Re: [閒聊] 為何112戶同意 1戶不同意 北市府還是敗訴
※ 引述《deltaz (我還懂不懂飛翔)》之銘言:
: 這一案很經典啊,促成後續釘子戶跑光光
: https://tw.appledaily.com/micromovie/20190204/HTJSLBZYZGMQ7SPHYQ24VP6KXA/
: 獅子大開口破局之後,
自己講別人獅子大開口? 說完後推文別人有不同意見就罵人沒邏輯?
你邏輯有很強嗎? 哪個學校畢業的說一下? 有沒有國立大學畢業都還不知道呢? (挖
鼻孔)
說別人獅子大開口,你有證據嗎? 證據提出來啊!別人搞不好只是不想要都更後,就沒
辦法做生意。永春站那邊地段這麼好,他都更完誰來保障他的生計,搞不好住的地方還變
更小呢!
住在台北市蛋黃區的老住戶很多都是只有一個房子的,不是投資客。你強迫都更把他們的
房子變成新的,但是他們以後要繳高額的房地合一稅跟管理費。他們年老的沒什麼退休金
繳不起,所以這個就是很多中老年老人不願意都更的原因。而且因為他們也不想搬離原來
住的地方,習慣住在當地了。不過看你動不動就給人戴帽子跟嗆不同意見的人,應該很難
看到這個地步。
都更的難點不是原住戶行使法律賦予他們的權利,而是本身的法律可能需要改變。你看的
不爽想辦法讓政府改法律啊?這樣大家一起賺不是皆大歡喜?
:直接被劃出都更,這個店面在都更會算是廢了,地也不值錢,因為
: 續不管改為住宅或是店面都很難利用
: 最後的新聞是釘子戶幫其他住戶抗議建商住宅分配不公平,想要拖住都更的時程看看有
沒
: 機會翻盤。本來可以大賺一筆因為貪心過頭落的什麼都沒有,還搞到家族內戰,可憐啊
這是你的角度看問題啊! 搞不好是他家族缺錢想趕快都更,就他不想,這樣也不行。他
有這個權利是法律賦予的,所以你覺得有問題應該要讓大家設法改法律啊,一直認為他貪
心還說人家可憐幹嘛? 你沒看影片他都怕被殺害,穿防彈背心了。
都更這麼好撈老房子就不會這麼便宜只有1/2-1/3價格了...看行情就知道了啊! 不會去
內政
部查實價登入喔?
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: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594117495.A.B97.html
: 推 badfood: 之前看過釘子戶被劃出更新範圍 在權利變換聽證會上表達 07/07 18:
43
: → badfood: 希望能重新參與 建商表示門都沒有 07/07 18:
43
: 這種案例越多越好,這樣對都更的推動才有利。台灣再不好好都更,在不久的將來就會
有
: 地震造成的大規模死傷了
: ※ 編輯: deltaz (220.142.57.113 臺灣), 07/07/2020 18:45:25
: 噓 OfficeGL: 整天講地震,台北市根本沒受到地震影響,大部分震央都 07/07 19:
00
: → OfficeGL: 在東部跟中部 07/07 19:
00
: 推 Tosca: 台北市遲早會大地震 東京都遇過了 你以為大城市免疫嗎XD 07/07 19:
11
: 推 alfrog0414: 有沒有地震已經沒差了 重點是都更機會渺茫 07/07 19:
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: → mayko: 沒受地震影響??前台北東興大樓住戶表示...... 07/07 19:
39
: → mayko: 大屯火山群...我是休火山不是死火山.... 07/07 19:
41
: → mayko: 果然是年代久遠記錯..是東星大樓.. 07/07 19:
42
: → Kayusumi: 文林苑經典 07/07 20:
09
: 推 kuanhunter: 3樓真蠢,等遇到早就來不及了,第一天住台灣喔 07/07 20:
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: 推 amordelcor: 大家覺得大地震 台北 台中 高雄哪個機會高? 07/07 20:
55
: 推 Unsullied: 台灣人的邏輯:我家沒倒 所以不會有地震 07/07 21:
28
: → Unsullied: 倒了再來怪政府就好 07/07 21:
28
: → Unsullied: 反正自己無知也是別人的錯 07/07 21:
28
: → Unsullied: 所以專家說的 盆地效應 土壤液化 都是屁 07/07 21:
28
: → Unsullied: 滿腦子都是土地價值會上漲 政府補助款多 07/07 21:
29
: → Unsullied: 這年頭錢比命重要 寧可住危險的破公寓 也不要買大樓 07/07 21:
29
: 推 jay111101: 影片一開始還以為建商王八蛋,看到後面才發現這就是 07/07 21:
45
: → jay111101: 釘子戶阿.... 07/07 21:
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: 推 bighead0213: 文林苑是因為社運 覺青 DPP在後面撐腰 建商才大出血 07/07 21:
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: → bighead0213: 讓釘子戶覺得有利可圖 07/07 21:
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: → bighead0213: 很壞的示範 後面的人都想學王家大賺一票 07/07 21:
52
: 推 F93935: 講公寓必倒邏輯很好笑,這二十年來沒看到公寓倒整排的 大 07/07 21:
53
: → F93935: 樓倒的倒是一堆,尤其是二十年大樓一二三樓打通做商場的小 07/07 21:
53
: → F93935: 心一點 07/07 21:
53
: → deltaz: 921差不多剛好20年,當年透天公寓導致一堆人喪命 07/07 22:
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: → deltaz: 台北要是一樣的強震,死傷人數會比921更可怕,古董公寓透 07/07 22:
10
: → deltaz: 天的數量太大了 07/07 22:
10
: 推 Unsullied: 反正有些人不怕 07/07 22:
35
: → Unsullied: 最可怕的不是無知 是明知當沒事 07/07 22:
35
: → Unsullied: 沒有防災觀念 跟關掉火災警報的錢櫃是不是一樣 07/07 22:
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: 推 Moveaway: 我覺得是制度上鑑價上面有沒有公平分配的問題,當沒有明 07/07 22:
39
: → Moveaway: 確的規範的談判,就只是各自利益分贓而已,當然這就會產 07/07 22:
39
: → Moveaway: 生很多問題 07/07 22:
39
: → a12618: 921倒的很多是偷工減料吧? 07/07 22:
48
: 921大多是符合"當時"的法規,真的抓到違規的不多,所以才會有後續建築物耐震強度
法?
: 修改
: 而目前討論的老公寓,基本上都是用當時的法規蓋的,就算合法,耐震強度依然是差
: 推 zerobx: 為什麼不都更 就被說成獅子大開口? 07/07 22:
55
: 你是不是沒看事情經過就隨便扯,你知道永春都更案建商與市政府被釘子戶告,為啥把
釘
: 戶劃出都
: 更範圍嗎?
: 發言內容可以有點邏輯嗎
: → zerobx: 一般想要都更的人反而是投資客吧? 原住戶都更完室內空間 07/07 22:
56
: → zerobx: 都變小了 還要繳高額管理費 一般不想都更 07/07 22:
56
: → mayko: 就我自己而言,老家是希望都更的,房子會老,人更會老.我祖母 07/07 22:
58
: → mayko: 最後一年,完全走不動路,上下樓梯是伯父跟我爸這兩個6x歲的 07/07 22:
59
: → mayko: 兒子揹的,更別說一個會晃的地震,我們擔心屋會塌.我們自己有 07/07 23:
01
: → mayko: 能力賺錢購屋,不希望老人家都更為我們掙間房子.換個好一點 07/07 23:
02
: → mayko: 的環境住比較好... 07/07 23:
03
: → simplewish: 住三一定變小 但商三一坪換一坪沒問題 07/07 23:
20
: 噓 zerobx: 獅子大開口不是你文章自己寫的喔? 07/07 23:
39
: → zerobx: 想都更我們也想啊 但要考量一下有些人沒地方住啊 07/07 23:
40
: → zerobx: 他們要住哪 住你家喔 07/07 23:
41
: 噓 zerobx: 法律現在就是規定屋主有地就是保障屋主 不讓去修改法律啊 07/07 23:
42
: → zerobx: 你沒錢等投資我知道啊 誰不想都更爽賺 07/07 23:
43
: 實在很難聽懂沒邏輯的人到底在說三小??? 永春案釘子戶要參加都更,市府建商把他們
排
: 在都更外還被告,到處抱怨為什麼把他們劃出去,政府與建商不要妨礙他們參加都更的
權
: ,但是遇到剛好台北市這類審議都用公開透明的方式,要用以前都是"建商壞壞"這種方
式
: 訴諸社會同情踢到鐵板,大快人心。整個案子後來因為這個訴訟還卡了一陣子,被迫重
新
: 一次選配流程
: https://www.storm.mg/article/385491
: 推 ATand: 看完採訪之後。哪裡來的大賺一筆? 07/07 23:
51
: 1995年花1200萬買的公寓店面,喊到兩億都覺得別人虧待他們家,要賣將近8到10億左
右?
: 然就要繼續吵,不是貪心不然是什麼
: 推 danny0857: 與其擔心地震來被壓死,先擔心空污會不會讓你得肺癌吧 07/08 00:
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: 雙北歷年得肺癌一直都比高雄多啊,這一兩年才稍微翻轉,講話之前是不是都不經過大
腦
: 推 mig21: 我認識的就有本來是一大塊基地在談都更 談到後面基地少一 07/08 02:
37
: → mig21: 半現在沒都更的另一半很懊悔 07/08 02:
37
: → mayko: 樓上..你說的應該至少兩面臨路,前面臨的路最寬這樣是嗎?? 07/08 07:
06
: → mayko: 後面沒都更的是還有改建的機會,日後改建樓高不會比前面高吧 07/08 07:
07
: 推 ppp00003: 最可憐的就是永春都更的同意戶,平白多卡了十幾年 07/08 09:
17
: 這部分不是只有釘子戶的鍋,因為第一手運作都更的建商早點放棄釘子戶,一樣可以改
建
: 只是利潤會變少。後面接手的建商就聰明多了,直接畫出去,利潤有到手才是真的
: 推 mig21: 兩側都是大馬路但是比較特殊的是不參與的那側地下有東西又 07/08 09:
40
: → mig21: 不能挖限建 基地看似方正但是能建的就一點 07/08 09:
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: → mayko: 那樣呀..那只能說..命,整個都更的話,不能挖限建的部份可容 07/08 09:
44
: → mayko: 積轉移,整個建案看來依然方方正正,但現在這樣他們應該還可 07/08 09:
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: → mayko: 以蓋,容積有可能可轉移,但是蓋了之後應該單層很小這樣?? 07/08 09:
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: ※ 編輯: deltaz (223.139.113.103 臺灣), 07/08/2020 10:05:22
: 噓 zerobx: 你大學有沒有畢業? 聽不懂我要訴說的東西嗎? 有沒有邏 07/08 12:
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: → zerobx: 輯啊 想賺錢想瘋了喔 07/08 12:
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: → zerobx: 先罵人就比較強是不是? 法律保障他可以行使權利有什麼不 07/08 12:
21
: → zerobx: 對? 07/08 12:
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: → zerobx: 你有錢就去買信義區一坪200萬的豪宅啊 07/08 12:
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: → zerobx: 跟沒邏輯的的人講話...可憐啊 07/08 12:
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: → zerobx: 我只是回文你在哪邊嗆三小 07/08 12:
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: → zerobx: 沒脾氣忍受別人不同意見 就刪文啊 嗆屁啊 07/08 12:
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醫師又怎樣? 就可以亂嗆人? 我同學也醫師賺的還比我少勒
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