[問題] 汐止ME時代(高巢)社區,高低樓層價差

看板home-sale (房屋交易)作者 (一路順風.)時間11年前 (2013/10/26 23:26), 編輯推噓2(3116)
留言20則, 5人參與, 最新討論串1/1
目前約略知高樓層 有View的不會被其它建案檔到的, 實價今年有到一坪43萬的(應該11F以上,近三個月, 面大尖山.. 若是低樓層基本上沒View,不確定面向中庭或琉森湖或醫院 實價今年有看到一坪31.5萬(5F) 以上是不含車位的單坪價格 若是以Me時代同一棟來看..5F以下和10F以上..價差可能會多大.. 要跟屋主談價了..想參考熟汐止這區域神人的意見.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.193.215.10

10/27 01:14, , 1F
你可以看看他們地下室 個人覺得這社區管委會不是很理想
10/27 01:14, 1F

10/27 01:14, , 2F
而且管理員只有一棟有而已 垃圾區挺髒的~"~
10/27 01:14, 2F

10/27 06:48, , 3F
現在在賣的基本上都是開天價在賣
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10/27 06:48, , 4F
而且也賣一段時間的
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10/27 07:00, , 5F
已知管委會的問題,垃圾區部分..記下來謝謝告知
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10/27 07:04, , 6F
其實不只這區,汐止都同樣情況,這間還沒po在網路上
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10/27 07:16, , 7F
天價跟不起只出三個月前實價高樓層減一些(非43萬那棟)
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10/27 07:29, , 8F
43萬那間若沒被刪可在實價看到.表示汐止可能還在噴.>_<.
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10/27 10:01, , 9F
都還沒丟上網喔! 那開多少?
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10/27 10:02, , 10F
我知道之前有一間面中庭。開50萬
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10/27 10:03, , 11F
結果 大概38到40萬成交
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10/27 10:06, , 12F
me時代管理費貴,但管理很爛 很誇張 下雨一堆人在停車場
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10/27 10:06, , 13F
溜狗
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10/27 13:26, , 14F
開快44,比價效應很明顯,有po出來的也有44-48之間
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10/27 13:34, , 15F
目前交叉比對房仲說的成交價在35-38,但面向差可能更低
10/27 13:34, 15F

10/27 21:28, , 16F
你要不要多觀察阿? 別衝動
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10/27 21:29, , 17F
我之前看過一間 面醫院 全家樓上4F 含車位 屋況不錯
10/27 21:29, 17F

10/27 21:30, , 18F
23P +平面車位 開1098萬 據仲介報成交是980萬
10/27 21:30, 18F

10/27 21:31, , 19F
你參考 大概是8月底的事 不過肯定980萬是加上仲介費的
10/27 21:31, 19F

10/27 23:37, , 20F
那請問有人知道這邊的店面行情大概是多少呢?
10/27 23:37, 20F
文章代碼(AID): #1IQzytLY (home-sale)
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