Re: [問題] 改成超小套房賺錢的可能性?已回收
40坪房子給你切每間2坪也切不出17間
主體就要扣梯間 牆壁 管道 樑柱
閃樑閃住
你分隔還有分隔牆 走到 公共空間 機房等
弄完後每間套房裡面 還要獨立衛浴 開門 開窗 內部管路
衛浴也要0.5坪以上
單人床最小極限0.5坪
屋內走道
小桌子
硬弄可以弄出2坪一間
可是住了根本不舒服
弄出來這種東西
6千塊對經濟弱勢的租不起
經濟OK的不會想租
會來租的多半都是奇奇怪怪的
第一流動率極高
第二房客素質不夠房租不好收又會亂搞
第三弄出來的東西問題也多，你光處理就......
第四出事機率高
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以上都沒考慮消防逃生，與房屋結構等問題
※ 引述《ntu112 (台大就是屌)》之銘言：
: 如果買在士林商圈或是師大商圈或信義商圈
: 這幾種一級商圈的周圍
: 把所有的"套房"改成2坪來出租
: 一間40坪左右的老舊公寓打掉重新裝潢成高檔裝潢
: 隔成17間左右 1間收租6000塊
: 6000*12*17=約122W(扣網路和電視)約收租120萬一年
: 投報率約4%
: 租金價格便宜 也比較不會租不出去的風險
: 這樣有怎樣的風險嗎?可以保值賺到增值又可以賺到錢
: 有人有這樣想過嗎?
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