Re: [心得] 台中中區北區似乎越來越沒落已回收
剛好找賣屋文逛到這篇
我家就住北區
這點應該板上不少人知道
就北區生活機能來說(我以我熟悉的中友附近來說)
食:一中街 中國醫商圈 親親來來
衣:一中街 中友
住:就我目前在看 這邊的房價這五年來大概漲了3~5成 比起北部不多 但是有漲
行:光公車路線應該有十幾二十路吧 附近一堆停車場 路邊停車格也不少
育:力行國小 光復國小 育人國小 雙十國中 台中一中 光華高工 中國醫藥大學
台中技術學院 體育大學 從幼稚園到大學研究所都有
樂:棒球場 公園 一中街 中友 電影院 網咖 游泳池 健身房 應該基本要有都有
生活機能基本上該有的都有
而這邊的房價?
比文心路來說便宜很大一段吧
這邊一般中古屋價格20萬以內 甚至15萬以內就有
文心路沿線你要找巷子理或是小路才有這價位吧
所以你說未來"如果"價位一樣選文心路
我只能跟你說
"未來"這兩邊價格一定會不一樣
北區就是看中他的便利 還有低一點的房價
自住或是首購的選擇
而有錢的就會選擇文心路
這樣而已
※ 引述《lc301 (jj)》之銘言：
: 台中中區北區 因為開發早 很多老舊房屋
: 加上密集 不利重大公共建設興建與建商興建新案
: 因此老樓房環四
: 感覺上像是越來越沒落
: 然而這裡的房價並不便宜
: 跟目前重大建設大多在文心路與文心路周邊 除七期外 差異不多
: 甚至有的還比文心路貴
: 個人覺得台北投資客 比較聰明
: 從2008年起 捷運準備要開始蓋 以及其他13期 14期 水湳園區 大都會音樂廳
: 台灣塔等等規劃
: 在當時文心路除7期外 文心路沿線地區 很多還比中區北區便宜
: 而懂得寧願選文心路沿線購屋
: 反之 本地人 大多考慮離公司近 與小孩求學近為購屋主要考量
: 並且也不太相信捷運會帶來好處而忽略文心路沿線
: 然而事實上 捷運開工後 許多文心沿線的空地或老舊鐵皮屋與平房
: 被建設公司收購 蓋景觀式大樓或商辦大樓以及協力幫助市府美化公園或古蹟
: 結果房子越蓋越漂亮 周邊道路 也越來越美
: 市長還說要把中港路(今台灣大道)與文心路(因為夠寬 夠大)
: 打造成國際都市等級的道路
: 前些日子 馬總統來中港文心路時 還誇台中市越來越有國際都市的等級
: 因此個人感覺 這兩條路未來生活品質應該會越高級
: 所以 如果中區北區跟文心路沿線 還有同樣價格時
: 其實應該要選擇文心路沿線
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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炒房歸炒房
沒人炒不代表他沒落了
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