[請益] 建物測量圖二類謄本登記不一樣

看板home-sale (房屋交易)作者 (不正常人類研究所所長)時間3年前 (2020/07/12 18:15), 編輯推噓4(406)
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大家好 小弟最近看了一間公寓,在二類謄本上登記花台才3.多平方公尺,但是在建物測量圖上是 6平方公尺多,8.195m*0.82m整整多了一倍。但是房仲說基本上是以二類謄本上登記的為 準,測量圖不一定準,想請問大家是否遇過這種情形?是否就像房仲說的圖面失真,以登 記為準。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.148.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594548917.A.50A.html

07/12 18:46, 3年前 , 1F
謄本為主,但慎重一點 可以打電話問地政事務所
07/12 18:46, 1F

07/12 19:07, 3年前 , 2F
雨遮有規定超過50公分不納入登記,花台不知是否一樣
07/12 19:07, 2F

07/12 20:36, 3年前 , 3F
別聽房仲亂講,先有建物第一次測量才有建物所有權第一
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07/12 20:37, 3年前 , 4F
次登記,土地登記規則第79條:申請建物所有權第一次登
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記,應提出使用執照或依法得免發使用執照之證件及
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07/12 20:39, 3年前 , 6F
"建物測量成果圖"或"建物標示圖"。...
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07/12 20:41, 3年前 , 7F
所以建物要依建物測量成果圖辦理登記,有疑問去問地所
07/12 20:41, 7F

07/13 09:22, 3年前 , 8F
花台也是超過50公分不算
07/13 09:22, 8F

07/13 09:23, 3年前 , 9F
話說 花台除了青埔特定區之外幾乎絕跡了 這房子應該20多
07/13 09:23, 9F

07/13 09:23, 3年前 , 10F
年屋齡以上了吧? XD
07/13 09:23, 10F
文章代碼(AID): #1V2kArKA (home-sale)
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