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[心得] 那麼多空屋真的有人要買嗎?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (ABC BOY?)時間13年前 (2013/06/15 16:06), 編輯推噓26(26推 0噓 58→)
留言84則, 36人參與, 最新討論串1/1
我每天每次下班經過永和有些新蓋的大樓 全都是空的 而且很多棟都沒亮燈 真的有那麼多人要買房子嗎?? 就算投資客 也真的有那麼多人要買嗎?? 我看了那麼多的空屋 除了小坪數之外的 都是空屋居多 像安樂路的一品花園 我看的它招牌都拿下了 該不會都完銷了吧?? 而且它招牌拿下後 每天經過看 除了20多坪的住戶有亮燈 曬衣服之外 其它都是暗的 這些空屋 會不像前幾年的三芝那樣 到時全都沒人買 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.248.24.30
推
06/15 16:09, , 1F
別擔心 台灣姓潘的很多 總有一天會賣完的
06/15 16:09, 1F
推
06/15 16:11, , 2F
房仲:那是惜售!! 快買，再不買就買不到了
06/15 16:11, 2F
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06/15 16:12, , 3F
其實同一個投客包整個區域的 別誤會
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推
06/15 16:13, , 4F
不只永和，台北市跟新北市近三年的新成屋都是降子。點燈率都
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很低
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06/15 16:36, , 6F
買來投資壓
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推
06/15 16:37, , 7F
投資客如果資金有困難的時候才會惜售 就看稱不撐得久
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推
06/15 16:38, , 8F
給你買你也買不起
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推
06/15 16:38, , 9F
不會 政府會想辦法
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推
06/15 16:44, , 10F
你可以經過新版特區看看
06/15 16:44, 10F
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06/15 17:23, , 11F
我們社區87戶 交屋六年了 我從沒見過同時點燈超過一半
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06/15 17:24, , 12F
但每一間都確定有人住 點燈率準嗎@@
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推
06/15 17:34, , 13F
不準
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推
06/15 17:45, , 14F
資金不見得會有壓力 賠錢事小 怕的是有更吸引人的標地
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推
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點燈率只是買不起房子的人用來安慰自己的話術吧...
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06/15 17:47, , 16F
我以前也是用這句話來安慰自己
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06/15 17:50, , 17F
...我隔壁社區也是完售9成啊 但其實大樓每天進出人很少...
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06/15 17:50, , 18F
我都看那一層是否安裝冷氣去判定是否有人住
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06/15 17:51, , 19F
平日點燈不到1/3 假日根本是死城...是都有人住(買)啦...
06/15 17:51, 19F
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06/15 17:53, , 20F
但是看那人潮 買的大部分不是經常住戶 使用率根本很低...
06/15 17:53, 20F
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06/15 17:56, , 21F
看電量可能不會算到空屋去 但算不算空屋...點燈率無用?
06/15 17:56, 21F
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06/15 17:59, , 22F
不用為有錢人擔心
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06/15 18:06, , 23F
有更好的投資去向 資金很自然就會移出不動產 下跌才有望
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推
06/15 18:10, , 24F
你會擔心大老闆花太多錢在買房 買游艇這種行為嗎 趕快賺
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錢比較實在
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如果沒有人要接手 自然他們得降價求你幫他們解套
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06/15 18:21, , 27F
...只求這些空屋不要貸款太多吃到銀行就不錯了 奢談啥解套..
06/15 18:21, 27F
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06/15 18:27, , 28F
如果像新巨蛋那樣一次一堆出售 價格就會被壓低了吧
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06/15 18:30, , 29F
淡水某區塊那雨林般的大樓連假日人都很少…
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06/15 19:11, , 30F
所以帶表供過於求太多了阿
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06/15 19:41, , 31F
這個就要問ceca了
06/15 19:41, 31F
推
06/15 19:45, , 32F
永和怎麼問我??....我是支持養皮卡丘發電的耶.
06/15 19:45, 32F
推
06/15 19:49, , 33F
我住的大直也是啊，新大樓都嘛很少亮燈。
06/15 19:49, 33F
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06/15 19:49, , 34F
而且還一直在蓋，一棟又一棟。
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06/15 19:51, , 35F
十多年了 該來一波修正了 榮景越長修正也就相對較長 小心
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06/15 20:01, , 36F
被套牢不就證明鄉民眼光比那些有錢人精準 是好事啊
06/15 20:01, 36F
推
06/15 20:05, , 37F
新巨蛋可以看看是成交價下降 還是越來越高
06/15 20:05, 37F
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06/15 20:17, , 38F
有錢人的實力 深不可測
06/15 20:17, 38F
推
06/15 20:29, , 39F
房價一直漲，就算買來養蚊子屋主還是大賺呀！
06/15 20:29, 39F
推
06/15 20:39, , 40F
高價久了之後，打個折扣就自然有人買啦！ 首購族等很久了
06/15 20:39, 40F
推
06/15 20:40, , 41F
http://ppt.cc/f6e5 自住沒差論！
06/15 20:40, 41F
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06/15 20:44, , 42F
買得起，買就對啦！ 反正時間到時價會回來...
06/15 20:44, 42F
推
06/15 20:45, , 43F
不是沒人要買，是故意開高等盤子
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06/15 20:46, , 44F
少子化持續惡化 這種虛有的榮景能持續幾年??
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空屋跟少子化 人口什麼的 其實沒關係 空屋多是因為房價還
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06/15 20:55, , 46F
在漲 還在漲為何要脫手? 如果一年開始跌5% 跌個10年 保證
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06/15 20:57, , 47F
空屋大減 但這朗年不用想了 房價至少會微幅上漲
06/15 20:57, 47F
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06/15 21:00, , 48F
06/15 21:00, 48F
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06/15 21:01, , 49F
人相信房子只漲不跌 恐怖歐~~~
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06/15 21:01, , 50F
QE開始收斂 利率再漲一下 保證你房價繃繃
06/15 21:01, 50F
推
06/15 21:11, , 51F
有人要買仁愛101嗎
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06/15 21:14, , 52F
幹嘛要賣，房價每年漲100%，擺著自己就會賺錢了
06/15 21:14, 52F
推
06/15 21:25, , 53F
強者我同學買房後都不用吃飯 房子會給他飽足感 有仙則靈
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少子化跟房價沒直接關係 也有間接關係 就算房子全部被買光
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06/15 21:28, , 55F
沒錢人只能租屋 那人口下降 租屋人變少 房東是降價租 還是
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房租狂漲租 就見仁見智了
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推
06/15 21:45, , 57F
所得高 租金漲 還是會租 所得低 每次消費都會精打細算
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06/15 21:49, , 58F
賣出去不等於有人住
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06/15 21:50, , 59F
蓋房子居然不是讓人住是用來養蚊子的??越來越多謬論 也越來
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多人相信謬論... 毫無生產力的情況下 只是靠炒作機制產生的
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空屋泡沫價格 居然是正常且可以長久的?這社會越來越多人不用
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基本生產力&價值去看房子 越來越不理性 越想越恐怖歐~
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仁愛101多少 68W/P ?
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06/15 22:15, , 64F
中和雙和對面的森之郡 居然只有40多萬/坪?
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南方之星都低於40/坪了
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元利和平也都低於40/坪了
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推
06/15 22:22, , 67F
馬打死都不會讓房地產跌
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06/15 22:23, , 68F
起碼確定到2016之前必漲無疑
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不是單純反馬 我是有理論的 第一 他弄了青年成家方案+40年
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房貸 房貸餘額創新高 http://ppt.cc/y-kF
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第二 現在GDP只剩一趴多（今年） 更不可能動房 GDP會更難看
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第三 他是最後一任 與其打到被罵 不如把問題丟給下一任解決
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第四 少子化效應並未浮現 這幾年青壯人口仍增 減也要等幾年
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至於2016之後呢 對不起 我認為六都內房價還是不會崩...
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井噴無誤 你的觀察才是錯誤 請大家仲介費怒加1000萬買進
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06/15 22:53, , 76F
而且看點燈率也不準 因為都是投客在掃貨
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06/15 23:44, , 77F
...空屋率就是要看在住宅市場假性需求的比例啊..(太高反轉有
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倒貨之虞 危及房價及金融穩定)...
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推
06/15 23:46, , 79F
傻傻的　空屋才會漲你不知道　空屋=投資客買的=等漲價才會賣
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看哪裡空屋多就買哪裡就對了！
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06/16 00:27, , 81F
0.72年 揪咪^^
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06/17 00:00, , 82F
重點是利率 銀行利率不漲就不會跌
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06/17 10:32, , 83F
穩賺當然買來放? 超好賺Der
06/17 10:32, 83F
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06/18 00:18, , 84F
別懷疑 真的會漲 買就對了
06/18 00:18, 84F
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