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[新聞] 20%增值稅引爆搶房潮　溫家寶重拳已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (夢)時間13年前 (2013/03/06 22:55), 編輯推噓10(10推 0噓 29→)
留言39則, 13人參與, 最新討論串1/1
1.來源連結: http://tw.news.yahoo.com/20-增值稅引爆搶房潮-溫家寶重拳-044820541--finance.html 2.內容: 20%增值稅引爆搶房潮　溫家寶重拳 TVBS – 2013年3月6日 下午12:48大陸國務院總理溫家寶， 任內拋出最後打房重招「新國5條」，規劃將原本2%的房屋 增值稅，直接調漲到20%，而且傳出近日內即將在江蘇施行 ，消息立刻引爆南京搶房潮，登記購房數是平常7倍，甚至 房產交易中心還沒開門，買賣雙方已經站滿馬路，水洩不 通。 南京這家房地產交易中心，大門還沒打開，外面已經擠滿 人潮，甚至多到站滿馬路，等不及辦公時間開門，房仲業 者和買家馬路上站著，就開始簽合約。民眾：「人家為逃 脫這20%的稅，就來和我們過來，提前過戶。」 房地產仲介：「以前1天成交1套，現在1天成交10幾套都有 ，價格方面呢，都不用談啦，都不用談啦，都不用談就成 交了。」 民眾口中這20%的稅，就是剛剛傳出風聲，還沒明確細則的 新國5條，消息才出來，已經引爆搶房潮，購房登記數是平 常7倍，交易中心門一打開，人潮立刻擠進大廳，裡面水洩 不通，繞來繞去，排隊人潮已經圍了5圈，連採訪記者都是 被擠著往前走。 由於人實在太多，基於安全考量，交易中心下午4點多決定 ，停止繼續發放號碼牌。民眾：「取號取號，然後呢我也 不知道，先取號再說。」 房產交易中心幹部：「今天預計可能9點結束不了，要在10 點鐘過後了。」 大陸原本房屋增值稅是2%，新國5條掀起震撼就是未來直接 漲10倍，賣家要繳20%的稅，這招打房政策，號稱溫家寶任 內最後重拳，因為江蘇最早規劃細則，傳出近幾日內即將 公布，南京立刻引爆大陸第一波搶房潮。 3.心得或感想: 半吊子打房只會助漲 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 182.235.88.28
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03/06 22:57, , 1F
有點不了解加稅怎麼會是造成搶房潮.應該是賣房潮吧.會不會是
03/06 22:57, 1F
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03/06 22:57, , 2F
因為賣方跳樓大拍賣了才狂吸引人來買?不然急著搶的意思在哪?
03/06 22:57, 2F
推
03/06 23:01, , 3F
搶房潮咧, 明明是拋售潮
03/06 23:01, 3F
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03/06 23:06, , 4F
說搶房潮才會有傻子跟著買啊
03/06 23:06, 4F
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03/06 23:13, , 5F
這記者可以炒掉了 以前是徵收總價2% 現在是徵收所得20%
03/06 23:13, 5F
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03/06 23:13, , 6F
只從帳面是無法看出是否是"漲十倍"
03/06 23:13, 6F
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03/06 23:14, , 7F
這種幾無差異的交易稅是可以部分轉嫁的 沒啥好怕的
03/06 23:14, 7F
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03/06 23:15, , 8F
奢侈稅這種差異明顯的才難轉嫁 更別提稅額高 當然要怕
03/06 23:15, 8F
推
03/06 23:15, , 9F
再搶 一道通知下來,收回"國有",全都泡湯
03/06 23:15, 9F
推
03/06 23:17, , 10F
你是聰明的 不要一直去想些野蠻手法 剝奪財產權的後果不單
03/06 23:17, 10F
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03/06 23:18, , 11F
是打房而已 對整個國家的穩定是很大的傷害
03/06 23:18, 11F
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03/06 23:18, , 12F
平抑房價很重要 但不能為了平抑房價不擇手段
03/06 23:18, 12F
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03/06 23:19, , 13F
多看看人家自由派經濟學家是怎樣反對政府干預的
03/06 23:19, 13F
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03/06 23:19, , 14F
你會知道為什麼現在政府不敢亂動手腳
03/06 23:19, 14F
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03/06 23:20, , 15F
因為政府干預只會帶來更差的社會福利 只是我們能否察覺而已
03/06 23:20, 15F
推
03/06 23:23, , 16F
某名嘴愛講奢侈稅、限貸有用 但真的進市場走一圈
03/06 23:23, 16F
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03/06 23:24, , 17F
這些打房手段其實也害了不少潛在買方買不起甚至是引來更凶惡
03/06 23:24, 17F
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03/06 23:25, , 18F
的置產客進場 只是因為受害的都是潛在族群 所以沒人喊聲
03/06 23:25, 18F
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03/06 23:25, , 19F
但我們應該要清楚 沒人喊聲不代表就沒人受害
03/06 23:25, 19F
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03/06 23:26, , 20F
強硬的打房措施其實造成了不小的負面傷害
03/06 23:26, 20F
推
03/06 23:26, , 21F
大陸的房子本來都是國有地
03/06 23:26, 21F
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03/06 23:26, , 22F
平抑房價要有更高明的作法 而不是一棒掃下去啥都不管
03/06 23:26, 22F
推
03/06 23:33, , 23F
現在跳進去買的都是傻子了
03/06 23:33, 23F
推
03/07 01:01, , 24F
應該是升持有稅而不是交易稅...
03/07 01:01, 24F
推
03/07 01:58, , 25F
想請教dans大大為什麼奢侈稅推出反而會引來置產客進場？
03/07 01:58, 25F
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03/07 01:59, , 26F
如果奢侈稅無法拉高房價的話，兇惡的置產客為啥要進場？
03/07 01:59, 26F
推
03/07 09:16, , 27F
大陸現在狀況就是記者亂寫一通 民眾亂搶一通 完全一窩蜂
03/07 09:16, 27F
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03/07 09:17, , 28F
記者懂不懂不清楚, 但是風向一定是上面指示的
03/07 09:17, 28F
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03/07 09:18, , 29F
兇惡的置產客應該是指像那種根本不管價錢反正一年回台灣一
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03/07 09:18, , 30F
兩次 就是固定要買兩間房的台商 買了以後就擺著賣不賣租
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03/07 09:19, , 31F
不租都無所謂的那種吧
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03/07 11:03, , 32F
現在是出脫逃命波，當然會引發搶購潮啊...
03/07 11:03, 32F
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03/07 11:04, , 33F
你不賣，未來就硬多科18%，投資(機)客不斷頭搶著賣嗎？
03/07 11:04, 33F
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03/07 11:28, , 34F
大陸這條只是增加二手房交易成本 置產客全轉向新房
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03/07 11:29, , 35F
在大陸一個新樓盤的價格得由官方批示 不是像台灣可以隨意
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03/07 11:30, , 36F
喊價 拉近新房跟二手房價格使得需求全往新房走 這招高阿
03/07 11:30, 36F
推
03/07 13:13, , 37F
樓上的，你的意思是官商**，跟台灣一樣
03/07 13:13, 37F
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03/07 13:33, , 38F
應該這樣講 你是地產商 每年經濟成長率8％ 你的樓盤每
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03/07 13:34, , 39F
年想漲多少不是你決定 而是送審批示後才能賣
03/07 13:34, 39F
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