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[心得] 關於板上的成交資訊

看板home-sale (房屋交易)作者 (不是說說而已)時間16年前 (2009/05/14 19:44), 編輯推噓39(39推 0噓 40→)
留言79則, 31人參與, 最新討論串1/1
在這各版上安靜的看著文章也很久了 因為一值也想要買房子 所以常常也跟同事們分享看屋心得跟資訊 昨天一位同事跟我們說他婆家買新房子 買在....買了XXX萬 然後我今天就在這邊搜尋了一下 正好看到一篇成交資訊 地點很像 然後我趕緊打電話去問我那位同事 詳細的地址跟樓層等等 恩...沒想到應該就是板上有人PO的那篇文章 但是重點來了 成交價比我同事跟我說的多了很多 我是不知道誰真誰假啦 只是，我要我同事幹嘛騙我???我跟他交情很好 而且他也只是很熱心的想要跟我分享一些資訊 所以~我想要提醒大家~~板上的成交資訊上的價錢大家參考看看就好 不要被一些不肖業代騙了 以上.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.124.3.196
推
05/14 19:56, , 1F
我很想知道是誰，大聲說出來抵制不肖者
05/14 19:56, 1F
推
05/14 20:11, , 2F
我聞到很濃的硝煙味 ......
05/14 20:11, 2F
推
05/14 20:12, , 3F
因為價格有誤所以我把文章砍了你說的是正確的我確認過
05/14 20:12, 3F
推
05/14 20:58, , 4F
果然網路虎爛不用錢~~~
05/14 20:58, 4F
推
05/14 20:59, , 5F
我說過了 來此板主要是交流 如果要廣告或抬價那就不必了
05/14 20:59, 5F
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05/14 21:01, , 6F
PO那麼多資訊 難免會被抓包..仲介會上網 客戶也會上網啊
05/14 21:01, 6F
推
05/14 21:06, , 7F
說出來吧！這種人真的會讓仲介全部黑掉耶...
05/14 21:06, 7F
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05/14 21:07, , 8F
企業理念都說要誠實，結果學了一堆不老實的手段話術
05/14 21:07, 8F
推
05/14 21:53, , 9F
真糟糕 害群之馬讓大家都把房仲當演員 無法信任
05/14 21:53, 9F
推
05/14 22:01, , 10F
我有時蠻疑惑的，為什麼成交資訊每篇要M起來。又沒有經過查
05/14 22:01, 10F
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05/14 22:01, , 11F
證，僅供參考而已。
05/14 22:01, 11F
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05/14 22:03, , 12F
我在看屋的過程中，跟不同的仲介看，同一物件不同仲介說的成
05/14 22:03, 12F
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05/14 22:04, , 13F
交價不同，後來遇到原屋主，才知道哪個符合。
05/14 22:04, 13F
推
05/14 22:18, , 14F
我不認為你那很好的朋友,就一定會和你講真實成交價
05/14 22:18, 14F
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05/14 22:18, , 15F
他可能會怕你笑他買貴,而故意講低
05/14 22:18, 15F
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05/14 22:19, , 16F
或者他想要表示自己很會殺價,不是盤仔,也會和你講低
05/14 22:19, 16F
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05/14 22:26, , 17F
又或者他想讓你羨慕他買到便宜房子,也可能講低
05/14 22:26, 17F
推
05/14 22:26, , 18F
樓上仲介 XD?...
05/14 22:26, 18F
推
05/14 22:28, , 19F
難道應該比較相信路人仲介嗎？
05/14 22:28, 19F
推
05/14 22:29, , 20F
這篇要M
05/14 22:29, 20F
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05/14 22:30, , 21F
所以是k0939770752貼的資訊嗎？故意給錯誤訊息?
05/14 22:30, 21F
推
05/14 22:33, , 22F
是我貼的沒錯不過不是故意給錯的價位所以把貼的文砍了
05/14 22:33, 22F
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05/14 22:34, , 23F
一次po很多件看錯價位600是開價!530才是成交價
05/14 22:34, 23F
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05/14 22:43, , 24F
你抹黑板上善良的仲介 叭叭叭~ 撕髮不公~~~
05/14 22:43, 24F
推
05/14 22:48, , 25F
推敢說實話的人,先放補血等等會被業代接段放大決
05/14 22:48, 25F
推
05/14 22:51, , 26F
不意外 本版仲介的聲音的確很大
05/14 22:51, 26F
推
05/14 22:55, , 27F
我不是仲介,我只是覺得朋友報的成交價和仲介報的成交
05/14 22:55, 27F
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05/14 22:56, , 28F
價,可信度都差不多
05/14 22:56, 28F
推
05/14 23:00, , 29F
我寧可相信我的好朋友 也不要輕易相信路人仲介
05/14 23:00, 29F
推
05/14 23:02, , 30F
房仲人都很NICE的 這之中一定有什麼
05/14 23:02, 30F
推
05/14 23:09, , 31F
M起來，我也想看看到底是怎麼回事，看看是哪一位濫用資源
05/14 23:09, 31F
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05/14 23:10, , 32F
原文中K09不是要人家不要亂講嗎 怎又改口?
05/14 23:10, 32F
推
05/14 23:13, , 33F
感謝ForeverEver的資訊，對大家看板幫助很大
05/14 23:13, 33F
推
05/14 23:14, , 34F
不意外 這半年莫名其妙突然跑出來一堆所謂的成交行情文
05/14 23:14, 34F
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05/14 23:16, , 35F
本來就感覺背後一股奇妙的仲介合力在醞釀
05/14 23:16, 35F
推
05/14 23:17, , 36F
建議版主對成交文做規範 所謂的成交資訊會讓買方混淆
05/14 23:17, 36F
→
05/14 23:18, , 37F
J大 沒錯 有些仲介還會一搭一唱推文 還會酸人買不起
05/14 23:18, 37F
推
05/14 23:21, , 38F
都是房仲的成交價上網就可以查拉,市井小民的報價比較有
05/14 23:21, 38F
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05/14 23:21, , 39F
參考價值
05/14 23:21, 39F
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05/14 23:30, , 40F
我沒有說仲介都騙人喔 只是很好奇這半年突然出現的風氣
05/14 23:30, 40F
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05/14 23:30, , 41F
究竟是怎麼不約而同一起產生的:)
05/14 23:30, 41F
推
05/14 23:31, , 42F
房價要漲先決條件是要有量，盡量把成交資訊貼出，未必是要造
05/14 23:31, 42F
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05/14 23:32, , 43F
我也一直很想嘗試如果有機會成為買賣方 然後看仲介怎麼報
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05/14 23:32, , 44F
假性的高價，把成交量的榮景表現，對仲介而言更加重要
05/14 23:32, 44F
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05/14 23:33, , 45F
不是造假 也是在醞釀一種買賣成交的力量 就像上面我說的
05/14 23:33, 45F
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05/14 23:34, , 46F
即使低價成交，每天合力貼個十則，就可輕易在版上展現榮景
05/14 23:34, 46F
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05/14 23:35, , 47F
但你又不能說他們不對，他們是提供即時資訊平台啊
05/14 23:35, 47F
推
05/14 23:36, , 48F
我發現每次仲介PO成交文 就有仲介推 謝謝資訊 這什麼梗?
05/14 23:36, 48F
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05/14 23:36, , 49F
比起三個月後才能查到這些資訊，買方當然會想儘早知道
05/14 23:36, 49F
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05/14 23:37, , 50F
問題在於貼成交資訊沒錯啊 但如果沒被踢爆 誰知真假啊
05/14 23:37, 50F
推
05/14 23:37, , 51F
麻煩的是規範方式跟求證問題
05/14 23:37, 51F
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05/14 23:38, , 52F
因為分享是要鼓勵的，但求證是有困難的，至多只能做到不M文
05/14 23:38, 52F
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05/14 23:39, , 53F
今天如果市井小民貼的就算了 在於"仲介"自貼 資訊不對等
05/14 23:39, 53F
推
05/14 23:41, , 54F
要限制張貼文章種類這種問題就不是板主單一能決定的......
05/14 23:41, 54F
推
05/14 23:56, , 55F
回D大~本來我貼的都是真的價格只是把開價當成交價po
05/14 23:56, 55F
→
05/14 23:56, , 56F
因為有貼錯所以我也砍掉了!還有這間成交價你問板橋
05/14 23:56, 56F
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05/14 23:57, , 57F
絕大部分的仲介都嘛知道魏大投客轉再賣的我如果故意
05/14 23:57, 57F
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05/14 23:58, , 58F
po假文也不會是這間!太多人知道了!很抱歉造成大家的
05/14 23:58, 58F
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05/14 23:59, , 59F
困惱!
05/14 23:59, 59F
推
05/15 00:01, , 60F
K大的紅寶石我相信是PO錯的~~因為魏投客不會隱瞞
05/15 00:01, 60F
推
05/15 00:06, , 61F
樓上現在重點又不是說投客隱瞞 K大下午說600是投客轉賣
05/15 00:06, 61F
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05/15 00:06, , 62F
不過隨便啦 反正仲介PO成交文也不會PO投客成交文
05/15 00:06, 62F
推
05/15 00:23, , 63F
請版主將此篇文置底
05/15 00:23, 63F
→
05/15 01:11, , 64F
說真的,沒感覺到po錯者的誠意,這樣很難讓人家相信他.
05/15 01:11, 64F
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05/15 01:13, , 65F
這樣就算其他仲介po的是真的,也被害到了
05/15 01:13, 65F
推
05/15 01:18, , 66F
仲介跟桶媒一樣______
05/15 01:18, 66F
推
05/15 07:55, , 67F
泣+冥比較誇張
05/15 07:55, 67F
推
05/15 08:46, , 68F
不意外阿 仲介...
05/15 08:46, 68F
推
05/15 11:11, , 69F
把自己買的房子報低價只有壞處,將來會影響賣價
05/15 11:11, 69F
→
05/15 15:00, , 70F
是哪個骯髒的人阿
05/15 15:00, 70F
推
05/15 16:17, , 71F
板上仲介不用太認真啦!! 反正妳們這麼用心PO文(真心?黑心?)
05/15 16:17, 71F
→
05/15 16:18, , 72F
鄉民們只當做是屁 仲介說的話能聽 大X都能吃囉!
05/15 16:18, 72F
→
05/15 16:19, , 73F
反正資訊本來就很不對稱 要買房子的自己去問週遭行情吧~
05/15 16:19, 73F
→
05/15 16:20, , 74F
不用浪費太多時間討噓 去多做業績還比較實在~
05/15 16:20, 74F
推
05/15 18:08, , 75F
這樣的話...有些買屋文是不是也是房仲製造的假象
05/15 18:08, 75F
推
05/15 20:01, , 76F
版上沒有幾人認識K大說的"魏投客"吧XD
05/15 20:01, 76F
推
05/15 21:03, , 77F
成交價跟開價差太多了 po開價資訊不如別po
05/15 21:03, 77F
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05/16 11:37, , 78F
所以我只相信內政部的價錢，仲介說的抬很大，抬不用錢
05/16 11:37, 78F
→
06/06 17:10, , 79F
希望對您有幫助 http://www.94istudy.com
06/06 17:10, 79F
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