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[請益] 改開放式廚房/三改二格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (dxi)時間3年前 (2021/01/27 00:45), 3年前編輯推噓17(17推 0噓 15→)
留言32則, 16人參與, 3年前最新討論串1/1
各位房版版友大家好 最近小弟人生首購一間25年房，室內加陽台約30坪， 格局如下圖 https://i.imgur.com/LNxIznq.jpg
廚房如下圖 https://i.imgur.com/vVQKrTq.jpg
廚房外之餐廳圖 https://i.imgur.com/JWblFSM.jpg
近餐廳之書房格局 https://i.imgur.com/gWVzLx9.jpg
後台如下圖 https://i.imgur.com/vReVs4X.jpg
客廳和前陽台 https://i.imgur.com/2TX9pzg.jpg
預計兩百五十萬裝潢家電預算，全面更新廚房廁所，全屋地板燈具等整體設計 由於是人生首購，實在沒有概念，故請教各位版友下列問題 1 目前廚房格局較封閉，若改開放式廚房，僅只把牆壁打掉就夠了嗎？ 廚房中島部分是否也需要添購？若較常外食，中島是否沒特別必要，或中島兼餐桌？ 2 由於預期三五年內都將僅一至兩人居住，第三間客房一直很雞肋，以下思考 （１）第三間客房打掉，讓整體餐廳空間更大，客人使用空間更多 （２）也有想第三間客房改小，做更衣室或儲藏室，讓餐廳和客廳相同形狀較美觀 （３）維持現狀，這樣不用花一毛錢，五年十年賣出時，新屋主也喜歡三房格局 3 後陽台空間應該很少用到，大家會建議如何利用？窗戶做氣密窗後添購儲物櫃？ 4 位於二樓的前陽台，若決議拆鐵窗，當地治安非常良好我很放心， 但還是有什麼加強安全的方式？氣密窗夠安全嗎？ 事先感謝大家的建議 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.8.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611679555.A.D3B.html
推
01/27 02:20, 3年前 , 1F
管線重拉+上油漆，地板狀況不錯找人來清潔鋪木地板即可。
01/27 02:20, 1F
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01/27 02:20, 3年前 , 2F
格局做一個玄關，廚房不用改開放，門+窗請高手來解答
01/27 02:20, 2F
有道理，當初沒想到可以做玄關
推
01/27 06:02, 3年前 , 3F
如果沒有把連著餐廳的臥房打掉，弄開放式廚房也不會有那
01/27 06:02, 3F
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01/27 06:02, 3年前 , 4F
種空間視野豁然開朗的感覺
01/27 06:02, 4F
推
01/27 07:19, 3年前 , 5F
250做得好嗎？包含基礎工程
01/27 07:19, 5F
推
01/27 08:09, 3年前 , 6F
250應該ok. 這個做起來一定很漂亮
01/27 08:09, 6F
希望可以，預算不能再更捏囉
推
01/27 09:29, 3年前 , 7F
熱水氣如果在後陽台記得裝強制排氣
01/27 09:29, 7F
推
01/27 09:33, 3年前 , 8F
屋況還不錯，其實管線衛浴廚房更新，做天花板，鋪個木
01/27 09:33, 8F
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01/27 09:33, 3年前 , 9F
地板，牆面選自己喜歡的顏色漆一下，再去買個家具就很
01/27 09:33, 9F
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01/27 09:33, 3年前 , 10F
漂亮了，應該150可以搞定
01/27 09:33, 10F
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01/27 10:29, 3年前 , 11F
餐桌就好 不要中島。 建議瓦斯爐、排油煙機淘寶買。尤
01/27 10:29, 11F
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01/27 10:30, 3年前 , 12F
其是排油煙機! 除油煙率比台灣最高吸力機種還高25%以
01/27 10:30, 12F
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01/27 10:31, 3年前 , 13F
上的機器，含運過來只要台灣機種1/3價格 而且功能更強
01/27 10:31, 13F
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01/27 10:32, 3年前 , 14F
缺點是:1.要220V電 2.要請廚具行安裝 3.無保固 4.噪音
01/27 10:32, 14F
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01/27 10:33, 3年前 , 15F
值比台灣櫻花林內頂級旗艦機種高10-15%。
01/27 10:33, 15F
推
01/27 11:23, 3年前 , 16F
裝潢預算有250卻買25年房...
01/27 11:23, 16F
台北蛋黃區只買得下25年房，再新一點可能還要賣一顆腎
推
01/27 13:29, 3年前 , 17F
這在雙北很正常好嗎....
01/27 13:29, 17F
人森 ※ 編輯: dxi (101.12.5.73 臺灣), 01/27/2021 15:00:10
推
01/27 15:04, 3年前 , 18F
我個人覺得 把廚房打掉牆壁 讓整個空間感覺更大
01/27 15:04, 18F
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01/27 15:05, 3年前 , 19F
餐廳旁邊的臥室 牆也打掉 用透明玻璃 或是打一半 讓大
01/27 15:05, 19F
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01/27 15:05, 3年前 , 20F
門打開 整體感覺變大
01/27 15:05, 20F
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01/27 15:06, 3年前 , 21F
前提是後續房子沒有打算脫手 如過有打算脫手 就不建議
01/27 15:06, 21F
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01/27 15:06, 3年前 , 22F
那間臥室後續可以當小孩房或者書房
01/27 15:06, 22F
推
01/27 15:09, 3年前 , 23F
窗戶拉門部分 後續都可以改用氣密 減少噪音 其餘覺得都
01/27 15:09, 23F
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01/27 15:09, 3年前 , 24F
還行
01/27 15:09, 24F
推
01/27 15:12, 3年前 , 25F
雙北買這個算完美了
01/27 15:12, 25F
推
01/27 15:36, 3年前 , 26F
不要開放式 有在煮菜 整間臭到不行
01/27 15:36, 26F
推
01/27 17:56, 3年前 , 27F
開放式見仁見智，空間看起來比較寬闊
01/27 17:56, 27F
推
01/27 18:11, 3年前 , 28F
台北蛋黃25y30p這樣的物件不多阿
01/27 18:11, 28F
推
01/27 18:16, 3年前 , 29F
如果決議打牆,建議作好敦親睦鄰...
01/27 18:16, 29F
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01/27 18:53, 3年前 , 30F
打掉牆壁的聲音太精彩XD
01/27 18:53, 30F
推
01/27 19:06, 3年前 , 31F
一樣坪數剛做好 加上家電250預算剛好
01/27 19:06, 31F
推
01/27 19:16, 3年前 , 32F
按照我的經驗，最後會捏到300w，但做完真的很爽很值得
01/27 19:16, 32F
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