[心得] 法拍 - 什麼是第一次點交？

看板home-sale (房屋交易)作者b81100434 (紀念日)時間16年前 (2009/03/10 23:48)推噓14(14推 0噓 4→)

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今天談談點交吧！（直接入重點）（PS. 以下為點交物件）在收到權利移轉證明（見17921）後，最急切的就是希望能夠搬進去住或是改建，但是，又害怕遇到刺皮卡丘的屋主，手臂又沒有比人家粗，現在練肌肉又來不及，此時，你可以遞狀向法院聲請點交。（書狀：http://www.judicial.gov.tw/assist/assist03/3-032.doc）　　　　↑↑↑如何寫？照著權利移轉證明的內容填寫↑↑↑ PS. 這動作可以省下不少錢唷～（就抄抄寫寫，最後在具狀人簽章，FINISH～啾咪^_<） -- 當你很秋的把書狀扔給地方法院後，服務台會當場把書狀撕掉，（誤！囧>）（卡！ＮＧ～重來）當你領取號碼牌，輪到你時請把書狀交給服務台，服務台綁著馬尾、穿著即膝黑襪、戴著黑框眼鏡的正妹（？）會幫你轉給該股書記官。約7-10天你就會收到書記官寄來的情書XD，（見圖）http://tinyurl.com/alwyxz 上面這張圖是什麼？這個叫做公文。　( ‵□′)───C＜─___-)|||（你當我瞎子嗎！捏～）這份函屬於執行命令，會分別寄給買受人與債務人。（怎麼來的後面會提到）作用：債務人應於收到該份公文（？）日內與 "買受人" 進行點交。　v(￣︶￣)y 　　　買受人也應於期限內與債務人進行溝通協調，要求債務人搬遷。（FREE！） -- （我）（是）==點==交==不==可==怕==分==隔==線==（流）（程） 1. 繳付尾款。 2. 法院收到後，便寄出（或自行領取）權利移轉證明。 3. 收到權利移轉證明：　A. 可自行點交，但後果自行負責。　(￣□￣|||)a 　B. 若為點交案件，可請求法院幫忙，依法規途徑公證點交。　提出流程：　　至法院遞狀提出第一次點交申請狀 → 　　法院會發公文（上圖）通知債務人出面點交 → （若出面處理則完成點交）　　債務人於收到文（？）日內未出面點交或協調失敗，　　可以很跩的（誤！）再至法院提出第二次點交 → 　　之後法院會安排時間至現場協助完成點交，　　　　　　　　　　　　　你還需要找鎖匠與員警（需支付警察背背的差旅費）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（按！真好賺～XD）　　（～無聊時再來寫強制點交的狀況～）（THE）==不==可==怕==不==可==怕==不==可==怕==（END） -- 經驗～此次我提出第一次點交申請時，屋主很識相的 (￣ε(#￣) #○=(一-一o) （歐！）就提出書面至法院說明他屋內的東西都不要了，因此我就可以明目張膽的擅闖民宅、調戲...喔～不！是規劃設計，準備改建。（謎之聲：樓上好糟糕，請暫時不要跟我說話！）　(／‵Д′)／~ ╧ 　　　 <(￣︶￣)> 這樣，你也會點交了吧！ <(￣︶￣)> 　　　~(￣▽￣)~(＿△＿)~(￣▽￣)~(＿△＿)~(￣▽￣)~ 文章原始出處：http://2do.twbbs.org/forums/viewthread.php?tid=819 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.126.202.217

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moso

03/11 00:35, , 1^F

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flylee

03/11 00:59, , 2^F

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loungeceo

03/11 01:52, , 3^F

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