[心得] 板橋舊巨蛋租跟買的差異
聽朋友說板橋舊巨蛋的套房一坪可以到26-28萬
有時候甚至可以到更低一點
因此在想 如果一間12坪套房可以用25萬買到 共花300萬
在有頭期款兩成的情況下 只要負擔房貸八成 然後再配合房貸利率 2%
這樣算起來房貸一個月約 12000-12500左右
這樣感覺跟網頁上看到的舊巨蛋的租金差不多耶
只是舊巨蛋大家看好嗎？
翻舊文看到這邊好像會聽到殯葬業的吹打樂
而我去看過靠民生路的最邊棟 三間
覺得舊巨蛋的邊間那棟格局有點怪 柱樑有點難改 而且邊間還有弧角
如果有隔成樓中樓 上下層似乎都有點壓迫感 上層甚至無法站直
然後大樓本身的窗戶隔音效果不夠好
可是剛好64快速道路和大漢橋的車潮也挺多 因此窗戶似乎不太能開
開了窗戶就能聽到不間斷的車潮聲
舊巨蛋的電梯也好像挺慢 再加上戶數頗多
我去看屋時 電梯好像有點擠
如果以投資 買來租人的情況下 舊巨蛋投資報酬率好嗎？
而如果以自住的情況下 舊巨蛋適合嗎？
想聽聽其他也有在觀察板橋房產板友的想法 :)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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