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Re: [賣屋] 新店 湯泉二期河景兩房

看板home-sale (房屋交易)作者 (Mark)時間11年前 (2013/09/11 12:44), 編輯推噓17(18推 1噓 40→)
留言59則, 16人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
根據內政部不動產交易實價查詢服務網的資料 （有兩筆類似的資料，應該都不是這一間，僅供參考） 區段位置或區段門牌 交易年月 總價(萬) 單價(萬/坪) 總面積(坪) 溪園路351~400號 101/8 1,245 44.5 28.00 交易筆棟數 建物型態 現況格局 土地1建物1 住宅大樓(11層含以上有電梯) 2房1廳1衛 建物資料 屋齡 建物移轉面積 主要用途 主要建材 建築完成年月 總樓層數 建物分層 20.47坪 住家用 鋼筋混凝土造 092/12 014 七層 7.53坪 共有部份 鋼筋混凝土造 092/12 014 ======================================================================== 區段位置或區段門牌 交易年月 總價(萬) 單價(萬/坪) 總面積(坪) 溪園路351~400號 101/12 1,200 42.9 28.00 交易筆棟數 建物型態 現況格局 土地1建物1 住宅大樓(11層含以上有電梯) 2房1廳1衛 建物資料 屋齡 建物移轉面積 主要用途 主要建材 建築完成年月 總樓層數 建物分層 9 20.47坪 住家用 鋼筋混凝土造 092/12 014 十層 9 7.53坪 共有部份 鋼筋混凝土造 092/12 014 ※ 引述《cicatrix (一起來當新店人)》之銘言： : 1、 房屋地點：新北市新店 溪園路 : 2、 房屋屋齡：10年 : 3、 房屋類型:電梯大樓 : 4、 所在樓層:12F/14F : 5、 房屋坪數:權狀坪數 27.99 (沒含車位坪數在內) : 主建物坪數 18.42 : 附屬建物坪數 2.04 : 公設 7.53 : 車位 9.03 : 權狀坪數是否包含車位坪數 (否) : 6、 房屋格局:2房2廳1衛 : 7、 房屋座向:座西南朝東北 : 8、 屋前巷(路)寬：約20米 : 9、 房屋開價：1755萬 : 10、 有無陽台：有 : 11、 有無停車位：有 坡道平面 : 12、 交通：社區有接駁巴士到捷運站 : 13、 銷售來源: 仲介 : 東森房屋-中興加盟店(大漢微風不動產經紀有限公司) : 不動產經紀人 游皇閔 : 經紀人證號：(98)北縣字第1856號 : 14、 附帶條件說明：無 : 15、 照片連結：http://ppt.cc/a6tk : 16、 聯絡資訊： 站內信 or 0921-119-034 智偉 : 新店大型優質管理社區，面河景，採光極佳，歡迎來電洽詢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.67.26
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09/11 12:49, , 1F
聽說社工系的同學現在沒趴可跑 都很閒
09/11 12:49, 1F
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09/11 12:53, , 2F
啥社工系？
09/11 12:53, 2F
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09/11 12:56, , 3F
社會系啦 那個挺王家的皮膚白白的小胖啊 有她的八卦嗎
09/11 12:56, 3F
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09/11 13:12, , 4F
社會系？ 跟這篇啥關連啊？
09/11 13:12, 4F
推
09/11 13:21, , 5F
當然不同間，樓層不一樣，你這兩間還沒河景
09/11 13:21, 5F
推
09/11 13:26, , 6F
今年三月都有登記一間六樓成交51.48了
09/11 13:26, 6F
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09/11 13:27, , 7F
不知道你拿去年的價格要幹嘛
09/11 13:27, 7F
推
09/11 13:32, , 8F
拿去年跟今年比 而且還是個沒河景的
09/11 13:32, 8F
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09/11 13:32, , 9F
面河景和不面河價差就很大了
09/11 13:32, 9F
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09/11 13:33, , 10F
何況你放的還是去年的....
09/11 13:33, 10F
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09/11 16:48, , 11F
拷 差500...還好有人佛心提醒~~差個景差500..嗟!
09/11 16:48, 11F
推
09/11 17:18, , 12F
現在沒景都漲了 怎麼不能2008年的湯泉講呢 拿2012年的？
09/11 17:18, 12F
推
09/11 18:02, , 13F
大大 湯泉光是二期戶數就多達1184戶了 面向也極其多種 你
09/11 18:02, 13F
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09/11 18:02, , 14F
隨便拿個非面河面向而且還是2011年的資訊不驗證就po上來
09/11 18:02, 14F
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09/11 18:02, , 15F
誤導他人對湯泉的行情理解
09/11 18:02, 15F
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09/11 18:03, , 16F
修正2012年
09/11 18:03, 16F
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09/11 19:30, , 17F
「誤導」?「隨便」?「不驗證」? 我笑了~~~
09/11 19:30, 17F
推
09/11 19:49, , 18F
好歹也拿近期的 還是實價登錄大大很久沒更新了
09/11 19:49, 18F
推
09/11 19:55, , 19F
上面大大也推文說今年有成交間51萬了 你還停留在2012
09/11 19:55, 19F
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09/11 19:56, , 20F
總戶數破千戶 查個過期資訊還不是面河的 很lag
09/11 19:56, 20F
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09/11 19:57, , 21F
自己資訊不正確還笑 不知笑什麼的....
09/11 19:57, 21F
推
09/11 19:58, , 22F
我還是會推cicatrix,看他的網頁介紹就知道很用心
09/11 19:58, 22F
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09/11 19:59, , 23F
怒賺500萬...
09/11 19:59, 23F
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09/11 20:00, , 24F
套房不論，今年6月兩房成交40.1(含車)，3月3房35.8(含車)
09/11 20:00, 24F
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09/11 20:00, , 25F
誤導?幫忙多掃幾間貨啊
09/11 20:00, 25F
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09/11 20:00, , 26F
高的到47、48也有，我想應該是面河的吧
09/11 20:00, 26F
推
09/11 20:01, , 27F
連基本面向戶數都不清楚的人 po個人人都會查的實價登錄
09/11 20:01, 27F
→
09/11 20:01, , 28F
真不懂在做啥
09/11 20:01, 28F
推
09/11 20:03, , 29F
戶數有1184之多呢 走在裡面都會迷路的 你po個兩則過期資
09/11 20:03, 29F
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09/11 20:03, , 30F
訊就定案他的價格
09/11 20:03, 30F
推
09/11 20:03, , 31F
看這間照片,面河,公園綠地,又有山景,這種永久棟距很不錯
09/11 20:03, 31F
推
09/11 20:07, , 32F
pdsl大大 房屋不能與車位加一起除來算單價唷 單價要扣除
09/11 20:07, 32F
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09/11 20:07, , 33F
車位後除
09/11 20:07, 33F
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09/11 20:08, , 34F
鄉民眼中沒有好房子 再好的房子po上來都被酸
09/11 20:08, 34F
推
09/11 20:13, , 35F
pdsl已經有註明含車了...實價登錄網資料也確實是這樣刊登的
09/11 20:13, 35F
推
09/11 20:15, , 36F
一般非預售屋或新成屋買賣時,不會特別再把車位價分出來,所
09/11 20:15, 36F
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09/11 20:15, , 37F
以代書在申報時自然也不會填車位價,內政部實價登錄網的建坪
09/11 20:15, 37F
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09/11 20:15, , 38F
單價計算方式就會用總價除以權狀總坪數
09/11 20:15, 38F
推
09/11 20:16, , 39F
好了 別吵了 新店板已經鬧烘烘了 這裡和平討論就好了
09/11 20:16, 39F
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09/11 20:22, , 40F
貼實價登錄熱心值得鼓勵,但是一年前又是樓層不對的
09/11 20:22, 40F
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09/11 20:22, , 41F
這樣感覺好像再誤導網友...= = ...
09/11 20:22, 41F
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09/11 20:28, , 42F
新店板:躺著也中槍XD
09/11 20:28, 42F
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09/11 21:18, , 43F
分享資訊 如果對資訊沒有判別度 看sway的書還可以殺更多
09/11 21:18, 43F
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09/11 21:43, , 44F
文前我寫：（有兩筆類似的資料，應該都不是這一間
09/11 21:43, 44F
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09/11 21:44, , 45F
，僅供參考），要記得看啊......
09/11 21:44, 45F
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09/11 21:45, , 46F
當然歡迎貼文者更詳細貼出幾號幾樓的資料
09/11 21:45, 46F
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09/11 21:46, , 47F
更歡迎去跟內政部要求可查詢的資訊也要詳細確實!!!
09/11 21:46, 47F
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09/11 21:48, , 48F
至於何謂「過期資訊」,我真的只能笑了...
09/11 21:48, 48F
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09/11 21:48, , 49F
到底這些房屋多久、多快交易,有任何可供查詢的方式?
09/11 21:48, 49F
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09/11 21:49, , 50F
還是要修改版規:X年或X月以上的交易價禁貼,我都ok啊~~~
09/11 21:49, 50F
推
09/11 22:45, , 51F
不用啦 人家都貼20年前房價 您這一年前尚可接受
09/11 22:45, 51F
推
09/11 23:02, , 52F
也是啦 鄰居最愛說 以前這篇才xx萬一坪 現在哪有那麼貴
09/11 23:02, 52F
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09/11 23:02, , 53F
可見老人家也很有實價登錄的觀念
09/11 23:02, 53F
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09/11 23:42, , 54F
咦?怎麼沒有質疑「坪數不對」?
09/11 23:42, 54F
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09/12 00:35, , 55F
你高興就好了 lag一哥
09/12 00:35, 55F
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09/12 08:03, , 56F
只想請教原PO M大, 這是你查到最近的成交資訊嗎???
09/12 08:03, 56F
推
09/12 12:56, , 57F
真是看不慣有人一直酸 只要是真的資料沒做假 為何不能貼?
09/12 12:56, 57F
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09/12 12:57, , 58F
人家都成交日期清清楚楚寫明白了 誰規定只能貼最新一筆?
09/12 12:57, 58F
噓
09/12 17:58, , 59F
貼去年的一點意義都沒有
09/12 17:58, 59F
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