Re: [其他] 轉貼求助 信義賣海沙屋!!
: 信義賣海砂屋耶!!我記得去年也發生過,但是信義後來有把房子買回去,請問一下,為什麼
: 這個人卻只能得到些微的賠償金,而不是被信義買回房子呢??
: 我在知識+看到的,懂法律的人可以去回答幫幫他吧!!!
: [轉貼來源]http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508021504411
: 去年10月的時後，我們跟信義房屋買到了一間在南港的房屋，後來交屋之
: 後發現這是海沙屋，當下我們要求屋主買回，不過信義房屋跟我們說屋主
: 不想買回‧我們要求信義房屋負責幫我們處理，可是到了現在發現他們也
: 只是在拖延時間，一直說有在處理，我們也做過海沙的檢測，慮離子的含
: 量都很高，我有去詢問過很多朋友，他們建議我們找報社投訴看看‧後來
: 我們也去找了蘋果日報，可是發現他們好像也不能幫助到我們，我們當時
: 買了635萬，信義房屋說只能賠償我們31萬，叫我們這樣接受，這樣我們
: 怎麼可能會接受，要是有一天睡到一半房子倒了誰賠償我們，說的難聽一
: 點，人都死了要找誰賠‧
: 當初信義還跟我們保證這個房子沒問題，說他們賣了很多戶，結果後來我
: 們打聽下才知道信義房屋這邊一戶都沒賣過，這樣他欺騙我們，他們有什
: 麼責任嗎？而且也沒幫我們確認房子是不是有問題，真的很可惡‧
: 想請問一下有沒有人也遇到一樣的情況可以提供我們處理的方式‧謝謝！
這是我在網路上問人的，嚴禁轉貼與複製喔～
若是海沙屋，法律的規定，民法物之瘕疵得返還部份價金或合約自始無效。
海沙屋就是這樣。信義在這一點作的很好，信義也有自已買回房子的例子。
買方的問題一定是在於，氯離子的標準在政府規定的合法範圍之人。
舊建物適用舊標準，新建物適用新標準。
舊建物之標準氯離子含量不得在萬分之六以上，新標準不得在萬分之三以上。
若是你是舊建築而檢測在萬分之五，你會自認是海沙屋，不過。法律上這不是海沙屋。
一切以檢測公司的檢測為準。
信義退還的買賣雙方的佣金，不是買賣價金。
這一案例中，我認為信義沒有錯，信義在此不敢出錯。
買方手上會有兩份東西。
一是海沙屋檢測報告書
一是賣方當時的物調表(物件調查表內文中有一條是重點，
就是凶宅~否~海沙屋~否~幅射屋~否~屋主簽名)，可以向信義要，
若是不給就向法院提告。這一份物調表是告訴成功的第一步而已。
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