[心得] 臺北市【中山區】公寓每坪單價已回收
上網查實價登錄網站資料
臺北市中山區公寓(5樓以下無電梯)，
從101年6月至102年4月，每月的登錄筆數及單價
整理如下，大家參考看看囉~
年/月 登錄筆數(量) 每坪登錄單價(價)
101/06 5 40.42萬
101/07 19 50.39萬
101/08 35 59.40萬
101/09 34 58.20萬
101/10 46 48.21萬
101/11 42 45.82萬
101/12 78 50.38萬
102/01 36 56.23萬
102/02 34 53.76萬
102/03 41 68.08萬
102/04 5 51.64萬
心得：
從101/08至102/03的每月的量與價來看，
量只有101/12突然飆高至78，其餘月份都算平穩
至於價的部分，這...
可以看出來101/08至101/11這4個月每坪單價是往下
然後進入102年後又走高了...
尤其是102/03月，是每月每坪單價的新高68.08萬
101/06、101/07跟102/04樣本數少就不論了
然後102/05之後還沒資料可查
102/04的樣本數少，大概是資料還沒完全登錄上去吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.43.142.198
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關係人交易，是賣很便宜，還是賣很貴???
我知道是有人會用公司的名義買房產來避稅
有極端低，也有極端高，所以這數據是平均值
噓
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嗯~地點不同，裝潢也不一樣，所以價格有高有低，
那就依實價登錄的資料，在這個地區取個平均值囉，不是嗎?
噓
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這...您怎麼只提極端低的例子??那極端高的呢???
還有，這數據是平均值
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※ 編輯: noff 來自: 220.136.107.167 (06/07 22:09)
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