Re: [賣屋] 桃園火車站後站大福街可低自備高額貸

看板home-sale (房屋交易)作者obawen (屏翳)時間15年前 (2009/09/25 18:03)推噓6(6推 0噓 13→)

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來講一下對這建案的看法好了之前有來看過 ※ 引述《killwhite (你在邱邱看阿遠雄)》之銘言： : 又看到桃園地區我熟悉的房子所以來[講真話]一下 : 八德大福重劃區現在透天建案只有一個其他都是大樓 : 目前有幸福有約（思源公園正對面景觀比較好）幕夏 LOVE7 : 笨時鐘三合僕真還有一個還沒建好的～我覺得最差就是三合 : 因為腹地小幾乎沒公設左右都是老舊建物十分不推薦...- -'' ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 三合樸真的公設比26% 在於大廳、電梯和樓梯間等等，可以使用到的就是很小的大廳(有沙發和電視)，以及幾個兒童使用的溜滑梯之類的東西。個人不喜歡新大樓那些撞球間游泳池書報間什麼鬼的公設因為我認為我回到家就只會窩在家裡，完全用不上那些公設，為什麼還要花錢去維修和管理呢? : : 3、房屋類型: 電梯華廈 : : 4、所在樓層:總樓層7樓位置4樓 : : 5、房屋坪數:權狀坪數27.69/主附屬建物坪數20.42/公設26.26% : : 6、房屋格局:2房2廳1衛 : : 7、房屋座向:座西朝東 : : 8、屋前巷(路)寬：12米 : : 9、房屋開價：325萬*此間價格含裝潢* : 就我所知現場開價1坪9萬以下了裝潢值多少我不了解　　　　啊，你這個價錢是指幸福有約還是三合樸真？？　　　　樸真的話，我還沒聽說現場開價低於九萬的　　 : : 10、有無陽台：後陽台 : : 11、有無停車位：可另購 : : 12、交通：1.位於八德市大福街，近大湳商圈與桃園火車站。 : 去大湳商圈騎車也要十分鐘　　　　是差不多十分鐘沒錯 : : 2.車程8~10分鐘可到大潤發賣場。 : 差不多十分鐘沒錯比上次那個中山路中肯多了ㄟ呀，十分鐘。大潤發那邊也有幾個不錯的建案。 : : 3.附近除大賣場外，另有黃昏市場、傳統市場可供採買。 : 我住這附近我怎不知倒有黃昏市場..- -' 這一點就值得我們好好來討論一下了... 不知道您住在哪個區域？　　　　就我所知，建新街上的真鍋咖啡館旁邊，　　　　有一個黃昏市場。　　　　這一帶的黃昏市場常常搬家，　　　　之前是在那個南崁聯的旁邊　　　　（應該是南崁聯吧？就是陽明公園附近那個）　　　　 : : 4.鄰近思源公園，未來則規劃捷運綠線通過。 : 捷運是在忠勇街那邊也是十幾年後的事情　　　　嗯，這是實話，不曉得還要等多久。 : : 5.鄰近陽明高中、建國國中、大勇國小。　　　　這也是實話，搭個公車或者自己騎車開車都超近。 : : 13、銷售來源:代理人 : : 14、附帶條件說明： : : 特色介紹： : : 1.地下一層，地上七層，一樓挑高6米(二樓樓高等同三樓)。 : : 2.單純社區僅有54戶，一樓黃金店面，二樓以上為優質住戶。 : : 3.高科技化電梯大樓，採高科技指紋辨識系統、配合悠遊卡進出。 : : 4.全區低公設比，些許新建案才可達成的低公設。 : : 15、照片連結：http://www.wretch.cc/blog/realhome1119/287189 : : 16、聯絡資訊：歡迎洽詢0980-384-412 王小姐若有其他問題可站內信聯絡^^ : 整體而言價格開的還ＯＫ不過聽說建商跟管委會好像有點糾紛另外漏水問題蠻多的 : 交屋前仔細看一下 ~ 我覺得買房子就是挑自己需要的部份，去除那些不需要的部份，樸真的問題比較在於坪數很小，而且室內因為樑柱多，所以空間顯得破碎不過三房兩個人住是很夠的。喔對了，樸真還有個問題是有幾棟西曬嚴重，但是窗簾和冷氣可以補救，而且白天窗戶打開非常的通風涼爽。東西向反過來說優點就是採光好。這個建案對新婚夫妻而言是ＯＫ的不過對老人家來說，也許和市場、醫院、市區都有一段距離會是個問題，因為老人家不會騎車開車。以上，希望能給想了解這個建案的人做個參考。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.195.132.91 ※ 編輯: obawen 來自: 123.195.132.91 (09/25 18:08)

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abian

09/25 18:25, , 1^F

09/25 18:25, 1^F

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kensonson

09/25 18:57, , 2^F

09/25 18:57, 2^F

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killwhite

09/25 20:25, , 3^F

09/25 20:25, 3^F