[新聞] 台北縣杜絕工業住宅 52建案交屋難

看板home-sale (房屋交易)作者 (iUY號:號:)時間16年前 (2008/05/27 21:23), 編輯推噓7(705)
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有人知道是哪52個建案嗎? _____________________________________________________________ 台北縣杜絕工業住宅 52建案交屋難 (中央社記者王鴻國台北縣二十七日電) 新莊鈴本華城大火燒出工業住宅問題, 台北縣政府順勢將進行工業住宅大清查,工務局長李四川表示, 工業區就是不能建住宅,包括「元氣大鎮」等工業住宅個案共有五十二件, 總推案金額近新台幣五百億元,除非完成地目變更,否則將無法交屋, 縣府絕不會發給使用執照。 李四川表示,過去共有一千一百六十件的類似工廠作住宅使用的建案, 縣長周錫瑋已要求在六到十月作清查,若有違建並涉及公共安全部分就要處理, 主要是天井外推及搭雨棚無法導煙等部分。 至於新建案,李四川表示工業土地絕不容許再有工業住宅, 建商要蓋住宅先變更地目,否則不發建照, 尤其是「元氣大鎮」有一千三百六十三戶,已被縣府列指標個案,要求作地目變更。 不能放任建商把工業住宅賣給民眾,賺了錢就走,但縣府只能針對承購戶開罰單, 民眾成受害的第三者。 他說,民國八十四年後,工業區開放作事務所及零售業及服務業使用, 但是不能作住宅,台北縣現有五十二個工業住宅建案就是以建「事務所」名義申請建照, 但建物隔間、防火區劃及材料都符合現行消防法規,與過去相較, 過去都是用木材等易燃物自行隔間,一起火就不可收拾。 他表示,工業住宅吸引人的部分主要是與一般個案有明顯價差, 以「元氣大鎮」為例,當初與附近行情每坪價差就約達新台幣三到五萬元, 若要申請變更住宅區就要繳回百分之十的回饋金,公告地價加四成, 還要捐百分之三十的公共設施的土地。 他強調,包括中和還有一千五百戶的建案在內, 這五十二個建案都已拿到建照興建或完工,要再捐地是不可能,只好轉成代金, 預估全部個案的推案總金額近五百億元,申請變更所繳的金額約達四十五億元, 繳錢後才能進行通盤檢討變更,但只要地目未變更,縣府絕不會發給使用執照。970527 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.86.51.174

05/27 21:38, , 1F
去找蘇貞昌來解決啊
05/27 21:38, 1F

05/27 21:38, , 2F
淦 政府放任建商蓋工業住宅 再來打自己嘴巴
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05/27 22:50, , 3F
已經交屋的賺到了..
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05/27 22:51, , 4F
中和:元氣大鎮、四季紐約、漢皇super、環球薈館,很多
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05/27 23:04, , 5F
全球富貴賞、還有一個雙什麼的,忘了,也在元氣附近的。
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05/27 23:08, , 6F
元氣不知道會拖到何時交屋?我一堆朋友當時買都很高興
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但現在卻不曉得何時交屋..
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05/28 00:43, , 8F
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
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富貴賞已交屋 不過 這火這樣燒 房價也會被壓低吧~
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05/29 01:13, , 10F
想起來了,好像是世紀雙星。除了富貴賞外,我提到應該都
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都還沒交屋吧。
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05/29 09:14, , 12F
我記得世紀雙星是住宅用地喔...(在元氣大鎮對面)
05/29 09:14, 12F
文章代碼(AID): #18F0iv8f (home-sale)
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