[買屋] 仲介到底要多少才要成交??已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (好好的就好)時間13年前 (2013/06/10 23:14), 編輯推噓3(5222)
留言29則, 10人參與, 最新討論串1/1
繼上次屋主躲起來後~今天實在忍不住~~~ 跑去屋主家中談了(到底誰是仲介??) 因為平時在上班~實在沒空閒聽仲介好好講~~只有跟我說~屋主沒辦法成交!! 今天一放假就衝到屋主家中~~因為我出價642萬~屋主要630萬實拿~~ 想想應該差不多可以成交~仲介拿個12萬不為過吧!! 跑去跟屋主溝通溝通~希望他能實拿625~5萬拿去繳土地增值稅及代書費用!! 屋主也絕得還OK~ 那就我想不懂了~~~ 那先前難道仲介要服務費用拿到契約的6%嗎??? 5樓仲介你說說看!!? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.172.227.103

06/10 23:16, , 1F
屋主實拿 630,至少買方要轉嫁4%服務 = 25W,也就是655W
06/10 23:16, 1F

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越多越好
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06/10 23:20, , 3F
一般代書費是買方付吧?
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06/10 23:22, , 4F
下過斡旋又找屋主談,這不會有問題嗎?
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代書費用雙方都有給
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06/10 23:23, , 6F
因為仲介搞不定~本來想說放到時間到~
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06/10 23:27, , 7F
約沒到, 這位大大要小心處理....
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感覺要出代誌了
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06/10 23:30, , 9F
請指教了~~
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06/10 23:56, , 10F
賣方拿不到2%,以你的文章態度來看,可能連1%都不給
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低總價買賣雙方加起來拿不到3%還真做心酸的
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06/10 23:57, , 12F
我聽過朋友說過一個有趣的,買方跟屋主議好價,但也會怕.
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說找仲介來辦,給 2% .. 仲介也願意接。
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原本沒有透過仲介..不是私下找屋主那種..但卻還是找仲介弄
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買600給12萬?我賣400都給16萬了...=.=
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and...你自己跑去買,我想法律會判你們仲介費要照附喔.
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另外,感覺你跳過仲介,好像會有很多法律問題.
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06/11 00:14, , 18F
例如本來有另一組人先下斡旋....你插隊.
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06/11 00:15, , 19F
這......我也不知道會怎樣..XD..大概賠斡旋金巴.
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06/11 14:00, , 20F
0
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06/11 19:09, , 21F
12萬還好啦,只要仲介願意。我聽過最低的是成交價一千出頭,
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06/11 19:10, , 22F
買賣總共給五萬。
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06/11 19:11, , 23F
你這是一般約還是專任約啊?
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06/11 19:27, , 24F
p果是好賣的案子 我也會堅持沒滿趴不做
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06/11 19:27, , 25F
好賣又低於行情 沒滿趴不簽
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你可以找做慈善機構的仲介
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06/11 22:37, , 27F
如果是一般約,好賣才要趕快賣,我聽到仲介費少的都是因為不
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06/11 22:37, , 28F
同家仲介搶,先簽先贏。
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06/11 22:38, , 29F
你不做有別人做啊..
06/11 22:38, 29F
文章代碼(AID): #1HjUrMZH (home-sale)
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