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[請益] 高雄房價CP值是六都之冠嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (隨便打)時間3年前 (2020/10/19 23:07), 編輯推噓46(46推 0噓 41→)
留言87則, 40人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
如題 今年房市火熱 高雄卻還有1字頭建案 捷運 輕軌 各種指標性建設 陸續在高雄拓展 市容 生活機能完全不輸北中 即便是亞灣 凹仔底等精華區每坪20W up 對比台中七期40W up(沒捷運） CP值整個爆表 不知高雄房價是否有朝一日能超中趕北？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.215.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603120052.A.99B.html
推
10/19 23:08, 3年前 , 1F
便宜到哭出來
10/19 23:08, 1F
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10/19 23:08, 3年前 , 2F
CP值還是台南最高吧.出租投報率應該也最高.
10/19 23:08, 2F
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10/19 23:09, 3年前 , 3F
這也是前兩年台南爆漲的主因,誰低就漲誰.
10/19 23:09, 3F
推
10/19 23:10, 3年前 , 4F
市區1字頭絕種了..
10/19 23:10, 4F
推
10/19 23:11, 3年前 , 5F
連漢神巨蛋正對面中古屋一坪才20幾萬
10/19 23:11, 5F
推
10/19 23:12, 3年前 , 6F
六都CP雙子星：台南、高雄，你只能在這找到6%投報物件
10/19 23:12, 6F
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10/19 23:12, 3年前 , 7F
咦，河堤不是有號稱每坪18.8萬的新建案嗎？
10/19 23:12, 7F
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10/19 23:12, 3年前 , 8F
其實,金獅湖,瑞北,內維,都還有機會見到1.
10/19 23:12, 8F
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10/19 23:12, 3年前 , 9F
可惜輕軌美術館路段還在拖 哭啊
10/19 23:12, 9F
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10/19 23:13, 3年前 , 10F
河堤那個是地上權,還有年限.
10/19 23:13, 10F
推
10/19 23:13, 3年前 , 11F
年收入400萬以上的，大概兩年就可以買一戶三房
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10/19 23:13, 3年前 , 12F
期限地上權是,長期持有唯一比新成屋還要爛的投資產.XD
10/19 23:13, 12F
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10/19 23:13, 3年前 , 13F
地段很不錯的中古屋
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10/19 23:13, 3年前 , 14F
無期限地上權才是奧義...超級釘子戶.
10/19 23:13, 14F
推
10/19 23:15, 3年前 , 15F
10/19 23:15, 15F
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10/19 23:16, 3年前 , 16F
上次去南港問一間新成屋開價要60萬快笑死
10/19 23:16, 16F
推
10/19 23:19, 3年前 , 17F
那是因為高雄整體薪資不好才有這樣的房價
10/19 23:19, 17F
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10/19 23:20, 3年前 , 18F
南港我去看新成屋、預售屋都是7~80萬 60萬是哪個建案阿??
10/19 23:20, 18F
推
10/19 23:31, 3年前 , 19F
是啊，還不趕快買爆
10/19 23:31, 19F
推
10/19 23:43, 3年前 , 20F
房價是很低 不過薪水也很低...
10/19 23:43, 20F
推
10/19 23:45, 3年前 , 21F
高雄房價低真的是平均薪資低的關係
10/19 23:45, 21F
推
10/19 23:46, 3年前 , 22F
台南？
10/19 23:46, 22F
推
10/19 23:50, 3年前 , 23F
高雄薪資不會很低喔！
10/19 23:50, 23F
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10/19 23:51, 3年前 , 24F
台北市台中新竹的一般受薪族群也不高薪
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10/19 23:52, 3年前 , 25F
台北便利店工作領3.6萬 高雄3.2萬好了
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10/19 23:52, 3年前 , 26F
台北是高所得前10%的人才真正高
10/19 23:52, 26F
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10/19 23:53, 3年前 , 27F
其它人差距並不大。但房價差很大
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10/19 23:54, 3年前 , 28F
更不用說公家機關、老師等南北收入差距不大
10/19 23:54, 28F
推
10/19 23:55, 3年前 , 29F
高雄空氣如果不那麼差應該很貴
10/19 23:55, 29F
推
10/19 23:56, 3年前 , 30F
河堤18.8的是正常建案，16.8才是地上權，只是18.8也已經
10/19 23:56, 30F
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10/19 23:56, 3年前 , 31F
漲到19.5了，標準賣不完加價賣
10/19 23:56, 31F
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10/19 23:56, 3年前 , 32F
那個建案旁邊是變電所，換了名字繼續賣還是賣不完
10/19 23:56, 32F
推
10/19 23:58, 3年前 , 33F
你看六都所得中位數沒差多少喔
10/19 23:58, 33F
推
10/20 00:05, 3年前 , 34F
18.8應該是說匯河堤，現在叫河堤苑？
10/20 00:05, 34F
推
10/20 00:08, 3年前 , 35F
南港60萬這區其實還不錯~也都慢慢漲上來了
10/20 00:08, 35F
推
10/20 00:09, 3年前 , 36F
南港的哪? 60萬是便宜到笑吧…
10/20 00:09, 36F
推
10/20 00:21, 3年前 , 37F
同一家公司 我從新竹調到高雄 薪水打九折 還比高雄同事
10/20 00:21, 37F
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10/20 00:21, 3年前 , 38F
高
10/20 00:21, 38F
推
10/20 00:38, 3年前 , 39F
台南cp值最高 我怎麼完全感覺不出來.........
10/20 00:38, 39F
推
10/20 00:42, 3年前 , 40F
匯河堤要去看就知道為什麼開價比較低了
10/20 00:42, 40F
推
10/20 01:04, 3年前 , 41F
無期限地上權可以買嗎 ?
10/20 01:04, 41F
推
10/20 01:20, 3年前 , 42F
台南交通爛，高鐵遠，沒捷運...
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10/20 01:20, 3年前 , 43F
完全靠台積電
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推
10/20 01:20, 3年前 , 44F
台南善化新市都破20了…高雄河堤還沒?
10/20 01:20, 44F
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10/20 01:21, 3年前 , 45F
產業發展屌打機能建設
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10/20 01:23, 3年前 , 46F
也不太會漲
10/20 01:23, 46F
推
10/20 01:32, 3年前 , 47F
匯河堤旁邊是裸露的變電所 你會以為特斯拉還在世正在
10/20 01:32, 47F
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10/20 01:32, 3年前 , 48F
做實驗
10/20 01:32, 48F
推
10/20 01:56, 3年前 , 49F
台南完全不行，都市規劃遠遠落後高雄
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推
10/20 01:57, 3年前 , 50F
高雄有捷運 CP值比較高
10/20 01:57, 50F
推
10/20 02:04, 3年前 , 51F
cp值真的高.. 擁捷成交價24 重點是永信＋捷運站附近
10/20 02:04, 51F
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10/20 02:05, 3年前 , 52F
八德路建案 一坪22.. 在火車站附近
10/20 02:05, 52F
推
10/20 02:15, 3年前 , 53F
匯河堤那種條件換來台中也是能噴
10/20 02:15, 53F
推
10/20 02:19, 3年前 , 54F
但老實講台中大部分人的薪資也沒好到哪，跟高雄50步笑百
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10/20 02:19, 3年前 , 55F
步
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推
10/20 02:53, 3年前 , 56F
高雄的問題就在太遠，台灣實質人口有一半應該在桃園以北
10/20 02:53, 56F
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10/20 02:53, 3年前 , 57F
，台中還有可能被投資客置產，高雄就真的太遠
10/20 02:53, 57F
推
10/20 04:46, 3年前 , 58F
高雄完全沒就業機會，這點完全就輸了
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10/20 07:05, 3年前 , 59F
沒高薪就業機會，只有爽到公務員跟國營員工而已。
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10/20 07:50, 3年前 , 60F
各縣市可支配所得中位數
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10/20 07:50, 3年前 , 61F
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by主計總處
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10/20 07:51, 3年前 , 63F
10/20 07:51, 63F
推
10/20 08:12, 3年前 , 64F
支配所得可以參考，但買盤是投資客啊......自住客還在租
10/20 08:12, 64F
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10/20 08:21, 3年前 , 65F
其實10年內房價漲幅比台北還大了，不過工資水平很差
10/20 08:21, 65F
推
10/20 10:09, 3年前 , 66F
台中有科學園區 薪資比高雄多個兩成不是問題
10/20 10:09, 66F
推
10/20 10:42, 3年前 , 67F
高雄沒就業 空氣差 熱 難怪年輕人跑光
10/20 10:42, 67F
推
10/20 11:06, 3年前 , 68F
熱真的是問題，台北溫度雖高但建物遮蔽夠高，其實差很多
10/20 11:06, 68F
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10/20 11:48, 3年前 , 69F
你看薪資中位數就知道明顯北部就被炒高
10/20 11:48, 69F
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10/20 11:49, 3年前 , 70F
北部的一般領薪族群房貸背40年
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10/20 11:49, 3年前 , 71F
或是被迫買老舊公寓或小小宅
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10/20 11:55, 3年前 , 72F
台北認識的至少都年薪一百萬起跳，高雄，嘖~
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推
10/20 11:55, 3年前 , 73F
不過高雄空汙實在要好好改善沒錯
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10/20 11:59, 3年前 , 74F
高雄相對低薪，空氣差，年輕人不想來
10/20 11:59, 74F
推
10/20 14:57, 3年前 , 75F
高雄錢拿去拚觀光 哪來就業
10/20 14:57, 75F
推
10/20 19:32, 3年前 , 76F
高雄適合醫師律師老師居住啊，南北薪水差不多，但房
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10/20 19:32, 3年前 , 77F
價差超多
10/20 19:32, 77F
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10/20 21:44, 3年前 , 78F
高雄台南當投資客很開心啊..XD
10/20 21:44, 78F
推
10/20 23:12, 3年前 , 79F
無期限地上權，不就是早期蓋的國宅！巨蛋商圈富民國宅
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10/20 23:12, 3年前 , 80F
、陽明商圈陽明國宅，文藻商圈鼎中國宅、前鎮竹中國宅
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10/20 23:12, 3年前 , 81F
民權國宅、小港漢民國宅、鹽埕公教國宅。鹽埕還有一
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10/20 23:12, 3年前 , 82F
棟七賢大樓，也是無期限地上權大樓，全棟都是套房產品
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10/20 23:12, 3年前 , 83F
。
10/20 23:12, 83F
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10/21 00:25, 3年前 , 84F
但高雄的薪資是六都之後
10/21 00:25, 84F
推
10/21 11:02, 3年前 , 85F
桃園CP值高
10/21 11:02, 85F
推
10/22 03:26, 3年前 , 86F
南部的房市是泡沫風險最高的，根本沒基本盤，連一點吸力
10/22 03:26, 86F
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10/22 03:26, 3年前 , 87F
都沒有
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