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[問題] 請問升息對房價影響已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (站在世界的頂端)時間13年前 (2013/05/21 13:56), 編輯推噓8(8推 0噓 15→)
留言23則, 14人參與, 最新討論串1/1
若央行升息,房貸壓力變大,對房價似乎是不利的 但生息又表示經濟況狀好轉,對房價又似乎是有利的 若幾年後央行升息,房價不知會? -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.110.200.122
推
05/21 14:12, , 1F
升息利息變多是直接影響,經濟轉好不一定有錢賺是間接影響?
05/21 14:12, 1F
→
05/21 14:13, , 2F
升息不一定表示經濟變好，有種情況叫被迫升息，是最慘的方式
05/21 14:13, 2F
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05/21 14:14, , 3F
房價不會變，差別是本來貸款從20變30年，未來要40年
05/21 14:14, 3F
推
05/21 14:15, , 4F
房貸利息一升高,包租客跟投資客升息到有感壓力才會有拋售潮
05/21 14:15, 4F
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05/21 14:15, , 5F
如果美國等其他國家升息，你不升，資金會往外流出到升息國家
05/21 14:15, 5F
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05/21 14:17, , 6F
雖然國內經濟不好，但你非得升不可，不然資金留不住，慘!
05/21 14:17, 6F
推
05/21 14:19, , 7F
升息大概要到3.5%以上才會有負擔加重的感覺
05/21 14:19, 7F
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05/21 14:25, , 8F
升息要到3.5%以上才會有負擔加重的感覺xd 我知道你為何
05/21 14:25, 8F
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05/21 14:28, , 9F
會這樣想xd 但你要想從現行的利率升到3.5%是升幾碼
05/21 14:28, 9F
推
05/21 14:40, , 10F
試算一下一千萬的房貸會升多少就知啦
05/21 14:40, 10F
推
05/21 15:03, , 11F
20年前，貸款一千萬，每個月要付十萬。
05/21 15:03, 11F
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05/21 15:25, , 12F
t大 我當然知道你是這麼想xd 所以我才問你升到3.5%
05/21 15:25, 12F
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05/21 15:26, , 13F
是升幾碼
05/21 15:26, 13F
推
05/21 15:31, , 14F
1碼0.25
05/21 15:31, 14F
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05/21 15:51, , 15F
現在算2%, 升6碼才能到3.5%, 有這個經濟條件升6碼嗎???
05/21 15:51, 15F
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05/21 16:09, , 16F
在台灣~利空買房保值~利多~買房井噴~
05/21 16:09, 16F
推
05/21 16:51, , 17F
所以我個人認為現在寄望彭神升息造成崩盤 不可能啦
05/21 16:51, 17F
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05/21 16:51, , 18F
而且彭神常常是半碼半碼的調
05/21 16:51, 18F
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05/21 16:55, , 19F
版上太多人期待彭總大升息造成崩崩，好讓自已撿便宜房子
05/21 16:55, 19F
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05/21 16:57, , 20F
大家應該平常就要幫彭總護盤台幣，好了解彭總習慣跟想法
05/21 16:57, 20F
推
05/21 17:14, , 21F
日本 198x好像一次調很多碼 就爆了
05/21 17:14, 21F
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05/21 17:36, , 22F
沒事沒事...繼續井噴!!!
05/21 17:36, 22F
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05/21 23:17, , 23F
升息轉嫁給賣方就好 結案
05/21 23:17, 23F
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