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Re: [新聞] 高嘉瑜稱「陽台計入室內坪數」 內政部次

看板home-sale (房屋交易)作者 (Hank)時間3年前 (2020/11/27 18:05), 3年前編輯推噓23(23推 0噓 33→)
留言56則, 20人參與, 3年前最新討論串4/5 (看更多)
就問花次長一件事， 車道應歸類為「房屋公設」還是「車位面積」？ 或是訂個比例，大家照規定遵守都可以。 照現況，有的案子70%的車道歸房屋公設，有的案子70%的車道歸車位面積，根本是種亂象 ， 車道淪為調配公設比的手段， 請問花次長，車道歸公設是不是該管一管？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.43.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606471500.A.DD0.html
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11/27 18:21, 3年前 , 1F
這又是另一個不同的問題吧 現在的問題是 主建物面積算不
11/27 18:21, 1F
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11/27 18:21, 3年前 , 2F
算實坪
11/27 18:21, 2F
虛坪制無罪， 樓梯電梯大廳也是實實在在的坪數， 但車道灌水很不實在， 有的案子灌 有的案子不灌，要不要訂個標準出來？
推
11/27 18:30, 3年前 , 3F
我覺得這個才是重點
11/27 18:30, 3F
※ 編輯: suwy (223.137.43.189 臺灣), 11/27/2020 18:31:29
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11/27 18:31, 3年前 , 4F
陽台、雨遮都很容易算出來，車道很難。
11/27 18:31, 4F
推
11/27 18:35, 3年前 , 5F
這新副本
11/27 18:35, 5F
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11/27 18:37, 3年前 , 6F
我認為要「標示清楚」，至於其他。不爽不要買，現階段其實
11/27 18:37, 6F
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11/27 18:37, 3年前 , 7F
看建照，一看我就知道有沒有算車道
11/27 18:37, 7F
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11/27 18:37, 3年前 , 8F
連實坪怎麼看都很多人搞不懂 其他問題再等等吧
11/27 18:37, 8F
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11/27 18:38, 3年前 , 9F
但一堆菜鳥天天歡這些不影響總價的，真有空
11/27 18:38, 9F
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11/27 18:48, 3年前 , 10F
車道停車場另外標示出來，應該就可以解決這問題了吧?
11/27 18:48, 10F
對， 但找不到任何一個案子有標示的 ※ 編輯: suwy (223.137.43.189 臺灣), 11/27/2020 18:59:11
推
11/27 19:10, 3年前 , 11F
這個議題超無聊 建商就是要賣這個總價 管你計不計坪
11/27 19:10, 11F
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11/27 19:10, 3年前 , 12F
室內使用坪也標給你看了 買家自己評斷值不值啊！
11/27 19:10, 12F
標室內坪很好啊， 那補標樓梯坪 大廳坪 車道坪是不是更好？
推
11/27 19:11, 3年前 , 13F
車位又不是按坪計價
11/27 19:11, 13F
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11/27 19:12, 3年前 , 14F
如果房子沒車位 但有車道 那就當公設來看啊
11/27 19:12, 14F
推
11/27 19:15, 3年前 , 15F
立委大人還是多放一點心力在改善公共運輸上 擴大都會
11/27 19:15, 15F
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11/27 19:15, 3年前 , 16F
生活圈比較實在 都市的土地就那樣 不可能滿足每一個
11/27 19:15, 16F
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11/27 19:15, 3年前 , 17F
人的好嗎！
11/27 19:15, 17F
推
11/27 19:22, 3年前 , 18F
車道的費用。灌到車位上 就朝三暮四的問題
11/27 19:22, 18F
不是朝三暮四的問題，是根本不管。 訂個規則，講好可灌比例，就解決亂象了
推
11/27 19:24, 3年前 , 19F
奇怪 就有一群人好害怕實坪制或清楚標示喔 覺得什麼都沒用
11/27 19:24, 19F
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11/27 19:24, 3年前 , 20F
這些人到底是建商/投資客 還是幫利益者數鈔票的受難老百姓啊
11/27 19:24, 20F
推
11/27 19:31, 3年前 , 21F
不支持就是=害怕XDD
11/27 19:31, 21F
推
11/27 19:32, 3年前 , 22F
奇怪了，到底是看到有誰在怕? XD
11/27 19:32, 22F
推
11/27 19:33, 3年前 , 23F
純粹是知道 不計公設沒法打壓房價 騙票而已
11/27 19:33, 23F
推
11/27 19:33, 3年前 , 24F
之前推雨遮不計坪 建商也沒反對啊？ 但是價格有便宜
11/27 19:33, 24F
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11/27 19:33, 3年前 , 25F
？
11/27 19:33, 25F
推
11/27 19:38, 3年前 , 26F
至少我可以比出灌水的 不然還在那邊看車位大小公設比去猜
11/27 19:38, 26F
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11/27 19:38, 3年前 , 27F
喔
11/27 19:38, 27F
推
11/27 19:41, 3年前 , 28F
沒啥好反對的
11/27 19:41, 28F
推
11/27 19:42, 3年前 , 29F
猜什麼? 有什麼資訊是你問不到的 = =
11/27 19:42, 29F
※ 編輯: suwy (111.240.25.109 臺灣), 11/27/2020 20:25:55
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11/27 20:26, 3年前 , 30F
你說這兩種計算差別在哪裡？
11/27 20:26, 30F
推
11/27 20:35, 3年前 , 31F
推這個，乾脆車道一律計入公設，大家有個公平比較的準
11/27 20:35, 31F
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11/27 20:35, 3年前 , 32F
則比較好
11/27 20:35, 32F
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11/27 20:35, 3年前 , 33F
土地持分會有差別嗎？
11/27 20:35, 33F
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11/27 20:36, 3年前 , 34F
沒有哪一種計算方式比較好，大家要的只是一個標準公開
11/27 20:36, 34F
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11/27 20:36, 3年前 , 35F
的計算方式而已
11/27 20:36, 35F
推
11/27 21:51, 3年前 , 36F
又是隻朝三暮四的猴子
11/27 21:51, 36F
推
11/27 22:03, 3年前 , 37F
哎呀 實坪制好可怕啊
11/27 22:03, 37F
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11/27 22:04, 3年前 , 38F
等下高委員2x坪房子總價1000多萬 實坪制剩不到一千萬
11/27 22:04, 38F
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11/27 22:04, 3年前 , 39F
怎麼辦
11/27 22:04, 39F
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11/27 22:05, 3年前 , 40F
雨遮真的就是個例子 沒雨遮之後房價有降？
11/27 22:05, 40F
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11/27 22:05, 3年前 , 41F
不就還是看總價但單價調高
11/27 22:05, 41F
推
11/27 22:05, 3年前 , 42F
說沒差的 大概就是那種對使用者體驗完全不在意的人
11/27 22:05, 42F
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11/27 22:06, 3年前 , 43F
小朋友才會在那喊 你是不是怕了
11/27 22:06, 43F
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11/27 22:06, 3年前 , 44F
自以為聰明 其實很蠢
11/27 22:06, 44F
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11/27 22:07, 3年前 , 45F
我怕到前一天簽一間房子壓壓驚到現在還沒壓下來呢
11/27 22:07, 45F
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11/27 22:07, 3年前 , 46F
pchome 跟 momo 兩種購物網站都找得到商品 也沒差
11/27 22:07, 46F
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11/27 22:08, 3年前 , 47F
高也買過房子 權狀上陽台大小都有分開標示的 還是買
11/27 22:08, 47F
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11/27 22:08, 3年前 , 48F
房子不看權狀的
11/27 22:08, 48F
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11/27 22:09, 3年前 , 49F
這樣也有人能護航 選票真心好騙
11/27 22:09, 49F
推
11/27 22:58, 3年前 , 50F
一堆說沒差的，真好騙
11/27 22:58, 50F
推
11/28 07:46, 3年前 , 51F
對外行人像我有差。新屋實坪計價單價高，中古屋相對變便
11/28 07:46, 51F
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11/28 07:46, 3年前 , 52F
宜；反之，公設高讓新屋單價有時比老屋低
11/28 07:46, 52F
推
11/28 07:51, 3年前 , 53F
身為老屋屋主，我希望新屋預售實坪制，大安區住宅單價
11/28 07:51, 53F
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11/28 07:51, 3年前 , 54F
輕鬆180-200、豪宅500以上..未來要賣房數字好講
11/28 07:51, 54F
推
11/28 07:51, 3年前 , 55F
一堆覺得推實坪制就有差，算打房民代的，也是很好騙啊
11/28 07:51, 55F
推
11/28 08:17, 3年前 , 56F
反正建商就是要強姦你 要不要享受自己決定的意思嗎 XD
11/28 08:17, 56F
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