[賣屋] 台南市北區開元商圈全新裝潢3房車位大樓已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (喵嗚~)時間13年前 (2012/09/03 01:15), 編輯推噓1(1024)
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1、 房屋地點:台南市北區近開元路林森路 北園街 2、 房屋屋齡:14年 3、 房屋類型: 電梯大樓 4、 所在樓層: 位於4樓 總樓層14樓 5、 房屋坪數: 權狀坪數 35.25 坪 主建物坪數 25.29 坪 附屬建物坪數 1.35 坪 公設 6.83 坪 車位 3.13 坪 權狀坪數是否包含車位坪數 (是) 6、 房屋格局: 3房、2廳、2衛 7、 房屋座向: 朝東 8、 屋前巷(路)寬:10米 9、 房屋開價:498萬 10、 有無陽台:後陽台 11、 有無停車位: 坡道機械車位 12、 交通: 近開元路 林森路 台南火車站 大橋火車站 13、 銷售來源: 中信房屋台南文化加盟店 全亞洲不動產仲介經紀有限公司 經紀人:王筱瑩 (97)南市字第00242號 14、 附帶條件說明: 台南北區林森路開元路北園街超熱鬧商圈 近台南火車站 成功大學 南台科大 奇美醫院 北區東區永康區交界口 車水馬龍 超精華地段 名佳美百貨 鬥牛士 北園街周邊店家眾多 吃喝採買都方便 崑山中學 開元運動公園 美國學校舊址 學校綠地大 全新裝潢3房 採光佳 家電衣物備齊即可馬上入住 另有1個坡道機械車位 愛車不怕風吹雨淋喔!!! 15、 照片連結: http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/28248857 16、 聯絡資訊: 歡迎站內信 OR 看屋專線: 0918-300-240 葉先生 -- 台南市區全區房屋出售資訊!!!歡迎參觀!!! http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/28096203 8月25日更新 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.239.245.68

09/03 10:32, , 1F
新好國宅什麼時候漲到一坪14萬了?@@
09/03 10:32, 1F

09/03 10:44, , 2F
可以去問投資客 是不是開來給你殺的阿!
09/03 10:44, 2F

09/03 10:58, , 3F
之前就有人在炒了,炒的超誇張 比桂花巷還貴
09/03 10:58, 3F

09/03 10:59, , 4F
四個月前看到是開458萬,現在現漲一成
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09/03 11:00, , 5F
是不是用來因應實價登錄就不知道摟
09/03 11:00, 5F

09/03 12:17, , 6F
跟實價登錄關係不大 純粹就是開高 看最後多少要賣而已
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09/03 12:17, , 7F
我自己在賣房 屋主開價都是參考用 拿斡旋出價最準
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09/03 12:18, , 8F
有時候擔心半天猜半天 結果比心目價格還低成交比比皆是
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09/03 12:20, , 9F
一般屋主在委託 就會考慮 開太高沒人看 開太低 買方出
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09/03 12:20, , 10F
太低 很多買方就靠鍵盤一樣 只會幾成幾成出的..最傻
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09/03 12:22, , 11F
之後買方出幾成 開價先墊高幾成惡性循環..
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09/03 12:22, , 12F
這種方式來騙菜鳥投資客跟買方最容易上鉤..要做功課啦
09/03 12:22, 12F

09/03 12:26, , 13F
投資客的房在南部賣不太出去還開出很詭異的價錢
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09/03 12:28, , 14F
也還好耶 自從觀雲3房+車位500多萬賣得出去 我就不信沒
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09/03 12:28, , 15F
:有啥裝潢好的房子賣不出去的鬼話了 時間問題而已
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09/03 12:29, , 16F
觀雲那間是年初投資客用300出頭買到 裝潢好開588萬
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09/03 12:29, , 17F
格局鰻浪費的 當初也想說賣給誰 那麼貴 一個月後賀成交
09/03 12:29, 17F

09/03 12:30, , 18F
只要屋主想賣 買方想買 在這討論半天 人家還是開心成交
09/03 12:30, 18F

09/03 12:31, , 19F
長榮新城也是 兩年前開300多萬 一堆只看過去行情的板上
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09/03 12:33, , 20F
買方跟我出所謂去年行情價 現在同格局開500萬UP
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09/03 12:33, , 21F
一周內成交秒殺...現在整社區1200多戶沒有物件要賣
09/03 12:33, 21F

09/03 12:35, , 22F
真正眼光準確是要看未來增值保值 不是過去行情多少
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09/03 12:35, , 23F
2.30年前台北信義區都荒地 你看誰要買.....現在漲百倍
09/03 12:35, 23F

09/03 12:36, , 24F
30年前我爸就有聽到小道消息那邊有開發計畫 但不敢下手
09/03 12:36, 24F

09/03 12:37, , 25F
如果買個幾百坪 現在我不用出來當仲介了 哭哭.....
09/03 12:37, 25F
文章代碼(AID): #1GGvH2vn (home-sale)
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