[問題] 屋頂漏水只能從自家處理嗎已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (小明)時間13年前 (2013/05/26 14:23), 編輯推噓1(1014)
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浴室的天花板平時不會漏水, 下雨的時候會有小水滴, 一點一點的滴下來, 自己不專業的判斷是樓上防水沒做好~ 從頂樓往下看,發現樓上的小庭院在種花, 沒有做鐵皮屋遮雨,於是找了防水師講好 要做防水,後來到樓上找屋主的時候, 發現屋主自己後面有做防水,還有貼磁磚, 一般來說應該不會漏水才對,捉漏師說 地震的關係磁磚有一條大縫隙,水從這下去的, 但是,他現在決定從我們天花板作防水..... 因為他說樓上有貼磁磚,防水就不容易從樓上做整片的, 就算把那條縫塞住,磁磚下面有一層好像是沙層, 磁磚縫隙本身就會滲水進去,那一條補起來, 砂層還是會有水,所以要從下面做!! 但我的感覺是下面施工是治標,他還是 沒有把水隔離,只是讓水流到別邊去吧, 只是因為他比較專業,還是真的像他所說的, 防水主要是下面,上面磁磚下面本來就會有雨水滲入呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.27.126.85

05/26 15:26, , 1F
上面的水路沒封住進來的水不是從你家滲出不然就是流到別處
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05/26 16:04, , 2F
從下面做一定沒用的 如果真的給他做 他要保證不漏水嗎?
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很多錢領完就不見了 就算保固拖著拖著來2次就撐過保固
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05/26 20:07, , 4F
沒人做下面的,那只是暫時的動作,且工法不對,真出事,工人
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的借口會很多,地球有地心引力,將防水去試想如塑膠袋,做上
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面有樓層版做底,堅固不掉,自然防水層不會變型,但會因熱造
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成軟化龜裂,但如果做下面,上面又有水,撐不久就會因引力破
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裂或起小球般一棵棵狀況
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正確方式要把磁磚打除,重做防水,或磁磚不打,直接全面做防
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請問如果有做樓上防水工程的話,那天花板的是否就不用做了呢 還是樓上樓下都做比較好呢 請問我如果要做內外牆的防水,我是應該先把外牆油好防水漆, 曬乾之後,再打內牆做內牆呢 還是先把內牆打到見紅磚 再去油外牆防水呢 ※ 編輯: mini72929 來自: 114.27.120.197 (05/26 21:19) ※ 編輯: mini72929 來自: 114.27.120.197 (05/26 21:20)

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樓上做防水,當然天花板可省做防水,多做只是多層保護,但這
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保護效果有限,先打內牆見紅磚再去油外牆,避免因震動或打
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牆者技術不好或水泥粉化造成牆面走針
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使外牆塗的防水破裂,如果怕見紅磚後來不及做外牆就下雨造
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05/27 00:19, , 15F
成屋內漏水,可先塗高分子性材質再塗防水
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文章代碼(AID): #1HeQfa2S (home-sale)
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