[問題] 預售屋買賣收取外水外電費已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (幸福小女人)時間13年前 (2013/05/29 10:22), 編輯推噓2(2019)
留言21則, 4人參與, 最新討論串1/1
今天看到預收款的收費明細 才發現 他們多收了一條 外水外電費用 一萬五千多 瓦斯費用那些是合理的 我們沒有異議 可是我自己本身待在建設公司 (台北市 新北市的建案) 都沒有跟客戶收過 外水外電費 外水外電 ( 設計 申請 接線 配管 施工 接戶 預繳金 試壓費)手續由 賣方統籌代辦 費用由買方負擔 這是不是不合理 通常這些費用本來就是建商自己本身的工程費用 計算在成本內 即使裝水電錶 也是 水電力公司也是會安裝 我們本身是從沒跟客戶收過 請問大家有沒有類似的經驗 定型化契約裡面也沒有寫這個部分 消保官說不合理 我們該怎嘛爭取呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.24.122.198

05/29 10:26, , 1F
我被收過更多的其他費用,如保全。管理基金…
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你確定是水電 還是是天然瓦斯??
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水電管路收不合理
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他指的應該是後面的申請驗證費用
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帥大 之前新聞報過更黑的
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代書費收個4~5萬塊 銀行只能給哪一家貸 利率單然恩..
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管理基金老實說住戶繳也是合理
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理論上之後把房子賣掉這筆基金應該是要跟買方切算
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只是幾乎沒人這樣做
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台北的建案多半第一年管理費 還有管理基金都是建商付
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當然建商赴越多轉嫁的也越多
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離開雙北一堆1字頭房價的 好壞樓誠 好壞建案 好壞地段
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一坪差2萬感覺就超大
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建商當然想辦法多賺 或是用別的名義讓你看起來便宜
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不是天然瓦斯 瓦斯本來就是買方付費無爭議 是外水電
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我最近也買預售屋,也有外水外電,不過基地原本是農田
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附近一大片都是農田改建地,所以根本就沒有水電管路...
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這樣收外水外電合理嗎??不合理我也要去抗爭XDD
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我剛打去問地政司 請看定型化契約的第十三條賣方依約完成..
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這條 他說 本來就應該接通水電...這個費用應含總價裡面
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說如果建商收..就可以串連所有住戶向消保官抗議...
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文章代碼(AID): #1HfMPJqC (home-sale)
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