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[請益] 驗屋標準-磁磚問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (要開始發憤圖強了!!)時間8年前 (2016/08/13 13:53), 8年前編輯推噓18(18推 0噓 25→)
留言43則, 22人參與, 最新討論串1/1
新買房屋，驗屋有些問題，大部分都是磁磚的部分， 現在只剩下尾款3萬未付， 覺得建 商一直在推諉責任，不想處理後面的部分，煩請各位有經驗的大大給點意見，感謝提供寶 貴意見。 一、 磁磚空心： 空心的部分，至少有一個拳頭大小，最大到一個手掌大小。建商說這樣 子沒有問題，如果重做問題會更大， 但我們是認為也是要做好， 因為小範圍的空心我們 已經沒記缺失了。 二、 磁磚和門框 中間的縫隙太大 磁磚切不齊， 就像老鼠咬的， 幾乎每一間都這樣， 但這一間較嚴重的，我們有記缺失，其他間少少的也就算了， 但建商說我們的標準太高 ， 還要請我們找認識的師傅人來跟他溝通， 說明多多少少會這樣， 所以可以不用處理 。 但我覺得就是要處理好，附圖： http://i.imgur.com/3XPVjdO.jpg
http://i.imgur.com/owIvDSv.jpg
http://i.imgur.com/n1yBL3i.jpg
建商一直跟我們說， 是我們標準的太高關係， 說如果這樣子他們的房子都不用蓋了， 整間磁磚都要重做了， 我是覺得他答非所問。 還把我們貼膠帶(磁磚空心)的部分沒處理 就撕掉(第二次了)。 我們不是想要說退多少錢可以自己處理， 因為自己處理過後我覺得保固會有問題 ，而是 覺建商做好再交屋才對。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.60.203 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1471067633.A.700.html
推
08/13 13:57, , 1F
這個真的只有老經驗的泥水師傅才切的漂亮
08/13 13:57, 1F
→
08/13 13:57, , 2F
是他們標準太低
08/13 13:57, 2F
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08/13 13:58, , 3F
切的真的是蠻爛的老實說
08/13 13:58, 3F
推
08/13 14:14, , 4F
哇～五股王!!!!
08/13 14:14, 4F
推
08/13 14:14, , 5F
做的也太隨便了，如果是學徒切不好沒話說，師傅要貼上時竟然
08/13 14:14, 5F
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08/13 14:14, , 6F
當做沒看到。監工人員也很不盡責
08/13 14:14, 6F
推
08/13 14:26, , 7F
這是我看過上百間房，磁磚貼最差的，連學徒都沒這
08/13 14:26, 7F
其實 最近我也一直在看 所有的新舊 房子有沒有這種問題， 但也都找不到 工這麼差的
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08/13 14:26, , 8F
麼誇張。
08/13 14:26, 8F
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08/13 14:28, , 9F
那個深色的油漆...正常不會漆那麼高啊...
08/13 14:28, 9F
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08/13 14:29, , 10F
而且都漆到磁磚縫了...寶X都沒這麼扯
08/13 14:29, 10F
推
08/13 14:31, , 11F
再來,臥室的地坪，很少有建商還會用這款的石材，特別是
08/13 14:31, 11F
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08/13 14:31, , 12F
大樓，很久沒看過
08/13 14:31, 12F
主臥和樓梯地板(石材),以及主臥浴室交界
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08/13 14:32, , 13F
我認為不及格啦...小弟也驗過上百間的經驗來說
08/13 14:32, 13F
推
08/13 14:55, , 14F
他們在鬼話，一定要他們處理好，別心軟
08/13 14:55, 14F
推
08/13 15:00, , 15F
silicon打一打吧
08/13 15:00, 15F
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08/13 15:01, , 16F
圖中的磁磚邊，最後說要用重咖啡色矽力控修直？!
08/13 15:01, 16F
※ 編輯: sinnery (223.143.60.203), 08/13/2016 15:14:15
推
08/13 15:22, , 17F
不要再說寶佳不好了，強上太多！
08/13 15:22, 17F
※ 編輯: sinnery (223.143.60.203), 08/13/2016 16:04:22
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08/13 17:34, , 18F
這真的只有有心以及有經驗的才修的好.
08/13 17:34, 18F
推
08/13 17:40, , 19F
只要有問題就不要付尾款，不然請建商找公務人員來驗
08/13 17:40, 19F
推
08/13 17:51, , 20F
很差 拜託 我自己弄都比他好
08/13 17:51, 20F
建商都一直說他們交了三十幾戶，別人都沒這個問題，唯獨我們這樣挑剔，早知道就不要 賣我們。我一直覺得他們在拖時間，想逼退我，又帶我我去看其他間說其他的也都一樣， 多少有這種問題，而且別人驗屋 也都不會注意到這種小小細節(但明明其他間的都是OK) ， 但我真的很不想吞下去 ※ 編輯: sinnery (223.143.60.203), 08/13/2016 18:01:33
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08/13 18:33, , 21F
silicone是最簡單解，耗下去雙輸。
08/13 18:33, 21F
推
08/13 19:17, , 22F
那是花岡岩 @@
08/13 19:17, 22F
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08/13 19:28, , 23F
建商有權利拒絕處理，你也有權利不付尾款，並挑明講，要
08/13 19:28, 23F
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08/13 19:28, , 24F
買方自行處理就是從尾款扣
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08/13 19:30, , 25F
另外這個沒封好，以後滲水就是從這些角落出現
08/13 19:30, 25F
推
08/13 22:19, , 26F
磁磚貼得太差+1。朋友之前交屋地磚沒貼好，要求割開重貼
08/13 22:19, 26F
我覺得已經對他們很仁慈了 因為沒貼好的部分很多 歪的也有， 他們說家具放著就看不 到了，幹嘛在意那麼多，真的很屁。聽了就火大。 很多小細節都沒做好，雖然是沒有影響結構，但衝著一句沒有影響結構就工都亂做，實在 是很難接受。 另一個重點，是磁磚空心的問題，有5處 ，因為剛好在浴室裡面，對方說如果重做不一定 比較好， 因為有防水的問題，怕會破壞掉 (那當初就應該要做好啊，為何要混過)，但若 是空心的不會有問題嗎？ 有點覺得建商是要趕農曆六月底交屋，有的東西就隨便做一做， 如果不是很堅持的人， 被這樣他們這樣子一講，大部分都會想說算了，不想跟他們耗時間( 有時候我也會想說自 己認賠算了， 但這樣以後他們也會再對下位客戶這樣， 惡性循環，惡劣，故不想) ※ 編輯: sinnery (223.143.131.5), 08/13/2016 22:39:35
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08/14 00:54, , 27F
我還是覺得圖ㄧ跟二太扯，圖二拋光甚至缺角餒...寶佳
08/14 00:54, 27F
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08/14 00:56, , 28F
都不會這樣當沒事
08/14 00:56, 28F
推
08/14 02:03, , 29F
寶佳也沒那麼好，不用幫他們說好話，但這家真的太懶了！
08/14 02:03, 29F
推
08/14 02:04, , 30F
超鳥...我之前幫客戶處理地磚澎估，一二樓，一樓只是停
08/14 02:04, 30F
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08/14 02:05, , 31F
汽車，客戶說便宜就好，二樓住家要用好，最後一樣的磚，
08/14 02:05, 31F
推
08/14 02:06, , 32F
這個真的很誇張 但是建商不處理也不難理解
08/14 02:06, 32F
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08/14 02:06, , 33F
因為處理這個真的有難度又費工
08/14 02:06, 33F
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08/14 02:06, , 34F
二樓一坪比一樓多了一千多....因為二樓是請師傅、一樓是
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08/14 02:07, , 35F
但是在做的時候 學徒也沒這麼差吧 我自己貼還比較整齊
08/14 02:07, 35F
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08/14 02:07, , 36F
找半桶師(?)和學徒 做的就根原po的圖差不多......
08/14 02:07, 36F
推
08/14 02:11, , 37F
另外浴室磁磚如果沒有貼好 冬天可能會爆開
08/14 02:11, 37F
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08/14 02:11, , 38F
因為冬天時整個地都是冰的 如果理面有空氣
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08/14 02:12, , 39F
熱水澆上去就有可能會爆 我之前租屋的地方爆過一次
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08/14 02:12, , 40F
炸開的面積大概40X40公分 還好沒有傷到人
08/14 02:12, 40F
推
08/14 10:16, , 41F
工做這麼粗。。看不到的不敢想像
08/14 10:16, 41F
推
08/16 11:35, , 42F
可以私信是哪個建設公司嗎？謝謝。以後不想要也遇到爛建
08/16 11:35, 42F
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08/16 11:35, , 43F
商!
08/16 11:35, 43F
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