[心得] 今天和屋主見面談的心得已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (Be Real)時間13年前 (2013/06/24 00:35), 編輯推噓19(19020)
留言39則, 23人參與, 最新討論串1/1
一開始我出1650 屋主要1800才賣 拉鋸半天變成 1700 vs 1750 一度覺得是要1725可成交 但我這次告訴我自己最多就是1700 看房子看這麼多 爬我的文就知道我在看EAT 裝潢好壞真的差很多 這間裝潢還算我滿意的 就直接爆衝1720然後準備簽約 結果屋主不讓 然後這次特別的是 仲介竟然放我和屋主在小房間有10分鐘 聊了一下 屋主說非1750不可 最後在我加到1730的時候 屋主還是不退 只好掰掰走人 很好奇差這麼少 仲介怎麼沒出來搓湯圓自砍服務費.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 49.159.30.60

06/24 00:43, , 1F
合理的看法是屋主是投資客,仲介會信的過投資客
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屋主應該是年紀頗大的那種 打死不退!
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有把握賣其他人1750吧
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屋主八成投資客,而且套招套好了,沒滿%不做
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帥大應該是正解..放屋主跟買家自己談..怪奇..
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套招吧,私底下應該談過服務費怎麼算了
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我也猜屋主是投資客,你查一下實價登錄看看啥時買入的。
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資料上面是8個月前買入 EAT太多投資客...
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不介意買投資客的房子 但價錢要這麼硬我也不想當盤子
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實事上這間我已經出超過130/p了
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投資客通常都身經百戰,談價格你怎麼鬥得過他,何況仲介也不
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想得罪投資客,很難談的。
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我不介意買投資客的房子,但我不擅於談價格,所以會敬而遠之
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,能不碰就不碰。
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有個 138/p 上周才交屋 我覺得130/p以下應該投資客不會理你
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別因為50萬就不買,也別因為貪50萬就衝動下手...
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你現在1750買覺得貴,半年後你就不覺得了
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為了50萬沒買,以後你更買不下手
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如果價錢合理真的沒差20萬
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EAT遲早噴到150w/p的...
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投資客很清楚多少錢是賣得掉的,沒必要讓利給你
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你看了這麼久也認為是其中最好的一戶,身經百戰的投客更
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清楚,你不買別人會買
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聽起來你就是賣家XD
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你現在不買 半年後你就會後悔了 眼光要放遠不要短視
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也認為你會後悔+1
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後悔+1
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你可以考慮這一戶啊,一坪不到87萬
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說會後悔的怎麽自己不去買? 真奇怪
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真的沒差20 放班年漲超過20
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半年
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你會後悔的機會 九成
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看來房子要是跌下來,樓上說會後悔的都會幫忙補差額...
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AIT建物也快七年了 有些有錢人只喜歡住新房子阿
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K大,那是含車位的價格樣子,扣掉車位也是150/P UP
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06/24 13:04, , 37F
我很驚訝有人不會拆算停車位→Karida
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半年會後悔 但十年後...
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06/24 21:46, , 39F
會每天去看著當初沒買到的房哭
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文章代碼(AID): #1HnoFkTj (home-sale)
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