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Re: [閒聊] 住在頂樓真的超爽

看板home-sale (房屋交易)作者 (Bejita)時間3年前 (2020/11/25 12:26), 3年前編輯推噓49(55推 6噓 108→)
留言169則, 37人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
是有哪一個建案頂樓賣不掉還是你的頂樓想賣嗎？ 好奇想知道頂樓優缺點文章一堆了還需要這樣帶風向？！ 我聽到的都是頂樓漏水又熱沒人買 ---- Sent from BePTT on my iPhone 11 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.108.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606278389.A.DAC.html ※ 編輯: Bejita (114.136.108.200 臺灣), 11/25/2020 12:28:11
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11/25 12:49, 3年前 , 1F
漏水？那是他住爛房，熱是真的比較熱
11/25 12:49, 1F
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11/25 13:06, 3年前 , 2F
老建物問題比較多，2000年後的頂樓問題比較少
11/25 13:06, 2F
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11/25 13:06, 3年前 , 3F
所以2000年後的頂樓優點可以涵蓋缺點
11/25 13:06, 3F
推
11/25 13:08, 3年前 , 4F
頂標的豪宅有錢人都是想搶頂樓
11/25 13:08, 4F
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11/25 13:08, 3年前 , 5F
租七年屋 的次頂樓18樓 ，電梯機房低鳴聲都還聽的到
11/25 13:08, 5F
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11/25 13:08, 3年前 , 6F
再也不考慮頂樓or次頂 前三年沒聲不代表以後沒聲
11/25 13:08, 6F
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11/25 13:10, 3年前 , 7F
豪宅頂樓沒有缺點，這老屋都一樣
11/25 13:10, 7F
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11/25 13:10, 3年前 , 8F
豪宅造價高不是高假的
11/25 13:10, 8F
推
11/25 13:30, 3年前 , 9F
頂樓最好沒人買 不要拿公寓沒管委破頂樓相提並論 價差活
11/25 13:30, 9F
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11/25 13:30, 3年前 , 10F
生生在那
11/25 13:30, 10F
推
11/25 13:47, 3年前 , 11F
豪宅每一層我都OK, 窮人公寓大樓的頂樓就算了 cc
11/25 13:47, 11F
推
11/25 13:49, 3年前 , 12F
想問一般頂樓厚度50公分算厚嗎？有做防水隔熱（廢話XD)
11/25 13:49, 12F
推
11/25 14:00, 3年前 , 13F
50公分?這厚度全台灣應該找不到一個
11/25 14:00, 13F
推
11/25 14:05, 3年前 , 14F
會講頂樓爛的都是住老公寓是不是，現在頂樓根本不熱，
11/25 14:05, 14F
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11/25 14:05, 3年前 , 15F
有做隔熱措施
11/25 14:05, 15F
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11/25 14:08, 3年前 , 16F
老公寓頂樓漏水定律
11/25 14:08, 16F
推
11/25 14:18, 3年前 , 17F
民智未開阿
11/25 14:18, 17F
推
11/25 14:36, 3年前 , 18F
建設公司豪宅大樓頂樓樓中樓 很多都是老闆自己住 或送
11/25 14:36, 18F
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11/25 14:36, 3年前 , 19F
給爸媽住
11/25 14:36, 19F
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11/25 14:37, 3年前 , 20F
老公寓頂樓出現問題的情況 倒是比較多
11/25 14:37, 20F
推
11/25 14:38, 3年前 , 21F
老人都會嫌棄公寓大樓頂樓漏水壁癌問題 可是買透天時 整
11/25 14:38, 21F
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11/25 14:38, 3年前 , 22F
棟漏水漏得亂七八糟卻完全不在意 說自己整修就好了
11/25 14:38, 22F
推
11/25 14:40, 3年前 , 23F
市場上....沒聽過賣不掉的。連「比較便宜」這件事都沒有
11/25 14:40, 23F
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11/25 14:41, 3年前 , 24F
通常還比較貴
11/25 14:41, 24F
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11/25 14:42, 3年前 , 25F
老公寓...老公寓頂樓不是都自己變次頂樓嗎...
11/25 14:42, 25F
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11/25 14:43, 3年前 , 26F
也是有賣不掉的啦 比較鄉下就有可能完全賣不掉
11/25 14:43, 26F
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11/25 14:44, 3年前 , 27F
比如說萬里的北基社區 爛一點的賣50萬都沒人買
11/25 14:44, 27F
推
11/25 14:50, 3年前 , 28F
這麼爛的地方，就算1樓也很難賣吧
11/25 14:50, 28F
推
11/25 14:58, 3年前 , 29F
當房間漏水找樓上鄰居根本不理你時，就會知道頂樓的好
11/25 14:58, 29F
推
11/25 15:33, 3年前 , 30F
我住頂樓 起家厝不賣 沒聽過電梯低鳴聲 說熱更有趣 真
11/25 15:33, 30F
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11/25 15:33, 3年前 , 31F
的夏天頂樓要開冷氣時 樓下也在開好嗎
11/25 15:33, 31F
推
11/25 15:36, 3年前 , 32F
而且沒人吵我 感覺也沒被人壓 看出去開闊 蘇湖
11/25 15:36, 32F
推
11/25 16:10, 3年前 , 33F
住頂樓 邊間三面採光 周圍房子只有本棟一半高 開窗非常涼爽
11/25 16:10, 33F
推
11/25 16:14, 3年前 , 34F
忘記補充 屋齡七年 已住四年 當初老婆也都擔心頂樓那
11/25 16:14, 34F
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11/25 16:14, 3年前 , 35F
些壞處 我只跟他說 你信那些人還是信你裝潢本業的老
11/25 16:14, 35F
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11/25 16:14, 3年前 , 36F
公 漏水不難處理 難的是不讓你處理
11/25 16:14, 36F
推
11/25 16:24, 3年前 , 37F
頂樓如果有加蓋，收租還不錯
11/25 16:24, 37F
推
11/25 16:37, 3年前 , 38F
低鳴音 不是不到 只是時候未到
11/25 16:37, 38F
推
11/25 16:44, 3年前 , 39F
所以啊 公寓思維就是怕頂樓 大樓是不一樣的 更不要說是
11/25 16:44, 39F
還有 90 則推文
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11/26 19:55, 3年前 , 130F
巧 笑到黑姑
11/26 19:55, 130F
推
11/26 21:33, 3年前 , 131F
白講理性討論很難嗎? 小弟不才買到所謂新莊跟信義安和的
11/26 21:33, 131F
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11/26 21:34, 3年前 , 132F
的所謂爛社區，都是頂樓比較便宜，因為舊社區大樓頂樓都
11/26 21:34, 132F
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11/26 21:35, 3年前 , 133F
有太熱跟漏水風險，主委也有反應。同一個月內成交次頂樓
11/26 21:35, 133F
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11/26 21:35, 3年前 , 134F
比頂樓一坪貴13萬，頂樓買下後馬上裝潢然後加上防水層工程
11/26 21:35, 134F
推
11/26 21:35, 3年前 , 135F
往上看看誰先嘲諷的吧
11/26 21:35, 135F
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11/26 21:36, 3年前 , 136F
這些都要承擔風險跟付出成本的，本來便宜的13萬又吐出來
11/26 21:36, 136F
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11/26 21:36, 3年前 , 137F
我也說過防水有年限 我自己就做裝潢的
11/26 21:36, 137F
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11/26 21:36, 3年前 , 138F
至於版上大大都買得起新或是好大樓當然是不用考慮這些。
11/26 21:36, 138F
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11/26 21:37, 3年前 , 139F
版上菜雞很多，還是把這些問題提前講好比較好。
11/26 21:37, 139F
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11/26 21:37, 3年前 , 140F
其實推文裡面優缺點都有說了
11/26 21:37, 140F
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11/26 21:37, 3年前 , 141F
結論就是新大樓住頂樓就是爽，舊大樓要買自己承擔風險。
11/26 21:37, 141F
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11/26 21:38, 3年前 , 142F
其實也要分開講 公寓 社區大樓 屋齡 幾十年的不漏真
11/26 21:38, 142F
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11/26 21:38, 3年前 , 143F
的人品好 正常都會漏 在於怎麼處理
11/26 21:38, 143F
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11/26 21:39, 3年前 , 144F
而真的發現也比較像滲水 不會一下就一堆水下來
11/26 21:39, 144F
推
11/26 21:42, 3年前 , 145F
本人漏水搞到跟前屋主房仲管委會上法院，吊高機跟不能坐電
11/26 21:42, 145F
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11/26 21:42, 3年前 , 146F
梯根本小CASE，最怕不是花錢，而是花完錢還沒修好最幹
11/26 21:42, 146F
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11/26 21:44, 3年前 , 147F
特例不能當通例啊
11/26 21:44, 147F
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11/26 21:44, 3年前 , 148F
而且能告前屋主就是半年內吧 這種應該有機會看得出來
11/26 21:44, 148F
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11/26 21:45, 3年前 , 149F
不能坐電梯就被人針對吧 其他戶永遠不裝潢嗎
11/26 21:45, 149F
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11/26 21:46, 3年前 , 150F
我也住新莊 昨天剛好也買一間新莊的 這種爛社區頂樓
11/26 21:46, 150F
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11/26 21:46, 3年前 , 151F
漏水不處理的我會建議公佈 不要讓其他人踩雷
11/26 21:46, 151F
推
11/26 21:48, 3年前 , 152F
我新莊買完不到三個月內漏水，屋主拖延搞到4年還在滲水
11/26 21:48, 152F
推
11/26 21:49, 3年前 , 153F
只能幫你QQ了
11/26 21:49, 153F
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11/26 21:49, 3年前 , 154F
我自己花幾十萬找人馬上修好，我四年後告法官還是判對方
11/26 21:49, 154F
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11/26 21:49, 3年前 , 155F
最好和解，最後屋主花大錢找律師還是要照賠
11/26 21:49, 155F
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11/26 21:50, 3年前 , 156F
頂樓漏水管委會不處理嗎 還是你不滿意處理方式
11/26 21:50, 156F
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11/26 21:50, 3年前 , 157F
丹鳳捷運站出來後面那間，喵的
11/26 21:50, 157F
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11/26 21:51, 3年前 , 158F
而且頂樓沒管委會同意不能亂施工的
11/26 21:51, 158F
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11/26 21:51, 3年前 , 159F
人家就是擺爛不鳥你啦，自我了斷吧
11/26 21:51, 159F
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11/26 21:51, 3年前 , 160F
鈴木華城？
11/26 21:51, 160F
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11/26 21:51, 3年前 , 161F
我也不鳥管委會照常施工吵死你
11/26 21:51, 161F
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11/26 21:51, 3年前 , 162F
那附近我會推薦雙璽跟世界花園
11/26 21:51, 162F
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11/26 21:52, 3年前 , 163F
無政府狀態加上你也性情中人 猛
11/26 21:52, 163F
推
11/26 22:00, 3年前 , 164F
結論就是人一定要靠自己。
11/26 22:00, 164F
→
11/26 22:01, 3年前 , 165F
你講這兩個案子的確是讓鈴木華城跌價不少，水準差太多
11/26 22:01, 165F
推
11/26 22:06, 3年前 , 166F
我印象中在新莊人社團看到有人靠北鈴木華城管委會 你
11/26 22:06, 166F
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11/26 22:06, 3年前 , 167F
們那邊管委會是不是很精彩啊
11/26 22:06, 167F
推
11/26 22:08, 3年前 , 168F
鈴木華城管委會=沒有管委會，只會收錢而已
11/26 22:08, 168F
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11/26 22:09, 3年前 , 169F
漏水嚴重啦，爛社區還一直漲，QE太強
11/26 22:09, 169F
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