[情報]法拍屋台北市大安區忠孝東路四段 水仙大廈已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (小平頭)時間13年前 (2013/05/15 21:27), 編輯推噓7(7013)
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大安區 忠孝復興站附近 套房 請問這間水仙大廈 有什麼問題嗎 價格算是便宜 可以入手嗎 謝謝 ====================================================== 地址:台北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號11樓之11 拍賣法院:臺灣臺北地方法院公告(第二次拍賣) 拍數:二拍 投標時間:中華民國102年5月16日 09 30分 拍賣總底價:825萬 點交情況:不點交 土地坪數:1.24坪 權狀坪數:?坪 主建物坪數:8.6坪 公設比 增建坪數:坪 車位 無 保證金:165萬元(底價825萬) 屋齡:年 房屋類型:大樓 樓別/總樓層:11/12 (水仙大廈) 資料來源 http //www.judicial.gov.tw 1588建號房屋現出租於陳盈君居住使用中,租金每月10000元,租期自99年8月10日 起至今繼續承租中,係為未定期限租賃契約,故拍定後不點交,請應買人注意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.136.214.188

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拍定後不點交XD
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05/15 21:57, , 2F
玩法拍屋沒人在怕上法院的 早期海蟑螂多 還要跟黑道有
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05/15 22:13, , 3F
請問為什麼有的法拍屋有點交,有的不幫點交?
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05/15 22:14, , 4F
做這種區別的標準是什麼?
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05/15 22:25, , 5F
不點交就多一筆搬遷費 多費一些口舌
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05/15 23:24, , 6F
通常有租約、借用關係(即有占用權源)的就不點交
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05/15 23:55, , 7F
你確定不熟行情,沒經驗的情況下,第一次就玩不點交嗎?
05/15 23:55, 7F

05/16 00:07, , 8F
謝謝您的提醒 我查附近成交價 大樓幾乎單坪都破百
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所以對於這一間一坪開價八十多有疑問不知是否有其他因素
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開價是96 你怎麼算80多??
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連不點交 與 未定期租賃契約 都不懂 先玩別的吧
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05/16 00:36, , 12F
先google"不點交"應該就有很多文可以解您的疑惑
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水仙目前行情約110萬/坪,這間我上去看過,開門直接面下樓
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樓梯,便宜但有風水瑕疵~
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你注意看重點是"不點交" 你先搞懂法拍做功課吧 不要玩了
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05/16 01:32, , 16F
開價這麼高,最後標到的價格可能和市價也不會差很多,感覺
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也沒省多少,又不點交,這麼麻煩還是別碰了。
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05/16 09:12, , 18F
我猜他說80多是把土地坪數和主建物坪數加一起= =
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05/16 11:26, , 19F
主建物8.6坪 我抓公社14%,所以權狀=10坪,因此83萬/坪
05/16 11:26, 19F

05/17 02:23, , 20F
是開價8x喔 不是得標8x
05/17 02:23, 20F
文章代碼(AID): #1HaurRom (home-sale)
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