[心得] 汐止半年看屋心得

看板home-sale (房屋交易)作者leafshot (leafshot)時間16年前 (2008/10/20 12:27)推噓7(7推 0噓 9→)

留言16則, 6人參與討論串1/1

找房子真的很辛苦...假日還要跟房仲周旋比加班還累.真佩服仲介的熱誠,感覺他們精力真旺盛. 底下是我的心得...純屬心得...我是外行人來找汐止房子.有發言不對的地方請包含 =================================================== 我本身住三重,因工作關係故想買在汐止... 可是在我努力半年下來.對汐止置產這件事真的打住了!! 第一,我覺得汐止潮濕,悶看了這麼多間房子,不通風的幾乎都有霉味,因為當地潮濕. 汐止又悶.每次去看房子,我一進房就會流汗,感覺就差掉了. 第二,腹地腹地衍生不少問題, 先講地理關係,左邊山坡地,福地,"高壓超大電廠" 伯爵,水蓮山莊再來金龍湖民族街這一帶高速公路社后 "高壓電廠" 大同路鐵路往八堵交通,這邊交通雖然該有的都有但我覺得很塞,不然社后這邊環境還不錯只是要是我住社后如果每天經過高壓電廠真的很幹. 社后跟金龍湖這邊住戶被高速公路貫穿,兩邊往返不便住社后的福德路,與金龍湖的康寧路,都是雙線對通勤足來講也很費時雖然有汐科站,可是那超長的月台, 如果以火車族來看往返多加20MIN吧真的很浪費時間況且又只能搭電車. 再加上捷運又要到2010年後才開始有消息. 我的看法,路小條,工商混雜,交通交錯,住戶暴多,地段感覺普普. 再來是看屋心得 ==================================================== 水蓮山莊-中古我真的覺得...水蓮山莊蓋的很氣派,周圍有金龍湖圍繞當初中信砸錢取寶地,也不是沒原因可惜,兩房都沒獨立廚房.況且是門對灶,管理費1P50 如果有面中庭的房子,到是不錯的選擇.取的是環境,但是半封閉社區雖然有接泊車到市區,但是機能略不方便. 不過喜歡的一眼就喜歡這裡. 伯爵山莊-中古旁邊有高壓超級電廠,= =真的超大一片,不誇張... 這裡就更溼了,動不動就下雨, 其實這環境好不好,看路上有沒有人在賣一堆房子就知道= = 結論是...我去伯爵兜了一圈回來,就知道不會喜歡這裡了. 也沒有看屋的動力.不過應該可以買到很便宜的物件. 路口有伯爵晶鑽..但我也說不出上來的那裡怪,也沒看了高登屋-中古其實我不知道夾層屋的行情,上次看了幾個物件, 有些隔兩房沒車位也賣5百初,我覺得很貴.畢竟夾層屋, 像我身高也才不過17X,我覺得住夾層很矮,不舒服有些人極度反感,太矮,結構不好,隔音差,等等這裡管理費也是1P50,後來高登屋也不看了. 斑芙戀人-2~3年外表跟巨無霸一樣..@@ 後面看的到福地,還蠻大一片的....長輩極度反感!!! 可是我覺得整體結構還不錯,又安靜,可是這裡離"捷運預定地"有點遠了交通也有點不方便.這裡1P也要19+,也要收管理費.也覺得不需要到這麼貴. 夢想社區-新屋外觀很棒...大廳挑高,感覺氣派. 但是好像想買也買不到@@,在這邊感覺很舒服. 美樂地-2~3年在夢想社區後面.是也覺得蠻漂亮的.但是臥房"有樑".又怪.. 這裡凸一條,那邊凹一塊.格局不是很好. 我朋友有住這,他不推薦...後來也沒看了. 濱湖特區-中古 = =.....這間也在夢想社區附近.但是每層都很矮, 我深怕我住久了會不想待在家裡,想出門... 可是格局是不錯.缺點就是每層矮吧.也要管理費.1P50 中庭暗暗的. 鶴之湖-算新吧也在夢想社區附近.中庭墊高給人感覺很明亮. 丟出來的物件很少.也沒深入看長堤-新屋管理費1P要70~ 況且中庭是給車通過的????光這點我覺得很怪. 有些兩房也有暗房.也沒獨立廚房,後面看的到管線一整個....說不出的異樣感. 但三房有些格局超好,很舒服.有多的錢,長堤面河三房應該是首選吧! 香謝巴黎-中古管理費月繳500,這間不錯.雖然再巷子裡,但是多了一份安靜感 ..在長堤旁邊.沒有多的物件釋出就是了. ================================================= 結論... 半年汐止也看了不少間,還有其他的地方,但都跟想像的略有差距我覺得汐止社后,感覺都蓋滿了,這裡住戶暴多. 這邊路很!@%^%$%#$@...感覺已經不能改善了. 成長空間不大了.又沒多的腹地公園綠地.中古屋也很貴你們說汐止會翻漲嗎? 我不知道...但是汐止看了半年真的灰心了. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.128.79.49