他是炎魔之王,安格班最高統帥。他殺害了兩位諾多精靈的最高君主費諾(Feanor)及芬鞏
(Fingon),在貢多林攻城戰中和精靈[湧泉]艾克希里昂(Ethelion)激戰最後雙方同歸於盡ꄊ勾斯魔格VS芬鞏 http://0rz.tw/793di 勾斯魔格VS費諾 http://0rz.tw/603br
貢多林攻城戰 http://0rz.tw/8b3bE 勾斯魔格VS艾克希里昂(http://0rz.tw/203e1
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