[心得] 桃園平鎮買房

看板home-sale (房屋交易)作者pkpkok (想妳的時候睡著了)時間7年前 (2017/01/03 21:24)推噓32(32推 0噓 4→)

留言36則, 34人參與討論串1/1

首先，非常感謝房版的各位大大不管看多、空理由為何，都是可參考的還有更多是實際的經驗分享及市場分析，非常受用!! ----------------------------------- 小弟我正年處而立之年在板上也默默潛水了兩年，也和板友一樣常抱怨著房價太高太不合理直到去年底有了結婚、成家的規劃(剛性需求開始更積極的找房、看預售屋小弟我是龍潭人，工作也在龍潭買屋首選平鎮、龍潭、內壢地區的新成屋因家人也都住在附近可以有個照應於是就開始參觀了各個建案的招待會館 (有些建案真的還是開得很高，價格也很硬!!聽到就不太想繼續談下去) 之前板上有篇桃園房價分析的文章，提到實際貸款的真實金額真的很有幫助該篇也正好是提到平鎮、內壢、龍潭的內容!!真的很感謝:) 看過的案件有合X大X城(目前一期已售完、正在賣二期預售16.X~17.X/P) 豐X大X城(近百年大鎮、價格偏高19.X~21.X/P) 櫻X時X(近山仔頂家樂福14.X~15.X/P) 嘉X京X(近內壢高中、不符預算21.X~23.X/P) 寶X匯X方(龍岡路二段、價格小爆預算17.X~18.X/P) 宜X豐X(中豐路上，預計兩年半後完工20/P左右，沒細問) 等等附近的預售屋..(如果有問的價格不同，可能是時間的關係或者銷售員不同XD) 其實龍潭的預售屋都有些高的怪怪的，也許是我住久了根本覺得沒那麼高的價值加上專員大大也分享了龍潭的貸款行情，更確定了龍潭奇怪的假象!! 所以沒有特別列出看了些哪裡的案子再看過了各個案件後，我下訂簽約了櫻X時X 我買的是高樓層兩房一廳、B3坡道平面車位(550*250) 總坪31.97坪(不含車位坪數)、公設比31.5% 一開始開583，價格也是蠻硬的不好談當然，我的選擇並不代表他最好!!只是他最符合我目前的預算和機能可接受因我月收50K左右，每月負擔16~18K的貸款還算可以接受(30年) 附加的優點就是近家樂福、66快速道路、國中小學、還有高樓層的綠化風景圖書館預定地、自行車道等等有優點當然一定也有缺點!!案件位置在上坡處且鄰近石門大圳，同樣位置風水各自解讀臨水圳防水也是一個大考驗!! 如有需要了解更詳細，可以來信交流:) 之前在文章的推文中，認識了一位版友!!後來竟也成為了鄰居:) 我想說買房子沒有絕對好的，只有適合自己的和自己能負擔的!! 兩房的空間，未來增添新成員一定會有換房的動作!! 未來的房市我真的不知道，或許會跌很慘，或許我慢個兩年買可省好幾年年薪!! 但目前的房價我可以負擔，頭就先洗下去了^_^ 希望版友都可以找到自己喜歡的合理好房:) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.74.204 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1483449875.A.869.html

→

pkpkok

01/03 21:28, , 1^F

01/03 21:28, 1^F