[情報] 「工業住宅」闖關縣府嚴核照

看板home-sale (房屋交易)作者 (何時無事一身輕?)時間17年前 (2008/02/20 13:29), 編輯推噓22(2208)
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北縣工業住宅氾濫,目前至少8千多戶正在興建,但縣府最近卻悄悄關緊大門,中和某上 百億指標大案完工後遲遲拿不到使用執照,業者心焦動用種種關係施壓。縣府工務局長李 四川證實,除非業者依法繳回饋金,並通過都市計畫變更,否則縣府無法發照。  北縣建築界最近最熱門的話題就是,中和一個已完工的工業住宅指標大案,建商向 縣府工務局申請核發使用執照,卻一等4個月沒有下文,是不是縣府要關閉工業住宅大門 ?  中和百億大案卡住  縣府工務局長李四川強調,絕無拖延發照情事,而是該案位於工業區內,正要求建 商依法繳納代金與回饋金,並依照法令進行都市計畫變更使用分區為住宅區,等完成這些 程序才能發照。他說,建商以低成本取得工業區土地,再蓋大樓賣賺大錢,但工業區那裡 可以蓋住宅住人?這根本都違反使用分區規定。  違反使用分區規定  他說,工務局如果發照,不但一堆公務員違法,也會衍生許多糾紛,政府還得替建 商收爛攤子。他知道中和該案極具指標性,來自各方的壓力也很大,他即使丟烏紗帽也要 挺下去,縣長周錫瑋知道此事,也支持他依法處理。  李四川說,某日他在報紙看到建商在北縣推「工業住宅」,他覺得奇怪,法令那裡 容許什麼工業住宅?於是要求部屬調查。以他在北市服務的經驗,工業區就是工業區,頂 多是廠辦大樓,那有什麼工業住宅?  中和案是北縣近年最大的工業住宅,總戶數逾千戶,為板橋某大家族投資興建,由 於平均單價遠低於當地行情,加上廣告戰奏效,熱銷滾滾,估計賺了幾十億元。  李四川特別調出本案了解,表示建商去年十二月十一日才來掛號,中間碰到春節假 期,迄今只有2個多月,並非外界傳說的4個月。  大戶暴利數十億元  由於本案違反土地使用分區,李四川態度強硬說,如照建商要求發出使照,他將要 求工務局官員每3個月就到現場稽查有無當一般住宅使用,如果有就開罰。  據了解,投資建商曾任民代,在北縣有相當政商影響力,他除了找縣府高層溝通外 ,也透過重量級民代拜託工務局高抬貴手。  由於北縣還有不少工業住宅等著申辦使照或正在興建中,許多建商都密切觀察中和 案的處理態度,縣府近期將召開專案會議討論,確定未來處理原則。 中國時報 2008.02.20  http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-News/2007Cti-News-Content/0,4521,11050602+112008022000225,00.html ============== 真的會取締嗎? 還是雷聲大雨點小? 局長下台? 修改法令? 鑽法令漏洞...? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.0.59.153

02/20 13:52, , 1F
是...元氣*鎮嗎????
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02/20 14:29, , 2F
看起來很像是 那四季紐約也慘了
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還有漢皇SUPER 大來國際商旅
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那買預售屋付了錢的人不就慘了.....
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嚴格執法是正確的,但等到快蓋好才來也太慢了吧....
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賀一個,有開公司的有福了,來撿10萬一坪的3房2廳"廠辦" XD
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02/20 15:42, , 7F
Wrrrrryyyyyyy 叫我老頭來買好了 XD
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重點在$$$ 吧
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$$$$$$$$$$$$$$
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先給蓋 蓋完才不給執照 嚴格把關說給誰聽
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02/20 16:30, , 11F
因為政黨輪替了,當初拿到$$的現在不在位上吧!
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02/20 16:50, , 12F
請問怎樣才知道是不是工業住宅呢?.有地方可查麻?
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沒喬好啦
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現在好像一坪還要16萬~
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李四川 我挺你!
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工業住宅(預售)推案時就拿來研究了,結論:再便宜都不撿
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順便問一下,這個中和的推案的完整名稱是?(1F說的嗎?)
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02/20 18:21, , 18F
前X 跟後X 不同人.....
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乙種工業用地
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02/20 18:35, , 20F
縣府難為 過了以後出事找縣府 不過又說沒喬好XD
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02/20 20:42, , 21F
中和三大工宅案:元氣大鎮,漢皇super,四季紐約
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02/20 20:43, , 22F
合計應該超過4000戶吧!
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02/20 20:50, , 23F
真奇怪 都沒看到住戶的家族在討論這問題
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02/20 20:50, , 24F
反而是時尚女人香的家族 為了房貸的事告上消基會
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02/20 21:05, , 25F
使用執照本來就是快完工要才申請的不是嗎?....
02/20 21:05, 25F

02/20 21:06, , 26F
但是這個案子本來連建築執照都不該發吧?.....
02/20 21:06, 26F

02/20 21:06, , 27F
但我想建商的建照應該是工業廠辦的名義去申請的 = =
02/20 21:06, 27F

02/20 21:16, , 28F
應該使用登記都是"一般事務所"吧
02/20 21:16, 28F

02/21 14:24, , 29F
淡水的"南加州"也完了唄..
02/21 14:24, 29F

02/22 07:11, , 30F
那這樣全球富貴賞有拿到執照嗎?它可以當住宅嗎?
02/22 07:11, 30F
文章代碼(AID): #17kxgYJO (home-sale)
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