[問題] 中古屋打掃與燈泡問題已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (昨天似乎有)時間13年前 (2013/05/08 13:13), 編輯推噓5(6123)
留言30則, 12人參與, 最新討論串1/1
小弟最近買了一間房子, 雖然說大部分都是未來的丈母娘出的, 想當然名字也是我女友的~ 不過還是對於搬進自己的家感到非常高興, 不過越接近交屋,就越有問題出現, 所以想請問一下版上的大大意見 1.清潔問題:因為原屋主原來是有租客的,當租客搬走後, 屋主似乎也只有把家具搬走並把大型雜物拿走, 可是地上還是十分髒亂,我想請問一下,一般來說,中古屋交易時, 原屋主有必要把屋子清理乾淨再交給買主嗎? 2.燈泡與燈座問題:因為租客的關係,所以當初看屋時不太可能像空屋看屋時看得 那麼仔細,後來才發現有一個燈座不亮,應該是線路問題,還有一些燈泡也壞了(美術燈) 雖然這些都是小問題,不過還是覺得應該要講清楚比較好,所以想問一下版上的大家 另外,房仲的意思好像是說屋主不太願意處理這些問題,最後也都會回到房仲這邊, 可是房仲似乎覺得很麻煩不太想弄,雖然口氣還是很好,可是感覺得出來有點想推延時間, 買家也辛辛苦苦的付出了十幾萬的服務金, 是不是應該要強硬一點請他們處理掉呢? 請大家給我點意見吧~感謝感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.118.99.13

05/08 13:29, , 1F
不願意處理就砍價啊...反正你也是要花這筆錢用的..
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雖然我覺得你問題是真的很小沒錯XDDDD
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如果已經講好現況交那你就只能現況收啊不是嗎
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租房子可以要求租客復原 所以你要跟屋主要求
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不!您只算付了買方2%仲介費,但事實上6%仲介都是您出的!
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記得快二十年前,在電視上看過不知是信義還是永慶的廣告,
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看到一位努力的仲介,把客戶的一間鬼屋整理的渙然一新後成
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交,那時還滿感動,看到信義在軍中刊物的徵才廣告還會想去
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作仲介,不過二十年過去了,天真的我也明白,那只是廣告!!!
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自己掃一掃不就得了=_=
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基本上大型的垃圾是會叫屋主處理掉沒錯~一般來說啦
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如果只是一點點的話,通常買方應該都會自己再處理過
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至於燈要不要幫你用好,就看那個仲介的處理態度囉
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小弟有賣過屋主不用的~後來也是自己花錢幫買方用@@"
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屋主不用打掃,電燈泡不用換新也不用亮,燈座沒有也行
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這不是屋主的責任..你可以叫屋主做,但他會提高5萬塊賣你.
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能要屋主少做一件事情,就要少做一件事情.
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不然全反映在房價給你....
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正好在賣房子,如果你叫我打掃,我一定給你漲5萬..
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現況交屋
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這是小事吧,自己掃一掃不就好了?我買的房子,屋主連燈座都
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拆走,說賣的是房子,不含燈座、窗簾...通通拆走。
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拆就拆啊,反正我也不喜歡,自己去挑個喜歡的燈剛好省的拆,
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還要丟垃圾浪費垃圾袋。
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要計較的是總價,買的時候好好議價,隨便都幾萬。
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整間屋子燈全換幾百元你也要上來問 怪怪
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自己找兩個小時都可以全屋用抹布趴地上弄乾淨了
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不然請鐘點家事幫手去弄 一千元
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05/08 20:21, , 29F
怎麼好像在入住民宿的感覺,地掃不乾淨燈泡不亮沒有毛巾牙刷
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05/08 20:24, , 30F
買幾百萬的東西在那邊嫌幾千元就解決的東西
05/08 20:24, 30F
文章代碼(AID): #1HYTxeZP (home-sale)
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