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[心得] 桃園平鎮買房

看板home-sale (房屋交易)作者 (想妳的時候睡著了)時間8年前 (2017/01/03 21:24), 7年前編輯推噓32(32推 0噓 4→)
留言36則, 34人參與, 最新討論串1/1
首先，非常感謝房版的各位大大 不管看多、空理由為何，都是可參考的 還有更多是實際的經驗分享及市場分析，非常受用!! ----------------------------------- 小弟我正年處而立之年 在板上也默默潛水了兩年，也和板友一樣常抱怨著房價太高太不合理 直到去年底有了結婚、成家的規劃(剛性需求 開始更積極的找房、看預售屋 小弟我是龍潭人，工作也在龍潭 買屋首選平鎮、龍潭、內壢地區的新成屋 因家人也都住在附近可以有個照應 於是就開始參觀了各個建案的招待會館 (有些建案真的還是開得很高，價格也很硬!!聽到就不太想繼續談下去) 之前板上有篇桃園房價分析的文章，提到實際貸款的真實金額真的很有幫助 該篇也正好是提到平鎮、內壢、龍潭的內容!!真的很感謝:) 看過的案件有合X大X城(目前一期已售完、正在賣二期預售16.X~17.X/P) 豐X大X城(近百年大鎮、價格偏高19.X~21.X/P) 櫻X時X(近山仔頂家樂福14.X~15.X/P) 嘉X京X(近內壢高中、不符預算21.X~23.X/P) 寶X匯X方(龍岡路二段、價格小爆預算17.X~18.X/P) 宜X豐X(中豐路上，預計兩年半後完工20/P左右，沒細問) 等等附近的預售屋..(如果有問的價格不同，可能是時間的關係或者銷售員不同XD) 其實龍潭的預售屋都有些高的怪怪的，也許是我住久了根本覺得沒那麼高的價值 加上專員大大也分享了龍潭的貸款行情，更確定了龍潭奇怪的假象!! 所以沒有特別列出看了些哪裡的案子 再看過了各個案件後，我下訂簽約了櫻X時X 我買的是高樓層兩房一廳、B3坡道平面車位(550*250) 總坪31.97坪(不含車位坪數)、公設比31.5% 一開始開583，價格也是蠻硬的不好談 當然，我的選擇並不代表他最好!!只是他最符合我目前的預算和機能可接受 因我月收50K左右，每月負擔16~18K的貸款還算可以接受(30年) 附加的優點就是近家樂福、66快速道路、國中小學、還有高樓層的綠化風景 圖書館預定地、自行車道等等 有優點當然一定也有缺點!!案件位置在上坡處且鄰近石門大圳，同樣位置風水各自解讀 臨水圳防水也是一個大考驗!! 如有需要了解更詳細，可以來信交流:) 之前在文章的推文中，認識了一位版友!!後來竟也成為了鄰居:) 我想說買房子沒有絕對好的，只有適合自己的和自己能負擔的!! 兩房的空間，未來增添新成員一定會有換房的動作!! 未來的房市我真的不知道，或許會跌很慘，或許我慢個兩年買可省好幾年年薪!! 但目前的房價我可以負擔，頭就先洗下去了^_^ 希望版友都可以找到自己喜歡的合理好房:) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.74.204 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1483449875.A.869.html
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01/03 21:28, , 1F
01/03 21:28, 1F
推
01/03 21:30, , 2F
恭喜
01/03 21:30, 2F
謝謝:)
推
01/03 21:41, , 3F
恭喜阿 正在看591中壢的物件說 中壢要靠哪比較好阿
01/03 21:41, 3F
謝謝你唷:)要新成屋嗎?內壢的價格相對低些離中壢也不遠~
推
01/03 21:44, , 4F
恭喜
01/03 21:44, 4F
謝謝:)
推
01/03 21:47, , 5F
恭喜你~~
01/03 21:47, 5F
謝謝:)
推
01/03 21:50, , 6F
恭喜啊！不過龍潭的電梯大樓真的好貴 我也還在找....
01/03 21:50, 6F
謝謝你:)龍潭真的是蠻奇妙的價格，祝你早日找到喜歡的:)
推
01/03 22:01, , 7F
總坪31.97有含平面車位坪數嗎？
01/03 22:01, 7F
沒有喔，車位坪數另外計算。
推
01/03 22:53, , 8F
觀望了好久還沒下手 現在成剛性需求 年底可能……
01/03 22:53, 8F
年底可能。。。?:)
推
01/03 22:59, , 9F
平鎮人推一個，有自己的房感覺真的很棒，恭喜！
01/03 22:59, 9F
謝謝:)
推
01/03 23:15, , 10F
哇，po對帳單耶，先恭喜了，另外別理樓下的神預測家噓文
01/03 23:15, 10F
感謝您:)只要負擔的起且都在規畫內，不會受影響的:)
推
01/03 23:37, , 11F
恭喜
01/03 23:37, 11F
謝謝:)
推
01/03 23:39, , 12F
大雙城賣的出去???
01/03 23:39, 12F
這我也有很大的疑問!!到底是誰買XD
推
01/04 00:01, , 13F
恭喜
01/04 00:01, 13F
謝謝:)
→
01/04 00:03, , 14F
想請問你平鎮有看哪些呢？
01/04 00:03, 14F
主要為中豐路上和南勢重劃區部分
推
01/04 01:39, , 15F
恭喜成家！
01/04 01:39, 15F
感謝:)
推
01/04 06:18, , 16F
恭喜成家
01/04 06:18, 16F
感謝:)
推
01/04 07:36, , 17F
恭喜！
01/04 07:36, 17F
感謝:)
推
01/04 07:53, , 18F
31.97的聽說也賣完了，這案子10月開始賣已經過半了
01/04 07:53, 18F
銷售最近也和我說B2、B3都已售完了，感覺景觀戶比較受歡迎!!
推
01/04 10:00, , 19F
恭喜成家!
01/04 10:00, 19F
感謝:)
推
01/04 10:42, , 20F
恭喜成家
01/04 10:42, 20F
感謝:)
推
01/04 12:06, , 21F
恭喜
01/04 12:06, 21F
感謝:)
推
01/04 13:07, , 22F
恭喜
01/04 13:07, 22F
感謝:)
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01/04 14:32, , 23F
恭喜
01/04 14:32, 23F
謝謝:)
推
01/04 14:51, , 24F
恭喜 很喜歡你的文字
01/04 14:51, 24F
哈~感謝你:)
推
01/04 22:39, , 25F
恭禧^^ 年後也打算認真找房~
01/04 22:39, 25F
謝謝你:)也祝你找到合適好房
推
01/04 22:42, , 26F
恭喜成家
01/04 22:42, 26F
感謝:)
推
01/04 23:05, , 27F
恭喜成家
01/04 23:05, 27F
感謝:)
推
01/05 01:04, , 28F
恭喜
01/05 01:04, 28F
感謝:)
推
01/05 10:42, , 29F
恭喜～
01/05 10:42, 29F
感謝:)
推
01/05 11:13, , 30F
恭喜有個屬於自己的家
01/05 11:13, 30F
很期待今年交屋時呢!!:) ※ 編輯: pkpkok (1.163.74.204), 01/06/2017 02:11:52
推
01/08 14:13, , 31F
推，想問原po還有看過其他區域的房子？
01/08 14:13, 31F
推
01/08 15:25, , 32F
請問是哪篇文呢？想回頭找看看
01/08 15:25, 32F
推
02/08 00:16, , 33F
禮拜天路過看，腦衝今天訂了...
02/08 00:16, 33F
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02/09 07:56, , 34F
我有開個櫻花群組，版上有鄰居可以一起討論哦!!
02/09 07:56, 34F
※ 編輯: pkpkok (1.163.9.16), 02/09/2017 07:58:30
推
02/26 20:14, , 35F
恭喜樓主!請問如何加入您的群組呢？考慮買您這B1
02/26 20:14, 35F
※ 編輯: pkpkok (114.137.75.76), 02/27/2017 22:16:50
推
02/28 21:40, , 36F
看完讓我也想當您的齡居了
02/28 21:40, 36F
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