Re: [問題] 關於新莊的房子～

看板home-sale (房屋交易)作者ILoveRiva (天下至柔莫若水)時間17年前 (2008/02/26 22:35)推噓2(2推 0噓 0→)

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重點是你要有恆星的恆心我是去年買新莊中平路這裡的房子台北加州我去年在看房時新大樓成交價1p都破20w 公寓的range也落在15w上下但是在買我現在這個房子之前我看房看得很勤除了透過仲介以外去個各你想買的社區逛逛很囧的一點是新莊各社區的守衛都很像是裝飾品沒有認真在看你是不是陌生人你進社區很容易看到有賣房資訊在這當中我曾經先買萬象華都 38p / 530w ( 1p近14w ) 我買來後想說邊賣看看然後透過仲介不到一星期就用580w 賣掉了囧..... 之後又沒多久在天莊看到一間房屋主是個投資客 36p 賣480w 又裝潢得很漂亮我沒有猶豫就買了我在想最多就花錢再整修一下那修被裝潢cover住的損壞區然後我也是透過同一個仲介賣賣了550w ( 還有插曲我本賣530w 然後隔天同一家仲介公司的另一個sales拿550w價來跟我買 ) 結論是你要自己去找透過仲介很難買到好價錢我自己本來沒有很強烈意願想當投資客但是我沒透過仲介都能買到這種便宜市價很多的房子了你周六日辛苦一點跑一下社區買個快樂全家餐跟大樓警衛聊天他們都會透露你哪戶想賣房行情約多少問他們很準 ! 最後我現在住的只花了 750w 就買到近50p超大客廳三大房 + 12p超大平面車位也是沒透過仲介本版第6505篇　你可以看到有仲介在賣台北加州沒有車位又是比較差的ab區 (本社區分 ab cd ef區 ef跟cd區行情都不錯 ab區比較low一點) 竟開價1006萬你就知道一來一往被投資客跟仲介賺了多少... (雖然我自己也沒有立場罵投資客　orz...) 一點心得　　給您參考 ※ 引述《rabinson (何時無事一身輕?)》之銘言： : 為什麼我會這麼感慨呢？ : 因為我本來以為，新莊算是漲很少的區域， : 新聞都只聽說板橋南港內湖衝很兇， : 但很少提到新莊，所以我.... : 前面已經講了我最近看的結果， : 分享一下，我之前看的... : 大約是2005年底吧， : 那時候看了好一陣子。 : 瓊林路電梯華廈：31p（含機械車位） 380 : 天祥街（青山路中山路附近）公寓頂加 268 : 中山路 XX堡社區樓中樓 270（幾坪我忘了 : 那時候所看最喜歡的 : 中平路新東京大樓 40p也不過七百多，一坪才17~18 : 沒想到現在看， : 豐年街新豐街這種算不好不壞的路段， : 而且還有菜市場，應該算扣點分， : 還賣到25~26.... : 我聽說江子翠那邊不是才31~32嗎？ : 慘慘慘，越來越買不下手了..... -- 一生懸命にあなたと(一緒の)すてきのおもいをてくります -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.221.169.51