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[問題] 買投資客整理過再出售的房子

看板home-sale (房屋交易)作者 (...)時間11年前 (2013/10/28 17:14), 編輯推噓13(13推 0噓 30→)
留言43則, 18人參與, 最新討論串1/1
最近看上了一間屋齡三十幾年的老舊透天厝，是投資客整理翻新過再出售的 上網搜尋這類房子的資訊，都有提到舊屋翻新水電管線最好都重拉會比較好， 那我如何知道這間房子的水電管線是否重新牽過呢？ 只能請仲介代向屋主詢問嗎？ 可是這樣片面得到的口頭回答會準嗎？ 或者我可以由哪些地方自行判別呢？ 有請版上達人告知指點。謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.239.17.35
推
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投資客只會整理外觀，不可能幫你重拉管線
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推
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借問一下 若整個格局都大改 管線不可能重拉嗎？
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叫水電來看就知道了阿
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重拉要錢的....嫌錢多?
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投資客＝把東西弄得漂漂亮亮的騙你掏錢出來買,X後不理
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買這種物件不如去選法拍屋起碼便宜
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推
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看主電箱就知道了如果有重拉線會很新，插座拆開也能看
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通常線路重拉插座開關都會一併換掉。
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重拉線真的是比較貴，如果改格局也頂多移插座。只有那
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條線路多拉而已。所以通常不會這麼做。
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會建議自己裝修水電管線都請專人來看(熱水管要包覆)
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廚房大耗電機器最好拉專線(大烤箱、洗碗機..等)
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推
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看人吧 帥大有講 他的房子都會水電重拉地磚重鋪廁所重做 80W
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推
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叫師傅來看啊~如果沒做剛好就請他報價 不會失禮
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幾乎不可能重拉 看不到的地方都別想了
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推
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就跟二手車一樣 外殼亮晶晶的
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我同事之前買房子的經驗, 看房子順便拍照, 參考喜歡的裝潢
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然後買了一間超破爛的自己找人弄, 拿照片跟裝潢師父談
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推
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我朋友投資也有重新拉過管線，地板廁所也都打掉重弄
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其實要看人啦，請仲介去問看看是最快的，如果擔心對方說
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謊，就加諸在買賣契約裡面
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推
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看總電開關那邊的電線，是否有換過
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很難看的出來,水電跟投客都知道,只要將線皮或線,用銅油擦
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飾過,就很難看的出,除非格局跟開關等高低度都改過,不然很
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難用肉眼看的出,且投客在做時,會用最省的方式改,多數以裝
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璜木作為主,讓你看起來外觀漂漂亮亮
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個人會建議到隔壁鄰居間看隔局,是否有改變很大,也可以問
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鄰居他們翻修的過程,是隨便翻還是用料紮實,也可問問鄰居
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施工的工人很隨意還是髒亂,也可了解一下
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推
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推n大專家!!!內行的
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推
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要看仔細
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太老的屋子 買了之後將來怎賣
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推
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新的房子貴，舊的房子便宜，個人取捨不同
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推
10/28 19:11, , 34F
投資客也要看好壞，有些投資客裝潢很實在，但價格也高
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推
10/28 19:20, , 35F
太老的房子 買的是土地價值 賣的時候叫賣地送屋
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tosca大,通常這說法是看沒翻過的屋,用來壓價用的,但有翻
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過就不一樣了,如果你再接觸老的土水師,年過60歲以上的,他
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們反喜歡紅磚蓋不喜歡rc的結構,但同意h鋼蓋的,這是有原因
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線材年份用的差很多...問水電材料行就知道了
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30年前...電器沒那麼多，線肯定沒那麼好
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看規格跟型號+品牌，去材料行問問就知道了
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我朋友以前投資一間房子，重新裝潢弄得美美的，結果我們去
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看的時候下了大雨屋裡漏水嚴重，這些問題買方都看不到的
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