Re: [問題] 交屋前才知屋內陽台有安裝緩降機

看板home-sale (房屋交易)作者HangWei (請給我P幣!!)時間15年前 (2010/05/17 21:45)推噓4(4推 0噓 6→)

留言10則, 6人參與討論串1/1

※ 引述《shn (HAHAHA)》之銘言： : 目前發生的情況為， : 交屋前才知屋內陽台有安裝消防緩降機， : (同層樓的其他戶都沒有安裝) : 這台緩降機大概就佔掉小陽台不少的空間了。 : 而且不能拆也不能移， : 但是建商一直不願意對這件事情提出解決的方案。 : 想請問住戶應該如何向建商協調 : 公共消防設施卻佔用到自己住家室內坪數的狀況。很奇怪人就是這樣家裡沒裝緩降機的住戶一天到晚打電話來揮被裝了緩降機也是一堆打來揮... 以法規來說各類場所消防安全設備設置標準第157條集合住宅收容人數/層在20人以上應設置一具緩降機每超過100人增設一具每戶收容人數以3人計算之所以您仔細看一下法條就知道這法條並未規範建商應將緩降機設置於何處因此可以設置在公共空間亦可在住戶陽台設置所以建商並未違反相關規定另您所提的論點公共消防設施設佔用自家室內坪數這一點無論從建築技術規則或是設備設置條例來說皆無規範設備之設位置但若這緩降機真的造成您的困擾建議您可以從一個地方下手依各類場所消防安全設備設置基準第161條避難器具之設置應符合下列規定: 其中一點 *設置於避難時易於接近處您可以請鄰居主張該緩降機違反此要點而要求建商將該緩降機移置公共區域或是若符合第164條下降空間不足之主張而要求改善亦是可行以上供您參考桃園縣政府消防局 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.71.2.194