[問題] 房仲回殺手段已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (111)時間13年前 (2013/05/26 23:56), 編輯推噓7(9216)
留言27則, 14人參與, 最新討論串1/1
歷經千辛萬苦,今天簽約了 在一連串的斡旋過程,仲介都不讓我們跟屋主見面 直到今天,也就是最後,才第一次見面 簽完約才發現(彼此趁房仲不注意時聊天) 得知以下訊息 最後成交價665 賣方說房仲跟他們說640成交 所以合理推論是 房仲賺取不當價差,除了收成交價的服務費外,還拿價差 請問各位專家 這樣有法律途徑可以討回公道嗎??? 真的是很漚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 116.59.238.24

05/26 23:57, , 1F
665萬*4%=26.6
05/26 23:57, 1F

05/26 23:58, , 2F
不動產經紀業管理條例
05/26 23:58, 2F

05/26 23:59, , 3F
665萬-640萬=25萬 沒有超過26.6阿 有問題嗎
05/26 23:59, 3F

05/27 00:00, , 4F
屋主說的因該是實拿價吧?
05/27 00:00, 4F

05/27 00:00, , 5F
如果仲介收你超過13.3萬才超過6%
05/27 00:00, 5F

05/27 00:02, , 6F
640是實拿吧 還是她有跟你說沒跟屋主收服務費?
05/27 00:02, 6F

05/27 00:06, , 7F
不過 買賣契約書 上面不就寫了665
05/27 00:06, 7F

05/27 00:09, , 8F
應該是仲介放太快跟屋主要到640附表馬上拉簽約
05/27 00:09, 8F

05/27 00:10, , 9F
但不至於有價差問題啦
05/27 00:10, 9F

05/27 00:33, , 10F
價差不可能賺到拉...XD..台灣法律沒鬆散到這樣.
05/27 00:33, 10F

05/27 01:02, , 11F
所以如果是實拿...是代表轉嫁到買方身上了嗎?
05/27 01:02, 11F

05/27 01:21, , 12F
@@..就買方願意買,賣方願意賣,仲介拿4%...不是嗎?
05/27 01:21, 12F

05/27 01:21, , 13F
有啥轉不轉嫁的?
05/27 01:21, 13F

05/27 01:23, , 14F
如果你出640...只會變成賣方不賣罷了...XD
05/27 01:23, 14F

05/27 01:37, , 15F
這裡仲介一堆 你想問出什麼?
05/27 01:37, 15F

05/27 01:37, , 16F
噢死你吧
05/27 01:37, 16F

05/27 01:41, , 17F
問清楚囉
05/27 01:41, 17F

05/27 01:50, , 18F
房仲哩...XD....有沒有人每天都有被害妄想症的八卦?
05/27 01:50, 18F

05/27 02:00, , 19F
免費做公益= =??
05/27 02:00, 19F

05/27 02:07, , 20F
不用說噢死你這種話吧~也太有水準??
05/27 02:07, 20F

05/27 07:02, , 21F
以契約書為準,你說的看起來很正常
05/27 07:02, 21F

05/27 11:25, , 22F
640是實拿啊…加上服務費很正常啊~除非640他跟屋主有拿
05/27 11:25, 22F

05/27 11:26, , 23F
然後還讓你們又買665,但這不太可能,真的是你去告他吧
05/27 11:26, 23F

05/27 11:35, , 24F
所以說 仲介的話不能聽啊 這你不懂?
05/27 11:35, 24F

05/27 14:03, , 25F
可以再問清楚 640萬的4%剛好是25.6萬
05/27 14:03, 25F

05/27 14:04, , 26F
感覺640是屋主實拿
05/27 14:04, 26F

05/28 19:35, , 27F
就直接問仲介為甚麼價錢不對就好了阿
05/28 19:35, 27F
文章代碼(AID): #1HeZ2HFb (home-sale)
文章代碼(AID): #1HeZ2HFb (home-sale)