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[問題] 一坪200萬'超豪宅'今年就會出現了吧.

看板home-sale (房屋交易)作者 (目標與執行力(m))時間17年前 (2008/02/23 12:24), 編輯推噓31(31推 0噓 83→)
留言114則, 16人參與, 最新討論串1/1
329檔期有個重量級豪宅個案v8,推案價160萬/p 高樓層據悉是180萬/p起跳,看來再過沒多久, 北市就會出現超過200萬/p的'超豪宅'了 -- 投資是一種心理戰 勿夾帶個人情緒及隨波逐流 當別人恐懼時,你要貪婪 當別人貪婪時,你要恐懼 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.43.95
推
02/23 13:27, , 1F
喔
02/23 13:27, 1F
推
02/23 14:09, , 2F
嗯
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推
02/23 14:40, , 3F
阿
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推
02/23 14:51, , 4F
科
02/23 14:51, 4F
推
02/23 15:10, , 5F
唔
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→
02/23 16:08, , 6F
糟了，泡沫到了XD
02/23 16:08, 6F
推
02/23 17:04, , 7F
你買多少了
02/23 17:04, 7F
推
02/23 17:44, , 8F
閱
02/23 17:44, 8F
推
02/23 17:56, , 9F
a大在股票板狂推營建股，應該買不少吧
02/23 17:56, 9F
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02/23 19:06, , 10F
一坪200萬的豪宅 今年的確會出現 信義計劃區的F4 最有可
02/23 19:06, 10F
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02/23 19:08, , 11F
能 ~F4這塊基地的確方正完整 地點又對 最近信義計劃區的
02/23 19:08, 11F
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02/23 19:09, , 12F
豪宅成交熱絡 一坪200萬不無可能
02/23 19:09, 12F
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02/23 20:15, , 13F
台北每坪150萬豪宅已經擴展到四區(大安信義中正松山)
02/23 20:15, 13F
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02/23 20:16, , 14F
200萬真的只是遲早的問題而已,但是一坪200萬出現後
02/23 20:16, 14F
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02/23 20:16, , 15F
可能要開始有警覺心一點了
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02/23 20:20, , 16F
如果多數人都同意'今天不買明天一定更貴'時,就是房市的危機了
02/23 20:20, 16F
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02/23 20:20, , 17F
但目前還沒有讓我聞到有這樣的情況發生
02/23 20:20, 17F
推
02/23 21:09, , 18F
沒吧~~樓上指的四區 有那幾個案子有到一坪150萬?
02/23 21:09, 18F
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02/23 21:10, , 19F
我指的是 真正有成交一坪150萬的 幾乎沒有~~
02/23 21:10, 19F
推
02/23 21:09, , 20F
出現一棟20戶每坪200萬超豪宅又怎樣呢=.= 其他地區瞬間
02/23 21:09, 20F
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02/23 21:11, , 21F
每坪就會變150萬嗎@@! 太可怕了
02/23 21:11, 21F
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02/23 21:10, , 22F
F4是很特殊的案例 不代表台北房市雞犬升天
02/23 21:10, 22F
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02/23 21:12, , 23F
F4會到一坪200萬也只限於高樓層那幾戶 其他樓層頂多到
02/23 21:12, 23F
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02/23 21:13, , 24F
一坪130萬~150萬 台北房市 在住宅方面 我個人覺得到頂了
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02/23 21:13, , 25F
因為中古屋的屋況普遍很糟 拿裝潢屋當新屋賣 ~今年總統
02/23 21:13, 25F
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02/23 21:15, , 26F
仁愛築綠高樓層叫價150萬,已經算是台北偏西區區塊了
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02/23 21:15, , 27F
大選後利多出盡 殺盤在即 年底才會穩 不能追高
02/23 21:15, 27F
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02/23 21:15, , 28F
仁愛築綠高樓層叫價150萬? 成交沒 叫和成交是兩回事
02/23 21:15, 28F
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02/23 21:15, , 29F
房市基本上算是景氣落後指標,通常股市大跌破底後房市才開始跌
02/23 21:15, 29F
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02/23 21:17, , 30F
如果算實際成交可能有140萬吧,西區區塊能成交到高價
02/23 21:17, 30F
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02/23 21:17, , 31F
對於東區精華地段的房價會有想像空間
02/23 21:17, 31F
推
02/23 21:18, , 32F
不可能~~
02/23 21:18, 32F
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02/23 21:18, , 33F
慢慢等吧 ~一坪100萬就很偷笑 ~
02/23 21:18, 33F
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02/23 21:18, , 34F
房市大跌前一定會有一個大泡沫出現,市場情緒也會很亢奮
02/23 21:18, 34F
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02/23 21:19, , 35F
大安區最近市況並不好 投客房子套很深
02/23 21:19, 35F
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02/23 21:19, , 36F
我也覺得房市今年可能會在出現超過200萬豪宅後也到頂點
02/23 21:19, 36F
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02/23 21:20, , 37F
我並不看好大安區未來房市 ~~
02/23 21:20, 37F
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02/23 21:20, , 38F
接下來可能會有一個像樣的跌勢,如果股市破底跌勢會更大
02/23 21:20, 38F
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02/23 21:20, , 39F
基本上 豪宅只有信義計劃區可玩 外資愛玩 ~其他不能碰
02/23 21:20, 39F
還有 35 則推文
推
02/23 21:47, , 75F
你去看看裕民航運 台航 什麼m頭 什麼套牢量 ~~
02/23 21:47, 75F
→
02/23 21:48, , 76F
漲多少倍了 技術線形是後知後覺啦
02/23 21:48, 76F
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02/23 21:49, , 77F
益航 有人看它不爽 M頭放空 軋空在死
02/23 21:49, 77F
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02/23 21:49, , 78F
話是沒錯,但是這波下來很多國家跌幅都超過20%且破年線
02/23 21:49, 78F
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02/23 21:50, , 79F
股市是反映未來,這種情況多少增添可能經濟衰退的風險
02/23 21:50, 79F
推
02/23 21:51, , 80F
這就好比過去 別的國家漲很多 所以台股也要漲
02/23 21:51, 80F
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02/23 21:52, , 81F
事實上台股漲最少 同理現在別人跌很多 台股未必要跌很多
02/23 21:52, 81F
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02/23 21:53, , 82F
因為台灣局勢比以前有利 你自己去想想吧
02/23 21:53, 82F
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02/23 21:54, , 83F
局勢會怎麼演變我可不敢講,至少某'秀場天王'我不敢對他放心
02/23 21:54, 83F
推
02/23 23:41, , 84F
你對他沒信心 底下的群眾有信心就好了 ~
02/23 23:41, 84F
→
02/23 23:41, , 85F
抬轎會比坐轎緊張 金流會主導政治活動 當財團一面倒~
02/23 23:41, 85F
→
02/23 23:42, , 86F
基本上已決定結果 ~
02/23 23:42, 86F
推
02/23 23:52, , 87F
今年房地產如果只是要投資不是自住 僅能急殺買 切記
02/23 23:52, 87F
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02/23 23:53, , 88F
今年房市不宜短進短出 投報率不會高 還不如觀望
02/23 23:53, 88F
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02/24 00:06, , 89F
偷偷告訴你,大安區預售價平均已突破90W/p了
02/24 00:06, 89F
推
02/24 00:11, , 90F
平均賣不好阿 科科~~
02/24 00:11, 90F
→
02/24 00:11, , 91F
預售價先打75折 才是成交價
02/24 00:11, 91F
→
02/24 00:13, , 92F
仁愛路二段全新 有人報我一坪55萬 ~
02/24 00:13, 92F
推
02/24 00:16, , 93F
我後來沒買 就算一坪賣到62萬 才賺10% 不划算~~
02/24 00:16, 93F
→
02/24 00:17, , 94F
因為現在平均賣屋時間拉長 資金卡住最不利~
02/24 00:17, 94F
推
02/24 00:20, , 95F
現在大咖投客 一出價就是底價打7折或8折 出價 ~~
02/24 00:20, 95F
→
02/24 00:21, , 96F
我預料本月開始 市況應該是價小跌量縮 ~
02/24 00:21, 96F
推
02/24 13:41, , 97F
S大在看空摟？ 連多頭部隊都看空了耶......
02/24 13:41, 97F
→
02/24 13:42, , 98F
另外，同意股市的看法；聯發科一等就錯過50塊，唉......
02/24 13:42, 98F
推
02/24 18:51, , 99F
我也不是看空 只是現在要看個案 不再是雞犬升天
02/24 18:51, 99F
→
02/24 18:52, , 100F
投客太多房子 現在賣不掉 要經過洗盤 才有機會
02/24 18:52, 100F
推
02/25 00:06, , 101F
請教一下S大，帝寶開價150/p，請問成交價大概會在?
02/25 00:06, 101F
推
02/25 12:20, , 102F
老實說 我沒進去看過帝寶 那邊有面高架橋的 也有景觀好的
02/25 12:20, 102F
→
02/25 12:21, , 103F
無法回答 SORRY
02/25 12:21, 103F
→
02/25 12:22, , 104F
我最近很少看屋 都在看盤 買股票居多 房市暫時不碰
02/25 12:22, 104F
推
02/25 13:13, , 105F
可否請教為何最近房市暫時不碰呢? 是因為S大認為是過高點嘛
02/25 13:13, 105F
推
02/25 16:23, , 106F
推s大 自己區塊夠專業~!
02/25 16:23, 106F
推
02/25 16:27, , 107F
哈哈 因為最近大家都在等選後三通 現在賣方價格都很硬
02/25 16:27, 107F
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02/25 16:28, , 108F
投客散戶大戶都在卡位 只是以後賣盤就會出來 現在買沒利
02/25 16:28, 108F
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02/25 16:29, , 109F
潤 不過自住客倒是可殺價買 現在買股票比較好賺
02/25 16:29, 109F
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02/25 18:42, , 110F
帝寶應該是信義帝寶吧,確實開價150萬/P,但是迅速被clean
02/25 18:42, 110F
推
02/25 19:08, , 111F
如果是信義帝寶 成交在每坪約100~110萬
02/25 19:08, 111F
→
02/25 19:08, , 112F
那塊地點沒有很漂亮
02/25 19:08, 112F
推
02/25 19:29, , 113F
低樓層的信義帝寶 應該沒有100萬 ~~
02/25 19:29, 113F
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02/27 20:16, , 114F
02/27 20:16, 114F
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