Re: 信義區吳興街前段的房價(85度C附近)

看板home-sale (房屋交易)作者supreman (我要放假啦)時間17年前 (2008/07/29 15:44)推噓4(4推 0噓 2→)

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我個人認為吳興街600巷生活機能還有交通都不大方便那邊的房子喜歡的人很喜歡，我是不考慮吳興街前段釋出的房子相當相當少 85度c那邊很靠近世貿，是很棒的點可惜正吳興街上小環境會稍嫌髒亂吵雜跟店家多很有關係吳興一帶最好的生活環境當屬118巷那一帶電梯華廈可惜大多為大坪數產品屋齡約20年以上，單價也落在38~43中間其實比吳興街一坪35萬的公寓我覺得超值的多公設低，有些華廈看出去就是101 最近有一戶29坪左右的華廈開價1280 如果能殺到1100左右應該也是相當不錯可惜預算的關係最後我買在松德路25巷中間靠松山路這邊的華廈走路到永春捷運站約5~6分鐘屋齡18年，19.5坪總價710萬樓下走路就可以到松山路林口市場鬧中取靜，又是博愛學區最近其實還是滿適合自住的買家好好挑選議價購入的好時機! ※ 引述《whitemao (面交請分秒不差)》之銘言： : 看大家對吳興街的房子滿有興趣的 : 我也分享一下最近看房子的心得 : 因為鎖定吳興街這附近800萬以下的房子 : 因此房仲介紹的幾乎都是600巷的房子為主 : 以下為幾間比較有印象的房子做介紹 : (一)北醫學生宿舍旁284巷 : 屋齡30年權狀19.多坪一層四戶共五樓物件在四樓兩房兩廳兩衛一廚 : 客廳是面防火巷的開價680萬屋主說最少630萬可以接受(一坪33~34萬) : 其實格局都還不錯滿喜歡的但是後來想想客廳面防火巷@@ 還是算了吧 : 吳興街前段感覺很少人賣目前只有看到這間 : 以下為吳興街後段 : (二)吳興街600巷100弄 : 屋齡約20幾年 27坪多一層一戶共五樓物件在三樓兩房兩廳一衛一廚 : 這棟房子旁邊就是正在蓋的基泰巷弄有點小 : 格局為長方形看起來也不錯開價750 應該可以殺到680萬以下吧(一坪約25萬) : 但是除了陽台有對外窗之外兩間房間和客廳牆壁都沒有窗戶 : 是讓我覺得最詭異的地方 : 而且100弄那邊好像有潛伏土石流 : (三)吳興街600巷76弄 : 屋齡11年陽光新第電梯華夏挑高六米樓中樓屋主有裝潢+換水電(將近200萬)目前自住 : 權狀是14點多坪可使用面積32坪多忘記問公設多少 : 開價810萬仲介說可以開到720~750萬(一坪53~54萬) : 他其實有點像是間小透天自家的一樓有客廳浴室廚房 : 二樓一間主臥一間小書房二樓沒有廁所 : 三樓頂樓一間浴室露台有桌椅可烤肉 : 不是那種要彎腰的樓中樓所以算是滿正常的住宅 : 不過我對樓中樓也不太清楚到底好不好呢? : 屋主整理的滿漂亮的目前有點心動 : (四)吳興街600巷51弄 : 屋齡30年約28坪在四樓三房兩廳兩衛一廚 : 開價780萬仲介說700萬就OK了(一坪25萬) : 不知道是不是最近房價真的有降 : 感覺空間真的很大不過中古屋整理起來還是很花錢 : 不知道能不能負擔的起裝潢可能還是要70萬起跳 : 30年公寓另一個缺點就是樓梯間大家都不管 : 很希望有一個漂亮的樓梯間至少不要有壁癌飄來飄去 : 如果預設住10年再賣掉現在買中古屋公寓還划的來嗎? : 反正現在還沒真的要買 : 給各位做參考摟! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.73.240.88 ※ 編輯: supreman 來自: 203.73.240.88 (07/29 15:51)