[問題] 壁癌以及滲水問題已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (陳Eason超棒)時間13年前 (2013/05/27 01:12), 編輯推噓4(4013)
留言17則, 6人參與, 最新討論串1/1
各位板友好,小弟這幾天約仲介看房子 有一棟九年多的透天,格局蠻喜歡的,但是最嚴重的是洗衣間的牆壁有一小區壁癌 大小約是巴掌大,然後每個窗台旁邊都多少有些有滲水的問題(這似乎比較難避免) 想請問不到十年的房子就出現壁癌,是不是很嚴重呢? 因為上網查過,發現大約十年前剛蓋好時就有住戶反映交屋有漏水 但我現在看起來除了那塊壁癌其他都還算ok 應該也不是屋主有特別漆過,因為牆上有房子熱漲冷縮出現的油漆裂痕 還有想請問像最近如果都沒有下大雨的話,要怎麼檢驗漏水問題呢? (上禮拜下大雨還沒有萌生看屋念頭,錯過時機了XD) 很多問題,也感謝大家幫我解惑 :D -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.177.108.114

05/27 01:53, , 1F
找師父看最準,真的
05/27 01:53, 1F

05/27 01:56, , 2F
哪種師父阿 還是直接找防水公司 ?@@
05/27 01:56, 2F

05/27 02:00, , 3F
小包,或是路上廣告幫別人處理房子問題的那種..還是小包.
05/27 02:00, 3F

05/27 02:01, , 4F
漏水看痕跡,注意角落...
05/27 02:01, 4F

05/27 08:51, , 5F
透天厝最大的問題就是牆面是一般公寓的三倍之多。而水泥
05/27 08:51, 5F

05/27 08:51, , 6F
強度又小於公寓,所以,漏水比公寓嚴重,一般是大修之後
05/27 08:51, 6F

05/27 08:52, , 7F
也作漏水處理,透天的裝潢就比公寓約高出兩倍
05/27 08:52, 7F

05/27 20:43, , 8F
帥大,透天跟公寓間的水泥強度不能這樣比喔,要看樓高跟地
05/27 20:43, 8F

05/27 20:45, , 9F
點因素,一般營造在蓋,防水都只做窗框45度間跟樓層接縫處,
05/27 20:45, 9F

05/27 20:46, , 10F
而有些只作一遍,好一點做二遍,很少看過營造做整棟的,且有
05/27 20:46, 10F

05/27 20:47, , 11F
些營造為了省錢,找粗工來塗刷,一般專業防水公司,一坪要收
05/27 20:47, 11F

05/27 20:49, , 12F
費900元,所以現今新屋多數在7~8年就會有問題,這很正常
05/27 20:49, 12F

05/27 20:51, , 13F
還有透天跟公寓裝潢只差在視覺上,並不會因透天就一定比公
05/27 20:51, 13F

05/27 20:51, , 14F
寓貴
05/27 20:51, 14F

05/30 14:26, , 15F
窗框角隅沒有補強鋼筋,即使外牆施作防水毯還是會漏水..
05/30 14:26, 15F

05/30 14:27, , 16F
窗戶的四個角落久了都會有裂痕,最先的鋼筋綁紮就有問題
05/30 14:27, 16F

05/30 14:27, , 17F
日後怎麼樣施作都會漏水..
05/30 14:27, 17F
文章代碼(AID): #1Hea9zRX (home-sale)
文章代碼(AID): #1Hea9zRX (home-sale)