Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sam)時間3年前 (2020/07/08 13:58), 3年前編輯推噓17(3215183)
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※ 引述《TITANCHIU (CASHMAN)》之銘言: : 明年小弟我即將邁入不惑之年,手中存款大約500 : 萬現金,最近看到一間喜歡的二房價錢大約1100 : 上下,預計投入400萬現金貸款700萬左右,手頭 : 上剩100左右現金,房子就簡易裝潢,家電抓20 : 請問一下大家小弟我們夫妻倆年收大約120萬身邊 : 一個小孩,每月不用孝親費,房租18000。 : 上述這些條件不知道房版大大衡量之下覺得小弟有 : 沒有能力負擔的起這一間房? 1100萬2房 你應該是在雙北,且還是在蛋黃區 雙北其實不一定要買,租金報酬率太低 你算算1100萬的房子,1.5%的報酬率和稅金,管理費 其實沒買沒啥差 不像中南部的房子600~700萬的2兩房大樓,租金17000~19000 那有錢當然就先買 可是在雙北其實就還好,除非你去買A7 只是在雙北年收才120萬,何不到中南部呢 我收入是你好幾倍,家裡(爸媽)資產2~3億,我都不敢住台北了 個人標準住台北最少要3億,勉強可以有不錯的生活 但在中南部,有個8000萬,其實就蠻爽了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.60.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594187935.A.F41.html

07/08 14:04, 3年前 , 1F
這裡的邏輯是錢放在銀行會咬人,全部拿出來買房就對了
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07/08 14:05, 3年前 , 2F
3億太誇張了
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真的太誇張了...從小到大台北長大的同學 家裡有三億看有
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沒有兩成...
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所以大多人在台北住破爛房子,面積又小阿 我家在台中有3間房子,加起來約8000萬,差不多條件換到台北少說也要3億吧 = = 我也在台北讀過書工作過,我超難想像我台北一堆同學 從小沒自己房間,都是哥哥弟弟,或姊姊妹妹睡上下舖 我南部人,到台北後才發現原來有上下舖這種設計,雙北超多的

07/08 14:07, 3年前 , 5F
3億太唬爛了吧
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住好一點,中南部2~3千萬等級的台北就要破億了

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住中南部當然也很好 但台北在房版也被妖魔化了...
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07/08 14:09, 3年前 , 7F
是是是,錢放股市最理性最安全最不會被咬
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07/08 14:15, 3年前 , 8F
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07/08 14:16, 3年前 , 9F
三億?房版拜登嗎?在那邊億來億去…
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07/08 14:17, 3年前 , 10F
台北兩三千萬也很好住啦 三億太扯
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07/08 14:18, 3年前 , 11F
根本不需要那麼多
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07/08 14:20, 3年前 , 12F
你把你自己3間房放大到台北價格,再套用所有人身上,自
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住要三間房幹什麼?
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07/08 14:23, 3年前 , 14F
2房租金要17000應該很難租...
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07/08 14:26, 3年前 , 15F
這是在佛羅里達住海濱別墅, 到曼哈頓也要來一間才行的概念?
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07/08 14:29, 3年前 , 16F
其實差不多,以台南市區100坪左右新大樓,台南賣2000萬到
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07/08 14:30, 3年前 , 17F
台北市大概都要上億,偏一點的也要7~8千萬,台北人買房
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07/08 14:30, 3年前 , 18F
CP值真的超低
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07/08 14:32, 3年前 , 19F
台北市資產一兩億 但年收沒破百的多的是
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07/08 14:33, 3年前 , 20F
房價要跌 不殺這些怎麼跌
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07/08 14:33, 3年前 , 21F
台北市跟新北3000萬是兩個完全不同的概念 我猜原po
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07/08 14:33, 3年前 , 22F
指得是台北市非萬華 文山區
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07/08 14:33, 3年前 , 23F
台北一間六千萬就很不錯了啦 三億也太誇張
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台北6千萬的房子,比台中G0寶佳3房品質還差好嗎,連雙車位都沒有 另外,又不是全壓在房子,你還要有幾千萬的投資,1~2千萬的現金阿

07/08 14:34, 3年前 , 24F
三億在台北「勉強不錯」的生活XD 這麼在座90%台北人都說辛苦
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07/08 14:34, 3年前 , 25F
生存而已 可憐吶
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2~3億在台北住好一點的房子,你還是要上班打卡看主管臉色不是嗎? 中南部1億就可以退休了,還可以住百坪雙車位新大樓

07/08 14:37, 3年前 , 26F
台北8000萬的房子算不錯了,2.2億現金在手上,又不用繳貸款,
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07/08 14:37, 3年前 , 27F
也只能算是勉強不錯XD
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07/08 14:37, 3年前 , 28F
同意ddey,但這些台北人(包括我)的房產都是紙上富貴而已,
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07/08 14:37, 3年前 , 29F
雙北1100哪買的到蛋黃區的兩房啊 有的話介紹一下 台北兩
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07/08 14:37, 3年前 , 30F
房至少都要2000萬起跳了好嗎
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07/08 14:38, 3年前 , 31F
房版很多勝利組我知道,但是這篇實在唬爛過頭
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你賣掉了除非去住中南部,否則也是得找貴房子阿
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07/08 14:38, 3年前 , 33F
我想知道是因為請一個管家一個司機一個廚師 然後小朋友送瑞士
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07/08 14:38, 3年前 , 34F
唸高中一學期學費500萬的等級嗎?
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07/08 14:41, 3年前 , 35F
而且三億真的太誇張 台北蛋黃區一般20年以下中古屋三房25
07/08 14:41, 35F
還有 159 則推文
還有 12 段內文
07/08 17:03, 3年前 , 195F
南港
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07/08 17:03, 3年前 , 196F
台中拿甚麼比大安區XD
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07/08 17:03, 3年前 , 197F
我老婆娘家就在文心公園旁邊
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07/08 17:07, 3年前 , 198F
復興微風旁邊的潤泰敦峰應該差不多3億,重點是這個
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07/08 17:07, 3年前 , 199F
建案沒有公開就完銷了...
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07/08 17:07, 3年前 , 200F
信義大安的房價就是擺在那啊 至於生活過得怎麼樣叫作爽這
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07/08 17:07, 3年前 , 201F
是個人認知 有人要好幾億有人只需要幾千萬 原po說的部分
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07/08 17:07, 3年前 , 202F
我也不是很認同 因為他是說”勉強過得不錯” 這樣並不需要
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07/08 17:07, 3年前 , 203F
兩三億 因為三房在台北蛋黃區其實五千萬就可以買得到不錯
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07/08 17:07, 3年前 , 204F
的中古屋了
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07/08 17:08, 3年前 , 205F
台北高價的房子當然有 但你不要跟我講台中四五千萬的房子
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07/08 17:08, 3年前 , 206F
要台北兩三億的才打得過啊....
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07/08 17:08, 3年前 , 207F
台中有獨棟別墅啊大安區買不到透天
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07/08 17:08, 3年前 , 208F
我岳父家就是透天XD
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07/08 17:09, 3年前 , 209F
台北有啊 怎麼會沒有 榮星花園旁就有 還不貴咧
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07/08 17:09, 3年前 , 210F
周董買在大安森林公園旁的豪宅就要6億
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07/08 17:09, 3年前 , 211F
鄉下農舍地1000坪的透天 拿到香港中環 不就要100億?
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07/08 17:09, 3年前 , 212F
我是說新建案啦沒看過大安區有透天的
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07/08 17:10, 3年前 , 213F
敦煌也有透天型的 在民生社區 我姊夫有一戶
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07/08 17:10, 3年前 , 214F
大安區的地價透天應該10億起跳
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07/08 17:11, 3年前 , 215F
台中甚麼都要比大安區?
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07/08 17:11, 3年前 , 216F
怎麼不比內湖或南港..
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07/08 17:12, 3年前 , 217F
士林這邊有透天新建案
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07/08 17:13, 3年前 , 218F
文山應該也有
07/08 17:13, 218F

07/08 18:03, 3年前 , 219F
能開兩千萬以上槓桿的不要說是普通人了啦…算可以了
07/08 18:03, 219F

07/08 18:32, 3年前 , 220F
我比較訝異沒看過上下鋪
07/08 18:32, 220F

07/08 18:49, 3年前 , 221F
通篇幻想文
07/08 18:49, 221F

07/08 19:08, 3年前 , 222F
有錢人想法就是不一樣
07/08 19:08, 222F

07/08 22:24, 3年前 , 223F
這種東西就是要拿鄉下比台北市最貴地方 笑死人
07/08 22:24, 223F

07/08 22:24, 3年前 , 224F
台北市也有很多沒這麼貴的地段 或是新北
07/08 22:24, 224F

07/08 22:25, 3年前 , 225F
首都也是有低價區
07/08 22:25, 225F
台中市區沒很鄉下吧 我覺得一堆人都被情緒遮住眼睛,聽不懂人話 你在科博館室內45坪大樓雙車位,都要2500萬了,爸媽一間,我跟老婆1間 降換到台北要多少? 最少1.5~2億吧 那這樣對我們這種只有兩億資產的人,就沒多餘太多現金可以投資了 這很難懂? 可是我們在台中,有3間房子輪流住,也才8000萬,還有一億多可以投資

07/08 22:25, 3年前 , 226F
才800萬說自己是3億,我現金上千萬都不敢說
07/08 22:25, 226F
你眼睛不太好

07/08 22:29, 3年前 , 227F
台南市我用591也有一間1E的透天 所以不要說拿高比低沒意義
07/08 22:29, 227F

07/08 22:29, 3年前 , 228F
中南部用普通等級去比台北市中高階比 不是搞笑嗎
07/08 22:29, 228F
台中市區沒有很普通 我在台大住了10年,我可以跟你說台北90%的環境,其實比台中市區還差

07/08 23:32, 3年前 , 229F
亂講一通...
07/08 23:32, 229F

07/09 09:20, 3年前 , 230F
北市資產2-3E真的很多,我鄰居老人很多都中實戶
07/09 09:20, 230F
※ 編輯: Sam27 (114.26.60.190 臺灣), 07/09/2020 15:01:01
文章代碼(AID): #1V1M2Vz1 (home-sale)
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