[心得] 原來是這樣喊的已回收
我同事他有認識一個地主
在新莊副都心有塊土地2百多坪
跟他說你有沒有建商或投資客要
說新莊賣到3百多萬了
目前有人出到120了
我125要賣
他超爽的開始打電話
問我有沒有客人要
結果資料一看
使用分區住2
用容積率回推
建商土地成本就55萬
還有土建成本 管銷 代銷
如果推案少說要賣70建商才有可能達到成本
真的要推案的畫建商大概會賣到90以上吧
他是住2特區獎勵也沒用
因為有限高......
比台北市貴....
我手上士林捷運站旁商3特(原住3)要賣150就沒人要了
依樣捷運旁稍微偏一點的商1的也才120上下，也沒那嚜好賣
雖然說我的是透天，不過......
原來是亂喊就會有人買
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.192.102.182
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