Re: [心得] 真的沒有不景氣....(成交行情)

看板home-sale (房屋交易)作者skyshine8 (薪水都給老婆管....)時間16年前 (2009/02/25 11:50)推噓15(15推 0噓 14→)

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我PO這6天成交3戶的坪數和價格您們參考看看~ <<精工禪樓中樓>> 嘉勤北路12F 中山高旁(噪音見仁見智) 景觀無限建51.04坪挑高夾層做滿室內可使用超過40坪 4房2廳2.5衛含獨立大車位附贈所有傢俱、家電、雅致裝潢、水晶燈等價值超過150萬↑ 成交825萬(物超所值) <<竹北別墅>> 縣政二十路地17.53坪建57.88坪別墅1-5F 5房2廳2.5衛 3年屋新屋主超急售!! 成交700萬(賠了150萬~買到賺到) <<曙光計劃景觀戶>> 中正東路建33.09坪 12F頂樓景觀戶超低公設比18% 東區機能超強學區、公園、市場旁成交408萬(小賠一點) 景氣不好要找屋主"急"的來談才好玩~ 想了解更多資訊歡迎互相學習討論^_^ ==================================================== (Ps.補充) 其實有種房子最難賣不是凶宅也不是海砂屋滲漏水是親戚的房子!! 曙光計劃這間案子屋主是我媽媽20多年的好朋友在去年5月多曾經別的仲介出430萬阿姨有考慮賣結果被同行破壞掉而我是在8月後專委到11月多阿姨價格還是一樣堅持直到最近價格依舊堅持因為她覺得曾經有人出過高價所以比他低難接受 2/23當天15點多我第一次帶看就收要約晚上19:30去找阿姨談價錢我故意帶我爸媽去去閒聊哈拉然後我再切入重點議價所以就把價錢在議了20萬價差變小了隔天約雙方出來談也讓我的買方、賣方、仲介達到三贏局面其實中間還很多過程要很細膩這樣買賣才會很順利圓滿我剛去曙光計劃打掃一便再把所有窗簾拿去送洗這些幫客戶做都是應該的一句話送給大家成交才是服務的開始!! 大家加油^_^ -- http://tw.myblog.yahoo.com/jay711206/ 新竹區房市資訊~歡迎討論留言^^ ╭══╮╭╮╭╮╭╮╭╮╭══╮╭╮╭╮╭══╮╭═╮╮╭══╮ ║╰═╯║╰╯╯╰╮╭╯║╰═╯║╰╯║╰╮╭╯║ ║║║══╮ ╭═╮║║╭╮╮ ║║ ╭═╮║║╭╮║╭╯╰╮║║ ║║══╯ ╰══╯╰╯╰╯ ╰╯ ╰══╯╰╯╰╯╰══╯╰╰═╯╰══╯ http://www.wretch.cc/album/orzOTZ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.132.94.225 ※ 編輯: skyshine8 來自: 220.132.94.225 (02/25 11:54)

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