Re: [心得] 大家認為台北市現在房價合理嗎??

看板home-sale (房屋交易)作者kaod (我也要去玩耍)時間16年前 (2009/07/06 21:23)推噓5(5推 0噓 0→)

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※ 引述《shoufu (期貨交易員)》之銘言： : 內湖捷運剛通車 : 週邊房市都漲的好誇張 : 根本買不下手 : 房價真的合理嗎?? 如果單論內湖區，內湖捷運開通已經算是利多出盡了，由於民生汐止線與東側南北線都還沒個譜，會不會建難說的很。就算建了，民生汐止線與東側南北線，只有對陽光街一帶的住宅區，還有麥帥與五期一帶比較有帶動效果，其它站幾乎都在內科廠辦區與大賣場區和安康路垃圾山。至於東湖支線嘛，這是搞笑用的，別當真。除了重大交通建設之外，內湖只剩下兩個小小題材可供炒作： 1.美國在台協會金湖路建案 2.垃圾山遷移案其中AIT的案子早已炒翻掉，附近建案已經反應了，可以略過。垃圾山案所在地是工業用地，可以說這不是版眾主要關心的標的，安康路工業區會不會因為垃圾山搬遷而產生質變呢？變身成良好的廠辦專區，這就要看看事態發展了。另外內湖有幾個特別大的潛在嫌惡設施利空要小心： 1.松湖超高壓變電所這東西就在麥帥新城與河堤中間，是五期與麥帥一帶的大利空，目前北市仍在與台電抗爭中，不過十年內一定會蓋。 2.內溝第三掩埋場計畫這東西的預定地就在東湖進去一些的內溝，離內溝溪生態館不到一公里，用地已經定案，不過現在南港山豬窟還能用十年以上，所以興建壓力並不急迫。糟糕的是，政府有一股力量想把第一殯儀館遷移到此處，不知道能不能擋得住就是了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.137.57.104