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Re: [請益] 這裡有人月收入4萬以下買房的嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (都忘了)時間5年前 (2019/10/28 10:07), 5年前編輯推噓14(14推 0噓 14→)
留言28則, 16人參與, 5年前最新討論串14/14 (看更多)
一定有阿, 這個就數學問題算一算就知道了阿 假設月薪一個月四萬塊, 其中拿兩萬去繳房貸 利率用1.6%算, 貸款360個月 用等額本金攤還算一下, 大約可以貸款500萬, 每個月繳20,555 假設可以貸款八成, 用500萬貸款來算, 表示你可以買625萬的房子 頭期125萬 125萬頭期款, 一個月存兩萬塊, 要存62.5個月(5年上下) 就這樣阿, 625萬就是買郊區兩房 或是鬧區套房 至於你有沒有辦法一個月存兩萬 那就你家的事了 但我相信不要整天喝貴婦下午茶, 買4萬一支的手機, 或是每年出國玩N次 應該是可以的 ※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之銘言： : 代 : 苗栗某鎮 ikea建案 總價4xx 可直接入住 送裝潢家電 （30坪 +車位） : 我朋友月薪35 年薪700k : 但全家有4人要他養 （微中風爸爸 老婆 雙包胎兒女）還有媽媽 但媽媽已離婚，目前不 : 需要他負責 只有過年過節送禮 : 因為意外懷孕所以打亂人生規劃 : 27歲 幾乎0存款 就衝買房 : 首付40萬 ，然後建商1.5成貸+銀行7.5成貸款 : 然後現在每個月要還8k多 : 3年後月付18k : 如果沒有家累應該很輕鬆，結果現在除了貸款同時要養4個 : 好在老婆預計生完會去工作，爸爸可以在家裡幫忙顧 : 我自己是覺得很勵志啦... : 月薪35加班加到700... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.180.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1572228436.A.9DD.html
推
10/28 10:37, 5年前 , 1F
蠻不錯的
10/28 10:37, 1F
推
10/28 10:49, 5年前 , 2F
實際上就可以啊w
10/28 10:49, 2F
是阿, 明明就可以 所以我就不懂這有啥好討論的 用數學算一下就好了 這感覺就是有某群人因為把薪水都拿去花光 然後聚在一起取暖
推
10/28 11:02, 5年前 , 3F
郊區兩房在哪?屏東?
10/28 11:02, 3F
→
10/28 11:12, 5年前 , 4F
郊區兩房有呀，離捷運站超過20分鐘就行
10/28 11:12, 4F
→
10/28 11:21, 5年前 , 5F
楊梅就有
10/28 11:21, 5F
推
10/28 11:23, 5年前 , 6F
台中 新竹 桃園 哪邊沒有xd
10/28 11:23, 6F
推
10/28 11:25, 5年前 , 7F
桃園區兩房車6百多 一大堆
10/28 11:25, 7F
→
10/28 11:25, 5年前 , 8F
桃園後站 大業大有區 龍安區
10/28 11:25, 8F
→
10/28 11:25, 5年前 , 9F
10年內 兩房車
10/28 11:25, 9F
推
10/28 11:30, 5年前 , 10F
鶯歌也很多啊
10/28 11:30, 10F
推
10/28 11:46, 5年前 , 11F
我十年前靠3萬多-4萬多的薪水 存了約5年到1百萬 （退伍存
10/28 11:46, 11F
→
10/28 11:46, 5年前 , 12F
款約20萬開始）買了中和不到500萬約25坪的舊公寓 只是現
10/28 11:46, 12F
→
10/28 11:46, 5年前 , 13F
在比較慘的是 同樣金額 地點只剩新北外環或桃園基隆了
10/28 11:46, 13F
推
10/28 12:09, 5年前 , 14F
汐止現在就有600多萬的新房子，是看你要不要而已
10/28 12:09, 14F
推
10/28 12:51, 5年前 , 15F
土城也有600多萬的房子喔！只是沒有靠近捷運站，就是
10/28 12:51, 15F
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10/28 12:51, 5年前 , 16F
取捨問題
10/28 12:51, 16F
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10/28 14:17, 5年前 , 17F
基隆600萬可買客運沿線舊三房
10/28 14:17, 17F
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10/28 14:17, 5年前 , 18F
甚至400萬舊有
10/28 14:17, 18F
※ 編輯: kl0408 (49.214.180.31 臺灣), 10/28/2019 14:46:29
→
10/28 14:45, 5年前 , 19F
我六都離車站車程10分內三樓透天也不到600啊
10/28 14:45, 19F
→
10/28 14:47, 5年前 , 20F
室內不算陽台5x坪 看你要不要買老房而已
10/28 14:47, 20F
→
10/28 14:47, 5年前 , 21F
非雙北我相信還是不少500 600的
10/28 14:47, 21F
一定有阿! 但就很多人就認不清事實,非信義區不買 然後說房價太高
→
10/28 14:55, 5年前 , 22F
一個月賺四萬房貸兩萬也太重 不要超過月薪1/3為佳
10/28 14:55, 22F
這簡單算一下而已, 僅是讓大家知道4萬買房有很奇怪嗎? 是你自己有沒有去計劃而已 如果結婚老婆薪水也四萬, 那就可以把房貸拉高到3萬/m 這樣就差不多1/3了, 如果單身的話薪水1/2基本上是可以的 ※ 編輯: kl0408 (49.214.180.31 臺灣), 10/28/2019 15:01:06
推
10/28 16:45, 5年前 , 23F
1/3就只是一般公認負荷，F大也沒說錯
10/28 16:45, 23F
推
10/28 17:38, 5年前 , 24F
收入也要想辦法隨年紀增加才合理吧
10/28 17:38, 24F
推
10/28 20:23, 5年前 , 25F
我就是住600兩房阿怎麼會沒有xd
10/28 20:23, 25F
沒錯! 用數學來看月薪4萬買600萬的房子, 完全可以 600萬的房子不要買在鬧區也一大堆 有些人就是不切實際只會抱怨 把薪水都拿去爽, 然後憤世嫉俗 恭喜樓上有自己的房子
推
10/29 08:46, 5年前 , 26F
推！
10/29 08:46, 26F
※ 編輯: kl0408 (49.214.180.31 臺灣), 10/29/2019 09:14:44
推
10/29 12:32, 5年前 , 27F
中肯!!!但是大家想過老闆的生活啦！人家20年前200萬就可以
10/29 12:32, 27F
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10/29 12:32, 5年前 , 28F
買田旁邊的透天誒XD
10/29 12:32, 28F
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