[新聞]奢侈稅若延長預售屋大增房價持飆漲已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (不說別的)時間13年前 (2013/06/18 18:09), 編輯推噓13(14117)
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1.來源連結:http://ppt.cc/U~V8 2.內容: 【張菱育/台北報導】 財政部針對奢侈稅實施2年後,稅收不如預期,將研擬修法草案。 房仲業者認為,若延長奢侈稅課稅期限,反而會造成建商不斷蓋預售屋 讓市場供給量減少,房價反而不會下跌。 永慶房屋集團總經理廖本勝表示,政府對奢侈稅做延長動作,反而會讓建 商不斷獵地蓋預售屋,使市場供給量少,讓房價繼續上漲,因此建議政府 應該要有增值課稅等稅制策略? 3.心得或感想: 看來奢侈稅的廢不廢都是個問題,台灣房價真的壓的住嗎? (請勿轉載非新聞網站之新聞,否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.56.234

06/18 18:21, , 1F
看不懂"建商不斷蓋預售屋讓市場供給量減少"這兩句的關聯性
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06/18 18:21, , 2F
放心臺灣不管情況多差房價還是會漲,還不快押身家買
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06/18 18:29, , 3F
意思就是說他要把市場都買光,不讓別人買,要自己賣,賣貴一點
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06/18 18:31, , 4F
建商已經自己都精神錯亂了
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06/18 18:32, , 5F
那就讓建商買多一點 然後來個提高持有稅率 直接崩~~~~
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06/18 18:49, , 6F
他的意思是,奢侈稅延長。讓中古屋不好賣,投資客會再減
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06/18 18:50, , 7F
少,自住部份也會賣,也變成不能賣,奢侈稅已讓中古屋的
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06/18 18:50, , 8F
成交量減少三四成,延到四年中古屋的量會再減少。仲介會
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06/18 18:51, , 9F
死,這一點大家會喊好,對吧,然後,投資客會跑到無奢侈
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06/18 18:52, , 10F
稅限制的預售屋,預售屋價錢會上漲,如同奢侈稅兩年限制
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讓中古屋減少,預售屋大賣同一道理
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06/18 18:53, , 12F
所以變成炒預售屋 新成屋 中古屋 變成難炒? 這樣不錯阿
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06/18 18:54, , 13F
這樣只是賺的人換邊而已吧…- -
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06/18 19:04, , 14F
房價不會跌 但多數仲介真的會死
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06/18 19:04, , 15F
要打房價只能提高不動產持有成本(稅) 但泡沫破了會很慘..
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06/18 19:05, , 16F
沒意外政府大概是不會(也不敢)管了 會等到房價自然的破掉
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06/18 19:06, , 17F
但還要很久很久就是了
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06/18 19:07, , 18F
可是預售屋價錢提高了,一定會連動抬高中古屋的價錢
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06/18 19:08, , 19F
所以說房價不會跌,賺錢的變成集中在建商…
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06/18 19:08, , 20F
增空屋稅並實際課稅,才是治本之道
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06/18 19:08, , 21F
……嗯,如果是這個結論我怎麼覺得會過...Orz...
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06/18 19:23, , 22F
什麼邏輯狗屁不通新聞? 是記者精神錯亂? 還是仲介?
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06/18 19:23, , 23F
我也看不懂:不斷獵地蓋預售屋,使市場供給量少,
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06/18 19:36, , 24F
有人一聽到奢侈稅延長的消息就語無倫次了
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06/18 19:46, , 25F
反正不管怎樣..房價就一定都會漲就是@@
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06/18 20:05, , 26F
試試看不就知道了....XDDDDD
06/18 20:05, 26F

06/18 23:53, , 27F
不會漲才是新聞~大家都知道井噴
06/18 23:53, 27F

06/19 01:13, , 28F
房仲建商反對的政策就是好政策
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06/19 01:27, , 29F
所以必須修特銷稅條例.將買賣預售屋一併納入課徵標的.(筆記)
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06/19 01:29, , 30F
趕明兒.建議財政部務必擴大課稅範圍.將買賣預售屋納入~~~
06/19 01:29, 30F

06/19 01:31, , 31F
哈!建商神經錯亂了!
06/19 01:31, 31F

06/21 02:32, , 32F
landagent不說真的都不知道這兩年「預售屋大賣」, 騙鬼啊
06/21 02:32, 32F
文章代碼(AID): #1Hm378oL (home-sale)
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