[心得] 591的物件數量變化

看板home-sale (房屋交易)作者eemdy (下五子棋)時間15年前 (2010/08/12 18:14)推噓16(16推 0噓 8→)

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最近看了一個多月的房子看新莊和林口的上個月初的時候，591的物件大概只有650個不到現在已經有717個物件了林口的部分也是增加很多，但是詳細數字沒有記清楚到底打房有沒有成效，大家可以當參考現在是量多，但是價格並沒有降很多，不過議價空間倒是有了我之前有看一間，"九折價以下"可以斡旋(雖然不是很殺)但是至少有空間了後來因為長輩不喜歡而作罷我看了下新莊(迴龍站、丹鳳站)一個多月的房子，提供幾個心得給大家做參考中意聽的就聽，不中意聽的愛炮你就炮吧 1.新成屋的部分目前那邊新成屋靠近迴龍站的，有了解過上郡和鳳翔的房子上郡是越賣越貴，第一期的預售屋價格只有17萬多，到後期的好境 GO境開價都超過25，如果有要買第一期的，請用力殺鳳翔的部分，工業用地，不知道何時會變更過，價格開很高，你喜歡再買 2.中古屋的部分靠近民安路、富國路比較熱鬧，不過未來捷運不再那裏，而且街道狹小買的人請考慮，比較熱鬧是真的青山路那個仙境online的，下面是一條大水溝填平後興建的，聽長輩說預售價格只有10萬，而且有機場捷運經過，又位在山谷，想必未來噪音、迴音非常大，雖然說又社區巴士，但是那是管理費繳出來的，如果你不會開車交通很不方便，走路到捷運，未來你可以試試看一級棒的社區，超大的住戶群，對面是生命紀念館(不遠啦)，旁邊是夜總會喜歡熱鬧的人不可以錯過其實這附近的房子都有結構上的顧慮因為旁邊就是一條活動斷層帶 http://vovo2000.com/phpbb2/viewtopic-332400.html 也可上此查詢 http://ngis.moea.gov.tw/ngisfxweb/Default.aspx 能不能買，當然還是可以買，台灣到處都是斷層，只是買的時候要看一下有沒有在921的時候受損，畢竟新莊可是倒了"博士的家"阿另外也有了解過丹鳳站對面那一片"鈴木機車行"的房子鈴木機車行多年前曾經發生大火，煙囪效應，有三個人不幸罹難而且，這也是工業用地未來好在，丹鳳捷運站出口，交通方便，只是得先把中正路旁的破房子給拆掉吧街景網址太長，請自行觀看特力屋對面那邊最後，賣方總是希望售價越高越好房價直直漲買方總是希望房價越低越好趕快給我跌我個人是覺得，股市=房市股市跌，房價自然跌了打房除非打上幾年，不然效果應該有限再不然就是發生天災疾病，房價也就跌了期望大家買到好房子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.45.171.238

推

Anal

08/12 18:27, , 1^F

08/12 18:27, 1^F

※ 編輯: eemdy 來自: 114.45.171.238 (08/12 18:30)

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eemdy

08/12 18:31, , 2^F

08/12 18:31, 2^F

推

furuta27

08/12 18:48, , 3^F