[問題] 容積獎勵要變了嗎?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (嗨!SMART)時間13年前 (2013/06/01 02:19), 編輯推噓9(909)
留言18則, 12人參與, 最新討論串1/1
上個禮拜去看竹北預售屋 其中一個銷售員說年底之後 容積獎勵的辦法將會做變更 之後容積獎勵會變少 也就是建商 不能在多挖幾層地下室來換取地面上多的容積獎勵 導致成本變高 房價也一定會再上漲 搜尋了一下新聞好像真的有相關報導 http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/may/3/today-e24.htm 但在本版似乎沒有看到討論? 那位銷售員說 反正如果要買新屋的話 年底之前趕快買 房價就要一去不回頭了 不知道大家怎麼看? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.231.55.176

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都更又變困難了?
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一樓看清楚 地點是新竹!
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新聞內容是內政部阿,有只限定新竹媽?
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的確是有這樣的說法
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搞不清楚是不是只有限制新竹就是了
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有請專家來分析一下看看
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當然不是,是全國
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但這只是影響房價的一個因素,不是決定性的因素
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我也可以說還有很多土地可以蓋阿,新北也還有很多待開發
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就理論上來看,容積減少會漲房價,實務是看買方還有多少
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容積減少,房價漲一成,你得看買方愿意追價一成嗎?
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投資客會追兩成 然後等著豬頭三出三到五成來接 阿彌陀佛
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要漲還需要理由嗎
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「買明年就又更貴了」,你還敢不進場買嗎?
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那個銷售員會跟你說要崩了..叫你不要買的..
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的確是有這樣的說法+1
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所以去年底很多建商搶蓋,高雄市狂蓋100多案
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狂蓋100多案= =
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文章代碼(AID): #1HgEdB6x (home-sale)
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